talossa on maanvarainen n. 10cm paksu betonilaatta ja vesikieroinen lattialämmitys.
Pinnoitettu n.1cm paksuilla graniittilaatoilla.
Talossa on asuttu n. vuoden verran.
Muutama kuukausi sitten huomasin, kuinka osassa laatoista on hiushalkemia, yksi halkeama on isompi, jossa jo vähän porrastusta.
KENEN VASTUU??
Vastaava mestari tarkisti maantiivistyksen ja antoi luvan valulle.
Valu teetettiin ulkopuolisella ja jälki oli hyvä.
Muutamia pieniä hiushalkemia oli laatassa havaittavissa, mutta näistä vastaava mestari ei kommentoinut mitään (Hän siis totesi niitä olevan).
Sitten graniitit pinnaksi ja hyvältä näytti. Mutta nyt niitä halkeamia on alkanut ilmestyä....
Halkeamilla ei liene kuin kosmeettinen yms. vaikutus, mutta selkeästi se on talon arvoa vähentävä seikka!
ELI, KENEN VASTUU JA MILLÄ PERUSTEELLA?
Kiitän jo etukäteen asiallisista vastauksista =)
Pinnoitettu n.1cm paksuilla graniittilaatoilla.
Talossa on asuttu n. vuoden verran.
Muutama kuukausi sitten huomasin, kuinka osassa laatoista on hiushalkemia, yksi halkeama on isompi, jossa jo vähän porrastusta.
KENEN VASTUU??
Vastaava mestari tarkisti maantiivistyksen ja antoi luvan valulle.
Valu teetettiin ulkopuolisella ja jälki oli hyvä.
Muutamia pieniä hiushalkemia oli laatassa havaittavissa, mutta näistä vastaava mestari ei kommentoinut mitään (Hän siis totesi niitä olevan).
Sitten graniitit pinnaksi ja hyvältä näytti. Mutta nyt niitä halkeamia on alkanut ilmestyä....
Halkeamilla ei liene kuin kosmeettinen yms. vaikutus, mutta selkeästi se on talon arvoa vähentävä seikka!
ELI, KENEN VASTUU JA MILLÄ PERUSTEELLA?
Kiitän jo etukäteen asiallisista vastauksista =)
Vastaukset 3
Vanhimmat
on laatoitettu ihan kiinni seiniin joka suunnalta, koska silloin kyse voisi olla siitä että laatta vaan kanttaavat seiniin eikä liikunta varaa ole . kivi laatta ihan kuin keraaminenkin elää jonkun verran ja jos sillä ei ole tilaaa siihen se puristaa isensä irti lattiasta tai rikki heikoimmasta kohdasta (luonnonkivi on aina huokoinen ja ei tasalaatuinen materiaali)ja jos jossain kohtaa kiven tiiviys ei olekkkan sama kuin muualla lattiassa se voi antaa periksi siitäkin kohtaa ja toinen puoli laatasta saattaa nousta ylemmäs ikään kuin toisen päälle (porrastus). ongelma vastuu kysymmyksessä onkin silloin vaikea ratkaista ja kyse voi olla ihan ajatus virheestä seinänvierustan suhteen. taas jos teillä on ongelma lattiavalulaatan kanssa ja seon mennyt myös halki niin silloin ongelma kertautuu ajan kanssa nimittäin lattialämmityskään ei pidä siitä halkema railosta pitkällä juoksulla ja silloin on kyse siitä onko lattiavalu oikean paksuinen ja raudoitettu tarpeeksi kovaksi ,tästä en itse haluaisi käräjöidä koska siinäpä vastuussa onkin selvittämistä kun kaikki arvatenkin ovat tehneet juuri niinkuin piti ja näyttö yhtä tai toista vastaan on hankalaa. toivon että kyse on ensimmäisestä vaihtoehdosta, sitä voisi vaikka kysyä latoittajalta (toivottavasti kotimainen).isompiakin tiloja on saatu korkaamaan lattiasta irti ilman liikunta varaa kantaviin seiniin esim.keraaminen laatta on niin tasalaatuista että se pompsahtaa yleensä ylös mutta luonnonkivessä kiven ominainen lujuus vaihtelee paljonkin laattojen kesken.
tai molempien eli antoiko laatoittaja takuun vai tehtiinkö isännän eli rakentajan vastuulla laatoitus??? Ja laastikin voi olla syyllinen.
Jos valulaata halkee kunnolla niin silloin tulee rumempaa jälkeä.
jää viime kädessä usein itse maksumieheksi.
Em. huolimatta siitä, että on palkattu vaikka mitä valvojia ja vastaavia mestareita.
Varsinkin jos on teettänyt yhden tai useampia työvaiheita pimeästi, niin silloin saa syyttää itseään ja silloinhan ei ole edes ongelmaa, koska on heti varaa heittää harmaalla taloudella säästämänsä rahat korjauksiin.
Ainoa minun muistamani tapaus,) ehkä sen suuruuden vuoksi) oli, kun iso valvontaliike joutui maksumieheksi päin honkia menneestä kirkon peruskorjauksesta.
Kyseisessä tapauksessakin vasta oikeus määräsi firman maksumieheksi, koska olivat laittaneet tarjoukseen kirjallisen maininnan, että heillä on vastuuvakuutus summaltaan xxx.
Valvontaliike oli itse tarjonnut standardikorvausta vahingoista eli palkkionsa hintaa, joka oli noin 10 % edellisestä, toisin sanoen ei yhtään mitään...
Kertomassani tapauksessa oli tietysti kaksi varakasta osapuolta, minun mielestäni sitä ei voi verrata yksityiseen oman kodin rakentajaan.
Oleellista olisi kuitenkin lopettaa kaikenlainen hosuminen rakentamisessa, eli annetaan betoneiden ja muiden materiaalien kuivua se parantaisi jo huomattavasti laatua. En nyt tietenkään tarkoittanut, että talo jää rakentaessa odottelemaan vesikattoaan tms. tärkeää...