vieläkö täältä löytyy sijoitusasuntojen ostajia???vuokralla lyhynnetään,jne!juuri telkkarista tuore uutinen.eipä helsinki enää raha porukkaa kiinnosta,kun menot suuremmat kuin tuotto!ja jatkoa seuraa,eipä luvattu nousua hintoihin enää.no pääkallot ja muut,kuin se olikaan?nyt jopa hintojen lasku pidettiin mahdollisena!
mtv3 uutiset nyt klo 21
miten on??
182081
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
helsinki, eikö pääkaupunkiseutu ole koko suomi, ei lähelläkään. Suomesta löytyy paljon alueita joilla asuntohintojen ja vuokrien suhde vielä hyvinkin mahdollistaa asuntosijoittamisen.
lähi alueet!uutisissa oltiin paikassa nimeltä loviisa!sinne raha porukka nyt menee ostamaan.porvookin jo hinnoitellut itsensä pihalle!
Olen tosi kiitollinen mtv3-uutisille, koska ne tarjosivat minulle uuden sijoitusalueen, Loviisan, jota en aiemmin olisi tullut ajatelleeksikaan.
Olen kyllä melko samaa mieltä, että Helsingissä on turha enää arvonnousua odottaa.
pätkii.
aika sitten pääsi asunnolla helposti tonne 10% vuosituoton paikkeille.
Nyt alkaa olla tiukassa, pyöritään tulla 6-7% paikkeilla, ei auta tulla remontteja taloyhtiöön, ettei vastikkeet nouse, kun pankistakin saa jo 4% korkoa talletukselle.
suhteellisen paikallaan seuraavan 3-4vuotta (monien mielestä mahdoton ajatus, kun kuulemma ne voivat vain nousta tai laskea, ei pysyä paikoillaan...), niin vuokrien vuosittainen nousu (keskimäärin 3%/vuosi) alkaa taas nostamaan tuottoa tavoite tasolle...
lasku joka saa tuhnun liikkeelle? Sellaista ei tule.
Jos sijoittajat alkaa myymään asuntojaan pois, se tarkoittaa sitä, että realisoitavat asunnot ovat vuokra-asuntoja.
Vuokralaiset lentää pihalle ja asuntoon siirtyy omistusasuja.
Uusia vuokra-asuntojakaan ei nykyisin rakenneta, eikä ole muutamaan vuoteen rakennettukaan.
EU-virkamiehet tulevat Helsinkiin ja tarvitsevat asuntoja ja hyvä tuloisina nostavat vuokria.
Ollaan siirtymässä aikaan, jolloin pääkaupunkiseudulle tulee vuokra-asuntopula ja vuokrien hinnat ovat nyt jo lähteneet kovaan nousuu. (Kts. Etuovi js Oikotie, pyynnöt ovat poskettomia)
Voi niitä, jotka eivät ostaneet omaa ajoissa.
Kohta on pakko-osto edessä ja mitkä ovat silloin hinnat?
kehutaan sitten hinnoilla!
tietyillä alueilla (pääkaupunkiseutu) noustava 20-30%, että vuokra-asuntoihin kannattaa sijoittaa, tai sitten tuollainen 10-15% asuntojen hintojen lasku ja vastaavankokoinen vuokrien nousu, sitten alkaisi taas olemaan "linjassaan".
Eli vuokrat ovat jääneet pahasti jälkeen hintojen noustessa.
että tuollainen epätasapaino ei ole pitkä-aikainen.
Epäilen vaan minäkin liukuman tapahtuvan enemmän vuokrissa.
Syynä on pääkaupunkiseudun runsas asuntokysyntä ja muuttoliike pääkaupunkiseudulle.
En kylläkään usko että suhteiden tasaantuminen tapahtuisi PELKÄSTÄÄN asuntojen hintojen laskun kautta, voi tulla hyvinkin sellainen tilanne että asuntojen hinnoissa on kohtuullista laskua, mutta samaan aikaan vuokrat nousevat nopeaa tahtia. Tällöin tosin lasku ei jatku kauhean pitkään/jyrkkänä, koska nopeasti saavutettaisiin taas piste jolloin asuntoihin kannattaa sijoittaa ja näin lasku hidastuu/loppuu.
eipä ole tietoa tuhnuista,mutta sinulla taitaa olla ongelmia,ylisuuren lainan kanssa!asuntosi vakuus arvo tippuu ja jollei lisä vakuuksia löydy,jää vain tuulipuku!
muut perässä....
joten,hyvää yötä!
Nukkumaan uni tulee paremmin kun katsot vielä kymppiuutiset, tuularin juhlat on rajalliset ai niin vakuudetkin joku muisti,no älkää nyt hermoilko pitää muistaa että asunto on koti eikä kultakaivos niin ja tuhnu ostaa sitten kun on ostajan markkinat tuhnu ei ole apina joka ostaa silmät kiinni "ajattelematta" seurauksia.Tuhnulla on hyvä kärsivällisyys eikä se tee harkitsetsemattomia päätöksiä kuten tuulipuvut,sanonta kuuluu se parhaiten nauraa joka noh kyllä te tiedätte.
Vanha viisaus kertoo että kun sijoittajat häipyvät asuntomarkkinoilta niin silloin kannattaa todella varoa. Varoitus on annettu.
Hei!
Varallisuusvalmennus OY:ssa osataan neuvoa meitä. Tämä ei ole mainos vaan hyvää kokemusta.
www.varallisuusvalmennus.fi
t. Tulkku