Jos nyt menette ja ostatte megalainalla sen ihka ekan omakotitalonne niin olette kusessa.
Odottakaan muutama vuosi, jooko?
Jos on pakko ostaa, niin sitten juuri sen kokoinen kuin mihin aivan varmast rahkeet riittää.
Seuratkaa uutisia kotoa ja ulkomailta, taloutta ja maailmantilannetta.
Ja säästäkää minkä kykenette, herran tähären. Laihat vuodet ovat edessä.
Odottakaan muutama vuosi, jooko?
Jos on pakko ostaa, niin sitten juuri sen kokoinen kuin mihin aivan varmast rahkeet riittää.
Seuratkaa uutisia kotoa ja ulkomailta, taloutta ja maailmantilannetta.
Ja säästäkää minkä kykenette, herran tähären. Laihat vuodet ovat edessä.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Ei kauaa tarvitse odottaa,
kun ainakin hinnat pysähtyvät ja alkavat laskemaan.
Se tapahtuu viimeistään syksyllä.
Pieni hiljainen kausi edelliselläkin kerralla sai laskun aikaiseksi,
ensimmäisen olisi se että
niin kauan kuin omista asuu ja asunto on huonekaluja täynnä,
ei kannata ostaa,
silloin ei ole kiire myydä, silloin pyydetään aina ylihintaa.
Lisäksi huonekaluilla peitetään asuntoa,
kun näette sen tyhjänä, kauhistutte.
Usein on sama onko
puolikuntoinen vai
huonokuntoinen,
molemmissa tapauksissa pitää kaikki korjata.
Jos sua on kusetettu joskus, niin älä maalaile piruja seinille fiksummillekin.
Kun ostat asutun asunnon, tietenkin sopivaan hintaan, ei ylihintaan, niin se on käytännössä ainoa tapa löytää parhaat asunnot (pois lukien uudiskohteet). Parhaat asunnot kun myydään AINA silloin kun niissä asutaan. Ja joo, kyllä usein niistä joutuu myös maksamaan muutaman prosentin enemmän kuin niistä huonoista tyhjillään olevista. Ja se on sen arvoista.
Jos sua on joku huijannut täyttämällä asunnon huonekaluilla ja matoilla, niin ettet ole ymmärtänyt niiden alle katsoa, niin se on harmi. P.S: Näytössä saa tutkia asuntoa ihan niin kuin huvittaa kunhan ei emännän alusvaatelaatikolle mene.
aloitin osakkeiden ja asuntojen myynin runsas vuosi takaperin,
olivat rahastoissa rahat ja nyt on ostojen aika.
Huomaan vaan kuinka sellaisissa on hirveä ylihinta, joissa vielä aiotaan asua 2-3 kk.
Mutta valitettavasti aina on joku törppö, joka luuleen hinnan olevan oikea ja alueen hinta.
Kun hintoja seurailen,
huomaa kuinka kaukaiset maksavat 30 % enemän kuin paikalliset, samasta taloyhtiön jopa viereisestä ja huonokuntoisemmasta.
Ei kaikilla ole mitään tietoa myyntihinoista,
tosin, toisilla on rahaa, kun maastureilla tulaan asuntoja ostamaan.
Vanhemmat oikein potki persiille että nyt lopetatte sen vuokralla tuhnuttelun ja ostatte sen ok-talon josta olette haaveilleet. Sanoivat että jos tiukkaa tulee niin pistetään vähän mehtää nurin ja laitetaan muutama kymppitonni kirjekuoreen niin eiköhän se siitä. Kerranhan täällä vaan eletään joten tehrään se saman tien komiasti.
Meillä kans asunnon osto ollut jonkin aikaa mielessä ja nyt on metsästetty tosissaan sopivaa. Mikä se megalaina sitten on. Mielestäni 150t euroa ei ole vielä liian suuri. Sillä saa näiltä seuduilta jo hyvän omakotitalon isolla tontilla ilman välitöntä remontintarvetta. Hulluahan se ehkä oliskin ensiasunnoksi ostaa sellasta yli 200t euron asuntoa..
Meillä se ensiasunto-okt:n laina oli 250 k€. Ja siihen vielä omat säästöt päälle. Ja vanhemmat kaivaa kuvetta tarvittaessa.
Ihan oikeessa oot...Kerran sitä vaan eletään!!! =) kaikki irti jäljellä olevasta ajasta. Ostettiin miehen kans vasta uusi talo itsellemme, ja on tämä ihanaa, ku on tilaa ja omaa rauhaa!!!!!!!!! Ei kaduta yhtään... Ja kyllä asiat aina järjestyy, vaikka välillä oiskin vähä vaikeaa.
Oon samaa mieltä! Tietysti tyhmä ei kannata olla, mutta vähän älytön ajattelutapa se, että kaikki raha pitäis laittaa talteen sukanvarteen sen pahan päivän varalle. Siinä sitten eletää kusi sukassa ja odotetaan sitä pahaa päivää...Vanhana sitten miettii, että jäiköhän jotain tekemättä. Elämästä pitää nauttia!
vuonna ja äiti ja isä maksaa lisää jos tarvitaan, niillä on rahaa kun roskaa ja lisää perintöä ja osinkoja tulossa. Ei tarvii huolehtia mistään, kuten teidän tuhnujen!
Se on mukavaa kun pappa ja maama betalar...Ei tule sitä ongelmaa että tarvis liikaa itsenäistyä. aro vaan, eetei nilkkoihon tule kosteusvauriota, kun valahtaa yläkerrasta....
Kovin korkealta ei tipahda, jos tyhjästä lähtee :) Sitä paitsi, vaikka tulis lama kuinka, täytyisi siinä vuokra-asunnossa elokin jollain tapaa maksaa. Sitä paitsi tässä kaupungissa vuokra on kuussa enemmän kuin isonkin lainan lyhennys...
Olen samaa mieltä.
Ei kannata heti ensimmäiseen asuntoon panostaa niin, että hoitaa ittensä heti velkoihin.
Taitaapa kuitenkin olla, että meidänkään viisihenkinen perhe ei mahtuisi kohtuuhintaiseen kerrostaloyksiöön/kaksioon.. Nuorilla lapsiperheillä on vaihtoehtoina riskeerata ja ottaa asuntolaina tai maksaa vuosi toisensa jälkeen hävyttömiä vuokria ei-niin-miellyttävästä asumismuodosta. Itse otan mielummin sen riskin. Mutta otan myös vakuutuksen työttömyyden/tapaturman varalle...
sillä yt-neuvottelut tulevat olemaan erittäin yleisiä lähitulevaisuudesa. Itse en ottanut ja nyt on vuoden asumisen jälkeen yt:t edessä. Tämä nyt vaan varottavana esimerkkinä. Laina kannattaa mitoittaa siten, että kumpi tahansa puolisoista pystyy sitä lyhentämään, jos toinen jää työttömäksi.
joo noi vakuutukset on halpoja . nordeasta oli työtömyys vakuutus osalle lainaa.poistin sen .varmat työpaikat molemmilla.sai maksaa monia kymppejä kuussa. koko lainalle varmaankin jo satasen.halpaa on.
mitä tulee lainan mitoittamiseen.
Me mitoitimme asuntolainamme siten, että rahat riittävät takaisinmaksuun ja elämiseen vaikka toinen meistä olisi työttömänä, sairaslomalla tms. Eli käytännössä maksamme vain reilun satasen enemmän kuussa kuin vuokralla (pienemmässä) asunnossa. Käytännössä meillä menee kaikkiin asumiskuluihin vain noin viidesosa nettotuloista.
Vakuutusta työttömyyden varalle emme ottaneet, koska minulla on määräaikainen työ ja puolisolla sellainen tehtävä, jossa irtisanominen on suht epätodennäköistä. Lisäksi katsoimme, että vakuutusehdot ovat niin tiukat, että käytännössä mitään rahoja sieltä on vaikea saada. Ihmiset luulevat yleisesti sen korvaavan suunnilleen kaiken... näinhän asia ei ole. Tiukkoihin ehtoihin nähden vakuutus oli lisäksi mielestämme melko hintava... vähän haiskahtaa huijaukselta koko touhu. Tuosta säästyvän rahan muut ylimääräiset fyffet kun laittaa rahastoihin, ei hätäpäivää ihan helposti tule.