Nyt olisi tarkoitus rakentaa kahden auton lämmintalli. Osaisiko tallirakennuksen rakentaneet kertoa, että kuinka paljon rahaa menee tallin rakentamiseen? Tarkoitus tehdä koko projekti itse.
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
15000
2 auton ja reilu varasto kaikki lämpimiä maksoi n. 25 000 euroa ja sisälsi yhden kirvesmiehen palkat.
Jos itse teet niin 10te.
Tein itse kustannuslaskelman vaiheittain ja sain materiaaleille hinnaksi vajaa 20000 euroa.
Olisikohan talliin järkevä lämmitysmuoto laittaa sähkövastukset lattiavaluun? Mitään pattereita seiniin en ala laittamaan.
millainen maaperä,paljon menee harkkoja,täyttö jne.Jos kaiken teet itse ni veikkaisin 8-20t euroa.
500 €/m2 sisältäen lupamaksut. Riippuu paljon sisällöstä. Itse rakennan ok-taloa, jonka kokonaisala on 292 m2 ja kustannusarvio 210.000 €. Sisältää asuirakennuksen huoneistoalaltaan n. 200 m2, lämmin autotalli 35 m2 ja lämmin varasto 16 m2.
Kustannusarvio kyllä kuulostaa todella alhaiselta...Itse rakensin vuosi sitten ja käytin ulkopuolista työvoimaa n. 30% työajasta. Erittäin hyvät suhteet jokaisen, LVIS + rak.tuotteet + muut tuotteet. Talossa 260 kerrosneliötä ja neliöhinnaksi tuli n.1000 eur...ja vuodessa RAK.kustannukset nousseet n.6%
Jos olet itse tehnyt kustannusarvion, suosittelisin tarkastusta
.. jos sen on tehnyt ammattilainen...vähän ihmettelen tulosta
...jos sen on tehnyt talopakettimyyjä niin silloin en ihmettele lainkaan, koska ne kusettavat aivan 100/0
...mutta jos varastat suurimman osan tavaroista niin sitten kyllä pääset tuohon :)
Olisi mielenkiintoista kuulla tarkemmin, millä ihmeellä noin halvalla selviäisit? (ilman mitään kettuilun sävyä!) Itse veikkaisin neliöhinnaksi n. 1200-1500 euroa jos itse osallistut n. 40-50% töistä.
-Rakentaja V-S Suomesta-
kaikki, lähestulkoon. Sähköputkitukset, rasioinnit, viemärin vedot, iv-kanavat eli kaikki mihin ei tarvita erikoislupia tai muuta pätevyyttä. Tietenkin kustannukset ovat nousseet ja nousevat vielä n. 10 %, mutta tarkka kustannusarvio ja sen seuranta tuottavat säästöjä. Olen itse laatinut kustannusarvion (n. 200 nimikettä), kun teen niitä työkseni. Muista, ei harmaata työvoimaa.
Tein myös itse oman kustannusarvion joka piti totuuden nimissä pelkästään hyvällä tuurilla (ylitys vain n. 10 000 eur, mukana erillinen autotallivarasto). Ei ollut ensimmäsitäkään ongelmaa, ellei lasketa sitä, että kattotuolit tulivat 5 viikkoa myöhässä. Kaverien ja tuttavien avustuksilla sain rakennusmateriaaleista tuntuvia alennuksia. Oikeesti todellä käy sääliksi niitä ihmisiä, joilla ei ole mitään suhteita ja maksavat tavarasta lähes täyttä hintaa. Oikeastaan vain maalämmöstä ei saanut helpolla alennusta...siinä piti käyttää tinkauksen koko oppimäärä avuksi
Itselläni oli kaksi timurikaveria tekemässä päivisin sellaista duunia, mihin tarvittiin kaksi äijää...auttoivat kyllä loppuvaiheessakin melkoiseti, koska alkoi kunto olemaan lujilla kun työpäivän jälkeen päivät venyivät jo pitkälle puolen yön. Talo oli muuttokunnossa 10kk siitä, kun kaivuri ekan kerran kuopaisi maata. Pitkästä tavarasta tehtiin vaikka talopakettiakin alkuun pohdittiin. Se kusettamisen meininki ajoi pitkään tavaraan, mikä jälkikäteenkin oli erittäin viisas päätös. Kustannussäästönä se oli jo pelkästään lähemmäs 30 000-40 000 eur.
Harmaata ei tietenään käytetty, koska kaverit oli auttamassa...tuttavapiiri täynnä timpureita, veli putkimies ja sähkärikin löytyy :)
Toivon mukaan arviosi pitää! Vähän kyllä omasta kokemuksestani epäilen, mutta toivottavasti olen väärässä.
on laadittu vuoden takaisilla hinnoilla. Ja hinnathan ovat nousseet huomattavasti. Talopakettiversio maksais n. 30.000 € enemmän, kuin pitkäntavaran talo, joten pitkään päädyin. Eipä tuo haittaa, jos naapurit muuttavat vuotta aiemmin. Täällä rakennusalalla pätee se sääntö, että kiire maksaa!!
Kannattaa myös kilpailuttaa hintoja. Ei siten, että paljon 2 kipsilevyä maksaa, vaan kyselee kerralla koko autokuormallisen tarvikkeita. Sitten tilaus, ja rahtimaksut vähenevät. Olen katsellu noita muita rakentajia, kun niillä menee illat ajellessa paikallisiin rautakauppoihin hakemaan sitä ja tätä. Istu vetämään pers'savut ja kirjaa, mitä tarvitset pariksi kolmeks viikoksi.