Oletan että asunnosta ei tarvii maksaa myyntivoittoa(luovutusvoittoa) jos on asunut itse kaksi vuotta kyseisessä asunnossa.
Mitenkäs sellainen tilanne kun on ostanut asunnon ja asunut siinä n.viisi vuotta ja myy asunnon ja säilyttää ikuisenasumisoikeuden itsellään ja ostaa asunnon taas takaisin itselleen jonkin vuoden kuluttua?
Elikkä on asunut samassa asunnossa kokoajan,mutta väliin mahtuu kyseinen ikuinenasumisoikeus.
Omista siis ollut välissä joku muu.
Mistä ajasta lasketaan kaksi vuotta,jotta ei tarvitsisi maksaa myyntivoittoa?
Hieman epäselvästi kysytty,mutta tarkennan tarvittaessa.
Mitenkäs sellainen tilanne kun on ostanut asunnon ja asunut siinä n.viisi vuotta ja myy asunnon ja säilyttää ikuisenasumisoikeuden itsellään ja ostaa asunnon taas takaisin itselleen jonkin vuoden kuluttua?
Elikkä on asunut samassa asunnossa kokoajan,mutta väliin mahtuu kyseinen ikuinenasumisoikeus.
Omista siis ollut välissä joku muu.
Mistä ajasta lasketaan kaksi vuotta,jotta ei tarvitsisi maksaa myyntivoittoa?
Hieman epäselvästi kysytty,mutta tarkennan tarvittaessa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
1. ostat talon hintaan 100.000
2. Asut 2 vuotta ja myyt 120.000:lla = ei voittoa
3. Ostat takaisin 130.000:lla
4. Asut alle 2 vuotta ja myyt 140.000 = voitto 10.000
- jos asutkin sitten yli kaksi vuotta toisen osatamisen jälkeen niin ei myyntivoittoa.
Asumisoikeuden pidättämisellä ei liene vaikutusta myyntivoittoon vaan ainoastaan myyntihintaan jolla kauppa toteutuu.
Kiitos vastauksesta.
Ei jätä mitään epäselväksi