Minä olen vuokrannut peltoni eräälle paikalliselle viljelijälle toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella. Sopimus on uusiutunut aina maaliskuun 1. jos ei kummallakaan mitään huomautettavaa. Pinta-ala vajaa 64ha ja ollut hänellä vuokralla nyt kaikkiaan 14vuotta. Siitä asti kun itse jouduin pyörätuoliin.
Viime viikonloppuna hän tuli käymään ja alkoi vaatia minua peltojen myyntiin. Ja väitti että hänelle on muodostunut viljelyn kautta etuosto-oikeus peltoihini. Myöskin muilla argumenteilla hän yritti painostaa minua maan luovuttamiseen.
Minä suivaannuin tästä asiasta ja irtisanoin vuokrasopimuksen sen jälkeen kun olin asiasta ensin maatalossihteerin kanssa keskustellut.
Ja vasten täällä kerrottuja tietoja, tukioikeudet palautuvat minulle takaisin.
Mutta hän on kylvänyt tuosta alasta 11,7ha syysvehnää. Eli mitä mieltä olette? Pitäisikö minun antaa hänen näiltä syysvehnän osilta viljellä maillani vielä ensi kasvukauden loppuun?
Maataloussihteerin mielestä/tulkinnan mukaan minulla on oikeus evätä häneltä vuokra oikeus välittömästi näiltäkin osin.
Vuokrasopimuksen purku
37
10881
Vastaukset
Maanvuokralaki ei tunne toistaiseksi voimassaolevia sopimuksia, joten sopimuksenne on ollut laiton alusta saakka. Toisaalta voidaan tulkita, että vuokrasopimus on ollut voimassa yhden vuoden kerrallaan ja sitä on jatkettu entisin ehdoin.
Mitään etuosto-oikeutta ei ole muodostunut vuokrasuhteen perusteella, joten siltä osin voit olla huoleti. Myynnistä päättää maanomistaja, siis Sinä.
Tukioikeudet palautuvat, jos niin olette sopineet ja hyvä niin. Vuokrasopimuksen irtisnaominenkin on varotoimenpide, mutta ehkä tarpeeton spekulaatioiden välttämiseksi.
Mitään pakkoa ei ole vuokrata syysvehnäalaa, mutta vuokraajalla saattaa olla korvausoikeus siltä osin, tosin senkin saat hoidettua edelleenvuokrauksen kautta. Sovit uuden vuokralaisen kanssa korvauksesta, jonka hän tilittää entiselle viljelijälle.- Paalinpyörittäjä
Maanvuokralaissa sanotaan siten, että jos vuokralainen on suorittanut kylvötyön mutta ei edellä mainituista syistä johtuen saa korjata siitä satoa, niin sato on maanomistajan tai uuden vuokralaisen omaisuutta josta hänen kuuluu korvata kohtuulliset kylvökustannukset edelliselle vuokraajalle.
- palautuuko
ne automaattisesti jos irtisanoo vuokrasopimuksen, vaikka vuokralainen vastustaisi
- vanhaäijä
palautuuko kirjoitti:
ne automaattisesti jos irtisanoo vuokrasopimuksen, vaikka vuokralainen vastustaisi
Varmasti en tiedä kuin omasta tapauksestani.
Tukioikeuksien palautumista minulle ainakin edes auttoi se, että lupasin olla tekemättä tutkintapyyntöä hänestä jos hän palauttaa tukioikeudet minulle ja vuokrasopimus päätetään välittömästi. - muhammed ali
vanhaäijä kirjoitti:
Varmasti en tiedä kuin omasta tapauksestani.
Tukioikeuksien palautumista minulle ainakin edes auttoi se, että lupasin olla tekemättä tutkintapyyntöä hänestä jos hän palauttaa tukioikeudet minulle ja vuokrasopimus päätetään välittömästi.millä tavalla ne tukioikeudet sinulle on palautettu,onko ne jotain litteroita,oliko ne piirongin lootassa tyyliin siinä ole hyvä?
- puhuu potaskaa
Sinä ET saa niid peltojen omaa tukioiketta vaan haet niille oikeuden kansallisesta varannosta ja saat sen EHKÄ. Vuokraoikeus tulee irtisanoa hyvissä ajoin ja hallita säilyy tämänkin jäkeen min 3 kk. Eli enkesän irtsanouttamisesi menee vastapuolen niin halutessa käräjille.
Sen sijaan ne syysviljat sinun on LAIN mukaan korvattava kaikki kulut niiden kasvukunnosta ja talvehtimisesta välittämättä.
etuoikeutta ei ole myöskään syntynyt siinä vastapuoli käytti moraalisia sanoja argumentteinä. Vanhaan tapaan kuuluu että mkäli maa on vapaassa kaupassa ja hän maksaa saman mitä joku muu, saa hän ne ettei tartte käsitellä erikseen maaan sijoitettuja pitkävaikutteisia aioita- juristi hankittu
Otin maa-ja metsätalouteen arikoistuneen lakitoimiston hoitamaan asiaa.
Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus on aivan laillinen. Vuokralainen on aikanaan siitä kopion toimittanut maataloussihteerille, eikä ongelmia ollut.
Vuokrasopimuksen voi irtisanoa vaikka päivää ennen 1.3. Eikä irtisanomisaikoja tarvita, koska sopimukseen on kirjattu, että sopimus jatkuu aina vuodenkerrallaan ellei jompi kumpi osapuoli sitä irtisano ennen päivämäärää 1.3.
Juristi otti jo TE-keskuksestakin selville sen, että tukioikeudet palautetaan minulle vastikkeetta, myöskin niihin sisältyvät eläintilan tuet.
Eikä myöskään minulle tule korvausvelvollisuutta syysvehnistä, koska vuokrasopimus on irtisanottu laillisesti lailliseen määräaikaan mennessä.
Ja haasteesta ei varmasti ole pelkoa. Ei taitaisi kaverin rahat riittää. Vuokralaisella oli 81ha viljelyksessä joista minun peltoja 64ha. Taitaa olla suurempi huoli mistä saa uudet pellot vuokralle. Sen verran on täälläpäin kilpailua, että tuskinpa saa mistään uusia peltoja vuokralle. Olisi poika hoitanut asiansa samallalailla kun isänsä, niin olisi homma jatkunut niin kun ennenkin. Keskustelin tästä asiasta hänen isänsä kanssa ja myös hänkin oli sitä mieltä, että vaikka pojalleen tulee pahoja ongelmia, niin silti vuokrasopimuksen irtisanomiseni oli aivan oikeutettu pojan käyttäytymisen vuoksi.
Ja mielestäni minulla oli aivan täysi oikeus myöskin moraalisesti sanoa vuokrasopimus irti kuten kellä maanomistajalla tahansa.
Ja vielä epäselvyyden välttämiseksi. En missään nimessä aio myydä sukutilani maista neliötäkään. Eikä tuollaista vanhaa tapaa sitä paitsi ainakaan täällä päin Suomea ole ikinä tunnettu. Sitä paitsi ei voitaisi missään tapauksessa puhua vanhasta tavasta, koska peltoja alettiin isommassa määrin vuokraamaan vasta 70-luvulla. - tukioikeus
ei ole henkilökohtainen vaan peltokohtainen.
tukioikeus voi mennä jos viljelyä jatketaan yli 65-vuotiaana tai tukia ei jostain syystä haeta.
Siis katkos tukien haussa.Sitäkin voi kyllä anoa
jos sellainen tilanne jostain syystä on,jolloin tukia ei haeta yhtenä vuonna,mutta tukioikeus säilyy.
- jonkinlainen mietintä
Hyvin olet asiaa jo selvittänyt. Mutta kannattaa ottaa yhteyttä TE-keskukseen, MTK:hon tai Maa-ja metsätalousministeriöön. MMM:stä ainakin saat tietää tukioikeuksien kohtalon varmuudella, koska hehän viime kädessä antavat luvan tukien maksuun. Ja luulisi heidän tietävän, kun kaikki muutkin asiat on niin näppärästi hoidettu.
Jos vuokrasopimuksen lopettaminen on sääntöjen mukainen, niin periaatteessa sinun ei tarvitse korvata vehnäalaa vuokralaiselle. Tällä tarkoitan sitä, että jos vuokrasopimuksen katkaisu/jatkuminen päätetään 1.3. mennessä, niin vuokralainen on tehnyt tietoisen riskin syksyllä perustamalla viljelmän. Se on vähän sama homma, jos vuokrasopimus loppuu varmuudella ja sitä ei uusita, niin käytkö vuokralaisena esim. lopettamassa heinänurmet vai mitä teet???
Mutta vaikea kommentoida kun ei tiedä mitä vuokrasopimuksessa on tarkkaan ottaen sanottu. Tietysti vähemmällä pääsisit, jos antaisit viljellä vehnäalan nyt tulevan kesän. Jos hänellä on vaikka tuotantosopimus ko. alalle. Mutta hei, tämä on vain minun mielipide.- tehdä
alle 2 vuoden sopimuksia, toistaisksi tehty sopimus tarkoittaa aina vähintään 2 vuoden sopimusta, irtisanotessakin :)
Voi ristus on tää näitä neuvoja taas, soita mtk, mmm, te voi voi ei heidän tehtävä ole setviä yksittisen viljelijän kiemuroita vaan valvoa päälinjoissa etuamme. Ja jatkaien tilojen erityisesti. Eläkeläisten yhdistys valvoo luopuneiden etuja taikka sitten ihan ihka oma lakimiehesi. - tilanteissa
Joissa viljeijällä ei ole elokuusa tietoa siitä ettei viljely jatkuisi niinkuin ennekin on ihan selviö ilman mitään spekulointeja se että sadonvaran(seuraavan vuoden sadolle tehdyt panostukset) joutuu korvaamaan 100% ja se ei ole sen kylväjän ongelma, hänen tehtävä on helppo laskuttaa toteutuneet kustannukset, MAANOMISTAJALTA. se miten hän haluaa kiermurrella asian kanssa ei ole sen vehnänkylväjän ongelma
- Isäntä
tehdä kirjoitti:
alle 2 vuoden sopimuksia, toistaisksi tehty sopimus tarkoittaa aina vähintään 2 vuoden sopimusta, irtisanotessakin :)
Voi ristus on tää näitä neuvoja taas, soita mtk, mmm, te voi voi ei heidän tehtävä ole setviä yksittisen viljelijän kiemuroita vaan valvoa päälinjoissa etuamme. Ja jatkaien tilojen erityisesti. Eläkeläisten yhdistys valvoo luopuneiden etuja taikka sitten ihan ihka oma lakimiehesi.Paikkaansa. Kyllä pellon vuokrasopimuksen voi tehdä vaikka kuukaudeksi jos se on tarve eri asia on sitten noi tukien haut yms. niissä vaaditaan vähintään vuoden sopimusaikaa. Omalla kohdallani on suullisiasopimuksia jotka jatkuvat kunnes omistajat ilmoittavat että eivät enää vuokraa peltojaan minulle.
- manvuokralakia
Isäntä kirjoitti:
Paikkaansa. Kyllä pellon vuokrasopimuksen voi tehdä vaikka kuukaudeksi jos se on tarve eri asia on sitten noi tukien haut yms. niissä vaaditaan vähintään vuoden sopimusaikaa. Omalla kohdallani on suullisiasopimuksia jotka jatkuvat kunnes omistajat ilmoittavat että eivät enää vuokraa peltojaan minulle.
ja asetuksia sen täytäntöönpanosta, on myös sadoittain ennakkopäätöksiä erilaisista oikeusasteista säkkikaupalla. Maanvuokrasopimus koskee aluetta jolla on vuorasuhteen alkaessa mahdolisuus ilman erillisiä kunnostustöitä harjoittaa peinteistä maanviljelystä. Vuokra maksetaan satokauden päätyttyä jollei siitä ole muuta sanottu. yms yms jollei märäaikaista sopimusta irtisanota jatkuu se 2v jaksoin eteenpäin. yms yms tää aihe kuuluisi lakiosioon eikä tänne musta tuntuu osioon
- 23vuotta viljellyt
manvuokralakia kirjoitti:
ja asetuksia sen täytäntöönpanosta, on myös sadoittain ennakkopäätöksiä erilaisista oikeusasteista säkkikaupalla. Maanvuokrasopimus koskee aluetta jolla on vuorasuhteen alkaessa mahdolisuus ilman erillisiä kunnostustöitä harjoittaa peinteistä maanviljelystä. Vuokra maksetaan satokauden päätyttyä jollei siitä ole muuta sanottu. yms yms jollei märäaikaista sopimusta irtisanota jatkuu se 2v jaksoin eteenpäin. yms yms tää aihe kuuluisi lakiosioon eikä tänne musta tuntuu osioon
Et taida ymmärtää lukemaasi. Ja tuskinpa sinulla on referenssiä alkaa lakeja tulkitsemaa/soveltamaan. Osaat näköjään lukea laki tekstiä, mutta et näytä ymmärtävän sitä. Et näytä tajuavan sitäkään, että kaikki ei ole niinkuin luetaan. Taidat olla niitä vasta valmistuneita agrologi kölvejä, jotka luulee tietävänsä kaikesta kaiken.
Minulla on ollut 23 vuotisen maanviljelyksen aikana vuokralla paljon peltoja ja olen myös vuokrannut muille jossain määrin peltoa, että kokemusta varmasti löytyy.
Joitakin kertoja olen joutunut turvautumaan oikeusoppineeseen ja kerran olen myöskin käynyt oikeudessa asti vuokrasopimuksen takia.
Et sitten tunnu millään ymmärtävän mikä on vuokrasopimus ja mitä ja mistä sellaisella asiakirjalla sovitaan. Sen voi tehdä koskemaan vaikka vain viikkoa ja se on aivan laillinen. Ja se asia jota et myöskään tunnu ymmärtävän on myös se, että tuki asiat ja hallinta-aika vaatimus ovat ihan toinen asia kuin vuokrasopimus.
Minulla on tälläkin hetkellä kaksi toistaiseksi olevaa vuokrasopimusta, joissa ei ole irtisanomisaikaa ollenkaan. Sopimus jatkuu aina vuoden kerrallaa, jos 31.1 mennessä kumpikaan osapuoli ei irtisano sopimusta. Ja ihan yhtälailla näillekin pelloille saan tuet. Eikä ollut Eu-tarkastajillakaan viimekesänä valittamista asiasta. Joten älä viitsi kusettaa ihmisiä, kun et asiasta mitään ymmärrä.
Ne lohkot jotka itse olen antanut vuokralle, olen myöskin vuokrannut toistaiseksi jatkuvalla vuokrasopimuksella ilman irtisanomisaikaa. Eikä muunlainen sopimus tulisi edes kyseeseen. Minä haluan ehdottomasti, että kauenpanakin sijaitsevat peltolohkoni ovat minun käytössäni mahdollisimman nopeasti jos asiat jostain syystä muuttuvat positiivisempaan suuntaan.
Ja sinulle vielä sellainen asia, että yleensä tällaisia vuokrasopimuksia tehdään silloin jos vuoranantaja on kuolinpesä, tai jos itse ei syystä tai toisesta voi väliaikaisesti viljellä, tai odotetaan josko omat lapset alkaisivat viljellä.
Ja muutenkin sinunlaisillasi uhoojilla alkaa äkkiä olemaan ongelmia saada vuokramaita ja jatkoa vuokrasopimuksille. Ja mitäs luulet käyvän uusien vuokramaiden haussa, kun kylällä kuullaan kuinka hankala vuokralainen olet, kun vielä uhkailet haastat vuokraisäntiäs oikeuteen. Kyllä sunkin kannattais ajatella nenääs pitemmälle.
Tunnen useampia tapauksia joissa maanomistajalle vittuilu on aiheuttanut vuokrasopimuksen purun vieläpä ilman seurauksia. Syinä käytetty muummoassa peltojen huonoa hoitoa(jätetty kalkitsematta, ei ole viljelty perinteisesti vaikka niin on sovittu) ja parissa tapauksessa syynä on ollut tämä uhkailu. Vuokrasopimuksen purkuun löytyy aina jokin tapa. Sitä ei niin pysty tekemäänkään etteikö sitä jollain verukkeella pysty purkamaan.
Ja muuten sellainenkin sinulle vielä, että vaikka olet tehnyt määräaikaisen vuokrasopimuksen, niin se voidaan ilman suostumustasi purkaa esim. jos perinnönsaaja alkaa viljellä. Ja myöskin jos vuokranantaja myy tilan, etkä sinä ole suostunut sillä hinnalla ostamaan peltoja mitä ostaja niistä maksaa, niin silloinkin vuokrasopimus voidaan purkaa. Mutta silloin siitä maksetaan sinulle korvaus joka ei muuten ole mikään tukien määrä viljanmyynti. Vaan korvaus lasketaan paikkakunnan keskimääräisen hehtaari katteen mukaan. - Oli asiaa
23vuotta viljellyt kirjoitti:
Et taida ymmärtää lukemaasi. Ja tuskinpa sinulla on referenssiä alkaa lakeja tulkitsemaa/soveltamaan. Osaat näköjään lukea laki tekstiä, mutta et näytä ymmärtävän sitä. Et näytä tajuavan sitäkään, että kaikki ei ole niinkuin luetaan. Taidat olla niitä vasta valmistuneita agrologi kölvejä, jotka luulee tietävänsä kaikesta kaiken.
Minulla on ollut 23 vuotisen maanviljelyksen aikana vuokralla paljon peltoja ja olen myös vuokrannut muille jossain määrin peltoa, että kokemusta varmasti löytyy.
Joitakin kertoja olen joutunut turvautumaan oikeusoppineeseen ja kerran olen myöskin käynyt oikeudessa asti vuokrasopimuksen takia.
Et sitten tunnu millään ymmärtävän mikä on vuokrasopimus ja mitä ja mistä sellaisella asiakirjalla sovitaan. Sen voi tehdä koskemaan vaikka vain viikkoa ja se on aivan laillinen. Ja se asia jota et myöskään tunnu ymmärtävän on myös se, että tuki asiat ja hallinta-aika vaatimus ovat ihan toinen asia kuin vuokrasopimus.
Minulla on tälläkin hetkellä kaksi toistaiseksi olevaa vuokrasopimusta, joissa ei ole irtisanomisaikaa ollenkaan. Sopimus jatkuu aina vuoden kerrallaa, jos 31.1 mennessä kumpikaan osapuoli ei irtisano sopimusta. Ja ihan yhtälailla näillekin pelloille saan tuet. Eikä ollut Eu-tarkastajillakaan viimekesänä valittamista asiasta. Joten älä viitsi kusettaa ihmisiä, kun et asiasta mitään ymmärrä.
Ne lohkot jotka itse olen antanut vuokralle, olen myöskin vuokrannut toistaiseksi jatkuvalla vuokrasopimuksella ilman irtisanomisaikaa. Eikä muunlainen sopimus tulisi edes kyseeseen. Minä haluan ehdottomasti, että kauenpanakin sijaitsevat peltolohkoni ovat minun käytössäni mahdollisimman nopeasti jos asiat jostain syystä muuttuvat positiivisempaan suuntaan.
Ja sinulle vielä sellainen asia, että yleensä tällaisia vuokrasopimuksia tehdään silloin jos vuoranantaja on kuolinpesä, tai jos itse ei syystä tai toisesta voi väliaikaisesti viljellä, tai odotetaan josko omat lapset alkaisivat viljellä.
Ja muutenkin sinunlaisillasi uhoojilla alkaa äkkiä olemaan ongelmia saada vuokramaita ja jatkoa vuokrasopimuksille. Ja mitäs luulet käyvän uusien vuokramaiden haussa, kun kylällä kuullaan kuinka hankala vuokralainen olet, kun vielä uhkailet haastat vuokraisäntiäs oikeuteen. Kyllä sunkin kannattais ajatella nenääs pitemmälle.
Tunnen useampia tapauksia joissa maanomistajalle vittuilu on aiheuttanut vuokrasopimuksen purun vieläpä ilman seurauksia. Syinä käytetty muummoassa peltojen huonoa hoitoa(jätetty kalkitsematta, ei ole viljelty perinteisesti vaikka niin on sovittu) ja parissa tapauksessa syynä on ollut tämä uhkailu. Vuokrasopimuksen purkuun löytyy aina jokin tapa. Sitä ei niin pysty tekemäänkään etteikö sitä jollain verukkeella pysty purkamaan.
Ja muuten sellainenkin sinulle vielä, että vaikka olet tehnyt määräaikaisen vuokrasopimuksen, niin se voidaan ilman suostumustasi purkaa esim. jos perinnönsaaja alkaa viljellä. Ja myöskin jos vuokranantaja myy tilan, etkä sinä ole suostunut sillä hinnalla ostamaan peltoja mitä ostaja niistä maksaa, niin silloinkin vuokrasopimus voidaan purkaa. Mutta silloin siitä maksetaan sinulle korvaus joka ei muuten ole mikään tukien määrä viljanmyynti. Vaan korvaus lasketaan paikkakunnan keskimääräisen hehtaari katteen mukaan.Ja paljon asian vierestäkin, en viihti rupiaa korjailemaan kun kokemuksesi jälkeenkin on kuin opettaisi isäänsä nussimaan.
Sen verran muistutan että peruskunnostustarpeet kuuluu aina omistajalle.. kunossapitokalkitus viljelijälle. Taruilkaa lisää niin paljon lisää ruuhkia oikeusistumissa kun moni LUULEE olevansa oikiassa. Vaikkapa nyt sitten märkäkorvalooginnöösit niinkuin edellinen ristesi :) vaikka ohi meni, mutta kannettakoon nyt tämä titteli.
- vahingonilonen
Ihan oikein teit.
Tässä meijän lähellä yks loppi vuokras suuren osan kylän pelloista reilu 300ha omaa on alle 15ha ja rakensi uuden ison kuivurit, osti uudet traktorit, koneet ja puimurit. Hienosti olis varmaan meny jatkossakinja varmasti olis saanut vuokramaita lisääkin. Mutta kun pojalle nousi päähän. Alko mahtaileen ja muita köyhittelemään ja kaikenlaisilla vippaskonsteilla yritti ostella maita ittelleen puoli-ilman. Onneks homma kostautu. Kun viiden vuoden vuokrasopimuksien uusimisen aika tuli, niin eipä kukaan niitä pojalle uusinu, vaan konkka tuli.- valehtele
Takuulla ei tullut konkkaa ! Nää varmastikkin näitä katellisten naapureiden tietämisiä kenties.
- muhammed ali
valehtele kirjoitti:
Takuulla ei tullut konkkaa ! Nää varmastikkin näitä katellisten naapureiden tietämisiä kenties.
kumma juttu mikä siinä viljelyssä on ku sitä pitää kadehtia,maanomistajat katkeroontuvat ja pelto alkaa jotenki huoraamaan,vuokraaja pittää vaihtaa keinolla millä hyvänsä,näkyy selvästi keskusteluissa!
- ihme
muhammed ali kirjoitti:
kumma juttu mikä siinä viljelyssä on ku sitä pitää kadehtia,maanomistajat katkeroontuvat ja pelto alkaa jotenki huoraamaan,vuokraaja pittää vaihtaa keinolla millä hyvänsä,näkyy selvästi keskusteluissa!
Vai on kummallista ja ollaan kateellisia. Ei tosiaan johdu siitä.
Kyllä se niin on, että jos sulle joku vuokraa peltos, niin kyllä sun täytyy kohdella vuokranantajaa asiallisesti ja olla kiitollinen siitä, että saat ne vuokralle ihan riippumatta siitä saatko 2ha vai 100ha. Kun se vuokralainen ei kuitenkaan oo ainoo halukas vuokramies, niin eiköhän pitäis miettiä.
Kuuleppas! Tää nuari loppi joka vuokras meidän kyliltä kolmisensataa hehtaaria, menetti multakin vuakrasopimuksen jatkon sen takia, koska meni pojalla kusi päähän. Kun vuokrasopimusta piti jatkaa, niin tuli meille ja sano "mää ostan noi sun peltos kuleksimasta, kun et itte niille mitään osaa tehdä" ja sano viä että "jos et kerran myy, niin vuokra hinta putoo puoleen"
Mitenkä poika luulee pystyvänsä saneleen myyntihinnat ja viä vuokrahinnat käsittämätöntä.
Kyllä pitäis jokasen ymmärtää että tollasella pelillä ei kukaan jatka vuakrasopimuksia.
Vähän ihmettelen mitenkä joku pystyy puolusteleen tällasta käytöstä. Ja yrittää viä syyllistää maanomistajia.
No konkkaan poika meni. Ei 15ha tuloilla maksella satojentuhansien velkoja. Eikä kaluston ja koneiden myyntihinta kattanut läheskään kuluja. Minullakin on viimeisen vuoden vuokrat vielä saamatta. Meni muuten pojan pikku pellot, talo ja muutama hehtaari metsää, tosin ei ehtinyt pakkohuutokauppaan, vaan myytiin vapaalla kaupalla. Ostaja muuten oli pojan suurin vuokranantaja aikasemmin. - aurakynsi
ihme kirjoitti:
Vai on kummallista ja ollaan kateellisia. Ei tosiaan johdu siitä.
Kyllä se niin on, että jos sulle joku vuokraa peltos, niin kyllä sun täytyy kohdella vuokranantajaa asiallisesti ja olla kiitollinen siitä, että saat ne vuokralle ihan riippumatta siitä saatko 2ha vai 100ha. Kun se vuokralainen ei kuitenkaan oo ainoo halukas vuokramies, niin eiköhän pitäis miettiä.
Kuuleppas! Tää nuari loppi joka vuokras meidän kyliltä kolmisensataa hehtaaria, menetti multakin vuakrasopimuksen jatkon sen takia, koska meni pojalla kusi päähän. Kun vuokrasopimusta piti jatkaa, niin tuli meille ja sano "mää ostan noi sun peltos kuleksimasta, kun et itte niille mitään osaa tehdä" ja sano viä että "jos et kerran myy, niin vuokra hinta putoo puoleen"
Mitenkä poika luulee pystyvänsä saneleen myyntihinnat ja viä vuokrahinnat käsittämätöntä.
Kyllä pitäis jokasen ymmärtää että tollasella pelillä ei kukaan jatka vuakrasopimuksia.
Vähän ihmettelen mitenkä joku pystyy puolusteleen tällasta käytöstä. Ja yrittää viä syyllistää maanomistajia.
No konkkaan poika meni. Ei 15ha tuloilla maksella satojentuhansien velkoja. Eikä kaluston ja koneiden myyntihinta kattanut läheskään kuluja. Minullakin on viimeisen vuoden vuokrat vielä saamatta. Meni muuten pojan pikku pellot, talo ja muutama hehtaari metsää, tosin ei ehtinyt pakkohuutokauppaan, vaan myytiin vapaalla kaupalla. Ostaja muuten oli pojan suurin vuokranantaja aikasemmin.Tässä ei ole kysye mistään muusta kuin peri suomalaisesta kaunaisuudesta ja kateudesta. Katkerat tilan pidon lopettaneet ex-viljelijät pyrkivät haittamaan niiden viljelijöiden toimintaa kaikin tavoin joilla on vielä halua jatkaa.
Usein nämä ovat katkeria vanhuksia joiden lapset eivät ole kiinnostuneet jatkamaan "sukutilaa" vaan päässeet hommiin joissa rahaa saa helpommallakin. (Ja monesti vielä enemmänkin kuin viljelystä.) Monesti nämä pitävät jo loukkauksena sitäkin että joku tiedustelee mahdollisuudesta vuokrata peltoja.
Usein tarinan loppussa kun aika jättää näistä ex-viljelijöistä niin perikunta myy useinmiten pellot ja metsät eniten tarjoavalle jollei mahdollisuutta kesämökin tekemiseen ole. - puhetta
aurakynsi kirjoitti:
Tässä ei ole kysye mistään muusta kuin peri suomalaisesta kaunaisuudesta ja kateudesta. Katkerat tilan pidon lopettaneet ex-viljelijät pyrkivät haittamaan niiden viljelijöiden toimintaa kaikin tavoin joilla on vielä halua jatkaa.
Usein nämä ovat katkeria vanhuksia joiden lapset eivät ole kiinnostuneet jatkamaan "sukutilaa" vaan päässeet hommiin joissa rahaa saa helpommallakin. (Ja monesti vielä enemmänkin kuin viljelystä.) Monesti nämä pitävät jo loukkauksena sitäkin että joku tiedustelee mahdollisuudesta vuokrata peltoja.
Usein tarinan loppussa kun aika jättää näistä ex-viljelijöistä niin perikunta myy useinmiten pellot ja metsät eniten tarjoavalle jollei mahdollisuutta kesämökin tekemiseen ole.Uskomatonta puhetta!
Olen aikaisemman kirjoittajan kanssa ihan samaa mieltä. Kyllä monet vuokraviljelijät menettää vuokrapeltonsa juuri sen takia, että vuokraviljelijällä nouse k päähän.
Kyseessä ei tosiaan ole kateus.
Mikähän helvetin oikeus vuokralaisella on tehdä mitä lystää? Sinun mielestäsi maanomistajan sitten pitäisi olla vuokralaisen sylkykuppina ja ei muutakun pitäis toinenkin poski kääntää.
Puuheesi näyttää olevan juuri sellaista ylimielistä höpinää, että sulle pitäis kaikkien antaa maansa heti ja vielä ilmaseksi. Sinun laisiltasi ihmisiltä on todellisuudentaju täysin lähtenyt ja elätte täysin kuvitelmissanne.
Mutta on sitä toisenlaisiakin vuokralaisia. Minä olen vuokrannut omat 51 hehtaarin peltoni paikalliselle maanviljelijälle, jolla on viljelyssään reilut 200ha ja olen tyytyväinen hänen toimintaansa. Ongelmia ei ole ollut ja varmasti jatkan vuokraamista hänelle ja muiden jutuista päätellen myöskin muutkin.
Kun aikanaan laitoin pellot vuokralle, niin ilmoitin lehdessä ja pyysin tarjouksia. Halukkaita vuokramiehiä ilmaantui reilut kuusikymmentä. Tarjottujen vuokrahintojen haarukka oli 170€ - 460€. Jo siinä yhteydessä huomasi kuinka töykeitä ja röyhkeitä monet ovat. Näistä valitsin välitömimmän ja luotettavimman tuntuisen vuokralaiseksi. Enkä siis ole katunut valintaani. Ja valintani ei todellakaan perustunut siis pelkkään hintaan. Hänen maksamansa vuokra on lähenpänä pienimpiä kuin suurimpia vuokria. - propakandaaa
puhetta kirjoitti:
Uskomatonta puhetta!
Olen aikaisemman kirjoittajan kanssa ihan samaa mieltä. Kyllä monet vuokraviljelijät menettää vuokrapeltonsa juuri sen takia, että vuokraviljelijällä nouse k päähän.
Kyseessä ei tosiaan ole kateus.
Mikähän helvetin oikeus vuokralaisella on tehdä mitä lystää? Sinun mielestäsi maanomistajan sitten pitäisi olla vuokralaisen sylkykuppina ja ei muutakun pitäis toinenkin poski kääntää.
Puuheesi näyttää olevan juuri sellaista ylimielistä höpinää, että sulle pitäis kaikkien antaa maansa heti ja vielä ilmaseksi. Sinun laisiltasi ihmisiltä on todellisuudentaju täysin lähtenyt ja elätte täysin kuvitelmissanne.
Mutta on sitä toisenlaisiakin vuokralaisia. Minä olen vuokrannut omat 51 hehtaarin peltoni paikalliselle maanviljelijälle, jolla on viljelyssään reilut 200ha ja olen tyytyväinen hänen toimintaansa. Ongelmia ei ole ollut ja varmasti jatkan vuokraamista hänelle ja muiden jutuista päätellen myöskin muutkin.
Kun aikanaan laitoin pellot vuokralle, niin ilmoitin lehdessä ja pyysin tarjouksia. Halukkaita vuokramiehiä ilmaantui reilut kuusikymmentä. Tarjottujen vuokrahintojen haarukka oli 170€ - 460€. Jo siinä yhteydessä huomasi kuinka töykeitä ja röyhkeitä monet ovat. Näistä valitsin välitömimmän ja luotettavimman tuntuisen vuokralaiseksi. Enkä siis ole katunut valintaani. Ja valintani ei todellakaan perustunut siis pelkkään hintaan. Hänen maksamansa vuokra on lähenpänä pienimpiä kuin suurimpia vuokria.Ei totta. Minä olen ainakin hoitanut vuokraajiin asiat ihan niinkuin asiallisesti ja koittanut olla tekemisissä mahdollisimman vähän. Näistä suurella osalla on haluja praatata mielellään kaikkea maataloudeta ja tulevasudesta vaikkevat tajua hölkäsen pöläystä kasvavan yritysmäisesti toimivan yksikön toiminnasta. En koe ettävuokrasopimus pitäisi tehdä meistä saunakavereita, laten kummeja, tarinatuokioiden viihdytintä yms. Kaikenkaikkiaan näillä maanvuokraajilla on aikaa ja haluja jutustella ja kysellä koneita lainaa, teitä auraa, pikku keikoille koneilla juuri viikonloppusin. Ihan kuin se viikonloppu olisi mulle vapaa-aikaa ja mitään muutaen tee kuin lomailen slloin.
Maanvuokraajat luulee että vuokrasopimus on joku taivaan lahja, näin ei ole. Se tuo paljon oikeuksia ja myös maan vuokraajalle velvollisuuksia. Näistä ei puhuta yleensä oikein mitään muutakuin riitaantuneissa sopimuksien jälkipuinneissa. Vuokrasopimus on kahden ihmisen välinen EI JULKINEN asiakirja. Joka ei perustuu lahjaa aan markkinoilla määritettyyn korvaukseen. Tähän edelliseen viestiin 170-450€ vuokrahaarukkaan. Olen 110 % varma ettei kukan maanvuokraaja suostu vuokraamaan 270 € hinnalla kun menettäisi siinä noin 10 000 € / vuodessa. 6 v sopimuksessa 60 000 €. Älkää nyt paskaa täällä puhuko vaan maanvuokraajat tyytyköön kohtaloonsa rahoista nauttien ja muu mitä pellolla tehdään taikka tapahtuu ei ole hänen käsissään. Mikäli se on periaatteessa maataloustoimintaan.Uhka jostan haitasta ei riitä mihinkään vastatoimiin, pitää olla tapahtunut pysyvää vahinkoa todistettavasti. Mitattavissa olevalla tavalla. Kaikenkaikkiaan olen oppinut että aina parempi mitä vähemmän näille maanvuokraajille puhelee tilan toiminnasta taikka tulevaisuudesta, heillä on aikaa pohtia ja panetella niitä eteenpäin ja tavallisesti kun vielä ymärtävät asioita ihan väärin. Kaikenkaikkiaan maanvuokrat ovat oikealla tasolla ja maan vuokraus lisääntyy, hyvä näin! - manipuloidaan
propakandaaa kirjoitti:
Ei totta. Minä olen ainakin hoitanut vuokraajiin asiat ihan niinkuin asiallisesti ja koittanut olla tekemisissä mahdollisimman vähän. Näistä suurella osalla on haluja praatata mielellään kaikkea maataloudeta ja tulevasudesta vaikkevat tajua hölkäsen pöläystä kasvavan yritysmäisesti toimivan yksikön toiminnasta. En koe ettävuokrasopimus pitäisi tehdä meistä saunakavereita, laten kummeja, tarinatuokioiden viihdytintä yms. Kaikenkaikkiaan näillä maanvuokraajilla on aikaa ja haluja jutustella ja kysellä koneita lainaa, teitä auraa, pikku keikoille koneilla juuri viikonloppusin. Ihan kuin se viikonloppu olisi mulle vapaa-aikaa ja mitään muutaen tee kuin lomailen slloin.
Maanvuokraajat luulee että vuokrasopimus on joku taivaan lahja, näin ei ole. Se tuo paljon oikeuksia ja myös maan vuokraajalle velvollisuuksia. Näistä ei puhuta yleensä oikein mitään muutakuin riitaantuneissa sopimuksien jälkipuinneissa. Vuokrasopimus on kahden ihmisen välinen EI JULKINEN asiakirja. Joka ei perustuu lahjaa aan markkinoilla määritettyyn korvaukseen. Tähän edelliseen viestiin 170-450€ vuokrahaarukkaan. Olen 110 % varma ettei kukan maanvuokraaja suostu vuokraamaan 270 € hinnalla kun menettäisi siinä noin 10 000 € / vuodessa. 6 v sopimuksessa 60 000 €. Älkää nyt paskaa täällä puhuko vaan maanvuokraajat tyytyköön kohtaloonsa rahoista nauttien ja muu mitä pellolla tehdään taikka tapahtuu ei ole hänen käsissään. Mikäli se on periaatteessa maataloustoimintaan.Uhka jostan haitasta ei riitä mihinkään vastatoimiin, pitää olla tapahtunut pysyvää vahinkoa todistettavasti. Mitattavissa olevalla tavalla. Kaikenkaikkiaan olen oppinut että aina parempi mitä vähemmän näille maanvuokraajille puhelee tilan toiminnasta taikka tulevaisuudesta, heillä on aikaa pohtia ja panetella niitä eteenpäin ja tavallisesti kun vielä ymärtävät asioita ihan väärin. Kaikenkaikkiaan maanvuokrat ovat oikealla tasolla ja maan vuokraus lisääntyy, hyvä näin!tuollainen viha ja kauna ihmisten keskuuteen.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=2000000000000024&conference=4500000000000047&posting=22000000024054583 - vaan arkea
manipuloidaan kirjoitti:
tuollainen viha ja kauna ihmisten keskuuteen.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=2000000000000024&conference=4500000000000047&posting=22000000024054583oikeilla sanoilla, ainahan ne kampittajat ovat näitä jossa jutussa mainittiin. Ei koskaan toisia aktiivitiloja jotka vetää täysillä keskittyen yrittämiseen.
- muhammed ali
vaan arkea kirjoitti:
oikeilla sanoilla, ainahan ne kampittajat ovat näitä jossa jutussa mainittiin. Ei koskaan toisia aktiivitiloja jotka vetää täysillä keskittyen yrittämiseen.
vaikka saksalainen yritti tuhota kokonaisen kansan ,kun näit juttuja lukee
- uskoo ken tahtoo
puhetta kirjoitti:
Uskomatonta puhetta!
Olen aikaisemman kirjoittajan kanssa ihan samaa mieltä. Kyllä monet vuokraviljelijät menettää vuokrapeltonsa juuri sen takia, että vuokraviljelijällä nouse k päähän.
Kyseessä ei tosiaan ole kateus.
Mikähän helvetin oikeus vuokralaisella on tehdä mitä lystää? Sinun mielestäsi maanomistajan sitten pitäisi olla vuokralaisen sylkykuppina ja ei muutakun pitäis toinenkin poski kääntää.
Puuheesi näyttää olevan juuri sellaista ylimielistä höpinää, että sulle pitäis kaikkien antaa maansa heti ja vielä ilmaseksi. Sinun laisiltasi ihmisiltä on todellisuudentaju täysin lähtenyt ja elätte täysin kuvitelmissanne.
Mutta on sitä toisenlaisiakin vuokralaisia. Minä olen vuokrannut omat 51 hehtaarin peltoni paikalliselle maanviljelijälle, jolla on viljelyssään reilut 200ha ja olen tyytyväinen hänen toimintaansa. Ongelmia ei ole ollut ja varmasti jatkan vuokraamista hänelle ja muiden jutuista päätellen myöskin muutkin.
Kun aikanaan laitoin pellot vuokralle, niin ilmoitin lehdessä ja pyysin tarjouksia. Halukkaita vuokramiehiä ilmaantui reilut kuusikymmentä. Tarjottujen vuokrahintojen haarukka oli 170€ - 460€. Jo siinä yhteydessä huomasi kuinka töykeitä ja röyhkeitä monet ovat. Näistä valitsin välitömimmän ja luotettavimman tuntuisen vuokralaiseksi. Enkä siis ole katunut valintaani. Ja valintani ei todellakaan perustunut siis pelkkään hintaan. Hänen maksamansa vuokra on lähenpänä pienimpiä kuin suurimpia vuokria.olet valmis menettämään 5000-6000 euroa vuodessa pelkästään siksi että vuokralainen mielistelee sinua.
- putkari etelästä
propakandaaa kirjoitti:
Ei totta. Minä olen ainakin hoitanut vuokraajiin asiat ihan niinkuin asiallisesti ja koittanut olla tekemisissä mahdollisimman vähän. Näistä suurella osalla on haluja praatata mielellään kaikkea maataloudeta ja tulevasudesta vaikkevat tajua hölkäsen pöläystä kasvavan yritysmäisesti toimivan yksikön toiminnasta. En koe ettävuokrasopimus pitäisi tehdä meistä saunakavereita, laten kummeja, tarinatuokioiden viihdytintä yms. Kaikenkaikkiaan näillä maanvuokraajilla on aikaa ja haluja jutustella ja kysellä koneita lainaa, teitä auraa, pikku keikoille koneilla juuri viikonloppusin. Ihan kuin se viikonloppu olisi mulle vapaa-aikaa ja mitään muutaen tee kuin lomailen slloin.
Maanvuokraajat luulee että vuokrasopimus on joku taivaan lahja, näin ei ole. Se tuo paljon oikeuksia ja myös maan vuokraajalle velvollisuuksia. Näistä ei puhuta yleensä oikein mitään muutakuin riitaantuneissa sopimuksien jälkipuinneissa. Vuokrasopimus on kahden ihmisen välinen EI JULKINEN asiakirja. Joka ei perustuu lahjaa aan markkinoilla määritettyyn korvaukseen. Tähän edelliseen viestiin 170-450€ vuokrahaarukkaan. Olen 110 % varma ettei kukan maanvuokraaja suostu vuokraamaan 270 € hinnalla kun menettäisi siinä noin 10 000 € / vuodessa. 6 v sopimuksessa 60 000 €. Älkää nyt paskaa täällä puhuko vaan maanvuokraajat tyytyköön kohtaloonsa rahoista nauttien ja muu mitä pellolla tehdään taikka tapahtuu ei ole hänen käsissään. Mikäli se on periaatteessa maataloustoimintaan.Uhka jostan haitasta ei riitä mihinkään vastatoimiin, pitää olla tapahtunut pysyvää vahinkoa todistettavasti. Mitattavissa olevalla tavalla. Kaikenkaikkiaan olen oppinut että aina parempi mitä vähemmän näille maanvuokraajille puhelee tilan toiminnasta taikka tulevaisuudesta, heillä on aikaa pohtia ja panetella niitä eteenpäin ja tavallisesti kun vielä ymärtävät asioita ihan väärin. Kaikenkaikkiaan maanvuokrat ovat oikealla tasolla ja maan vuokraus lisääntyy, hyvä näin!Olipa helvetin hyvä että satuin löytään tän palstan. Tarkoituksenani oli kysellä neuvoja ja vinkkejä pellon vuokrasopimuksen tekoon.
Mutta jos todellakin pitää paikkansa se mitä täällä kirjotetaan töykeistä vuokralaisista ja kuten sinunkin kirjotuksesta käy selväksi se, ettet pahemmin välitä vuokraisännästäs vaan pelkästään siitä että saat pellot itteles niin....
Näitten kirjoitusten pohjalta taidan kyllä harkita vuokralle antoo ja taidan ennemmin jättää jokusenkymmenen hehtaarin perintö pellot mettittyyn.
Nyt tajuankin miks kaikki haukkuu maanviljelijöitä. Taitaa johtua just suurista vuokraviljelijöistä maanviljelijöitten huano maine, kun ei vuokraisäntä kelpaa edes isolleviljelijälle kahviseuraks. - saa mitään peltoja
putkari etelästä kirjoitti:
Olipa helvetin hyvä että satuin löytään tän palstan. Tarkoituksenani oli kysellä neuvoja ja vinkkejä pellon vuokrasopimuksen tekoon.
Mutta jos todellakin pitää paikkansa se mitä täällä kirjotetaan töykeistä vuokralaisista ja kuten sinunkin kirjotuksesta käy selväksi se, ettet pahemmin välitä vuokraisännästäs vaan pelkästään siitä että saat pellot itteles niin....
Näitten kirjoitusten pohjalta taidan kyllä harkita vuokralle antoo ja taidan ennemmin jättää jokusenkymmenen hehtaarin perintö pellot mettittyyn.
Nyt tajuankin miks kaikki haukkuu maanviljelijöitä. Taitaa johtua just suurista vuokraviljelijöistä maanviljelijöitten huano maine, kun ei vuokraisäntä kelpaa edes isolleviljelijälle kahviseuraks.Minä vuokraan, ja maksan niistä käyvän hinnan. Jos vuokraat hotellista huoneen, haluatko sinne huoneeseen omistajan katselemaan että elät siivosti? Vuokraat mökin, haluat varmasti että käyvän hinnan lisäksi omistajan kätyri asuttaa ullakkoa/parvea vahttaakseen mitä teet? Jos vuokraat asunnon, talonmies asuttaa yhtä huonetta? Lähdet laivalle, hyti neljästä pedistä 3 on käytössä, oikeanpuoleisen alasängyn on ottanut käyttöön omistajan edustaja, tallink huolintayhtiön yhden rekan kuski, joka hyttiin? Vuokraat auton, kuskin viereen istuu omista 210cm 180 kg katsomaan että ajat siivosti, vie siinä elämäsi rakkaus ajelulle (elämä maatalousyrittäjänä on unelmaa jota monet elävät)ihan koska kuuluu. Tilaat kaivurin töihin ja maksat käytetystä palvelusta, ei kaivurikuski tule enään sinua vaivaa viikonloppusin lainaamalla uisteluvenett, eikö sulla ole sellainen, olisiko se milloin vapaa?
Maanvuokrasopimus on liiketoimi, se nuolemalla ja kauniita puhelemalla ja muita haukkumalla vuositolkulla tety pohjustelu maanvuokraan on taaksejäänyttä elämää. Nykytiloilla ei totisesti ole aikaa sellaiseen. Tämän ajanmääreen loppumista ei nää luopujataatat tahdo milään ymmärtää. - putkari etelästä
saa mitään peltoja kirjoitti:
Minä vuokraan, ja maksan niistä käyvän hinnan. Jos vuokraat hotellista huoneen, haluatko sinne huoneeseen omistajan katselemaan että elät siivosti? Vuokraat mökin, haluat varmasti että käyvän hinnan lisäksi omistajan kätyri asuttaa ullakkoa/parvea vahttaakseen mitä teet? Jos vuokraat asunnon, talonmies asuttaa yhtä huonetta? Lähdet laivalle, hyti neljästä pedistä 3 on käytössä, oikeanpuoleisen alasängyn on ottanut käyttöön omistajan edustaja, tallink huolintayhtiön yhden rekan kuski, joka hyttiin? Vuokraat auton, kuskin viereen istuu omista 210cm 180 kg katsomaan että ajat siivosti, vie siinä elämäsi rakkaus ajelulle (elämä maatalousyrittäjänä on unelmaa jota monet elävät)ihan koska kuuluu. Tilaat kaivurin töihin ja maksat käytetystä palvelusta, ei kaivurikuski tule enään sinua vaivaa viikonloppusin lainaamalla uisteluvenett, eikö sulla ole sellainen, olisiko se milloin vapaa?
Maanvuokrasopimus on liiketoimi, se nuolemalla ja kauniita puhelemalla ja muita haukkumalla vuositolkulla tety pohjustelu maanvuokraan on taaksejäänyttä elämää. Nykytiloilla ei totisesti ole aikaa sellaiseen. Tämän ajanmääreen loppumista ei nää luopujataatat tahdo milään ymmärtää.Minä en ole mikään luopujataata. Olen 24v putkimies pääkaupunkiseudulta ja olen hiljattain perinyt isovanhemmiltani 36 hehtaaria peltoo ja 71 hehtaaria mettää pirkanmaalta.
Missään tapauksessa en perintömaitani myy, kun tienaan ihan tarpeeksi näissä hommissa, eikä ole rahapulaa.
Vähän oudolta tuntuu toi sun suhtautumises. Säähän nimittäin et ilman maanomistajia pysty maanviljelystä harjottaan, kun tuskin pystyt vastaavia peltomääriä ostamalla hankkiin. Omassa työssäni sentään juttelen ja kahvittelen asiakkaitteni kanssa, enkä yritä huiputtaa heidän asuntojaan/hallejaan.
Mun mielestäni ei tosiaan voi verrata pellon vuokraamista mihinkään muuhun vuokraamiseen. Noissa perintömaissa kun sattuu tunteetkin oleen pelissä.
Joka tapauksessa olen nyt päättänyt, että missään tapauksessa en peltojani vuokraa kenellekään. Jos en itse ala viljellä niin annan sitten peltojen mettittyä. Eipä tarvii sitten muuuttaa asuun vuakramiehen traktoriin. - Heh heh he
saa mitään peltoja kirjoitti:
Minä vuokraan, ja maksan niistä käyvän hinnan. Jos vuokraat hotellista huoneen, haluatko sinne huoneeseen omistajan katselemaan että elät siivosti? Vuokraat mökin, haluat varmasti että käyvän hinnan lisäksi omistajan kätyri asuttaa ullakkoa/parvea vahttaakseen mitä teet? Jos vuokraat asunnon, talonmies asuttaa yhtä huonetta? Lähdet laivalle, hyti neljästä pedistä 3 on käytössä, oikeanpuoleisen alasängyn on ottanut käyttöön omistajan edustaja, tallink huolintayhtiön yhden rekan kuski, joka hyttiin? Vuokraat auton, kuskin viereen istuu omista 210cm 180 kg katsomaan että ajat siivosti, vie siinä elämäsi rakkaus ajelulle (elämä maatalousyrittäjänä on unelmaa jota monet elävät)ihan koska kuuluu. Tilaat kaivurin töihin ja maksat käytetystä palvelusta, ei kaivurikuski tule enään sinua vaivaa viikonloppusin lainaamalla uisteluvenett, eikö sulla ole sellainen, olisiko se milloin vapaa?
Maanvuokrasopimus on liiketoimi, se nuolemalla ja kauniita puhelemalla ja muita haukkumalla vuositolkulla tety pohjustelu maanvuokraan on taaksejäänyttä elämää. Nykytiloilla ei totisesti ole aikaa sellaiseen. Tämän ajanmääreen loppumista ei nää luopujataatat tahdo milään ymmärtää.>>>>Maanvuokrasopimus on liiketoimi, se nuolemalla ja kauniita puhelemalla ja muita haukkumalla vuositolkulla tety pohjustelu maanvuokraan on taaksejäänyttä elämää. Nykytiloilla ei totisesti ole aikaa sellaiseen. Tämän ajanmääreen loppumista ei nää luopujataatat tahdo milään ymmärtää.
- itsekin vuokramies
aurakynsi kirjoitti:
Tässä ei ole kysye mistään muusta kuin peri suomalaisesta kaunaisuudesta ja kateudesta. Katkerat tilan pidon lopettaneet ex-viljelijät pyrkivät haittamaan niiden viljelijöiden toimintaa kaikin tavoin joilla on vielä halua jatkaa.
Usein nämä ovat katkeria vanhuksia joiden lapset eivät ole kiinnostuneet jatkamaan "sukutilaa" vaan päässeet hommiin joissa rahaa saa helpommallakin. (Ja monesti vielä enemmänkin kuin viljelystä.) Monesti nämä pitävät jo loukkauksena sitäkin että joku tiedustelee mahdollisuudesta vuokrata peltoja.
Usein tarinan loppussa kun aika jättää näistä ex-viljelijöistä niin perikunta myy useinmiten pellot ja metsät eniten tarjoavalle jollei mahdollisuutta kesämökin tekemiseen ole.Älkää uskoko näitä juttuja. Tämä on selvää vedätystä. Suurin osa vuokraviljelijöistä on ihan asiallista ja rehtiä porukkaa, johon minäkin kuulun.
Viljelen reilua 260hehtaaria joista omaa on reilu 90hehtaaria. Ja vuokrasopimukset olen tehnyt lähinnä vuokraisäntien aloitteesta. Eli suusta suuhun on mennyt tieto ja minulle on tullut soitto, että vuokraatko peltoa lisää.
Henkilökohtaisesti pidän törkeänä menetelmänä käydä kyselemässä ihmisiltä, että vuokraatko peltos mulle. Kyllä ne jotka on halukkaita ja ennen kaikkea valmiita luopumaan viljelyksestä, niin kyllä he ottavat yhteyttä itse kun aika on kypsä. Jopa minulta on muutamat käyneet kysymässä peltoja vuokralle, kun navetta laajennuksen jälkeen ei ole pellot riittäneet. Ovat jopa sanoneet että heille täytyy vuokrata peltoa kun ovat laajentaneet ja minulla kun sitä on niin paljon viljelyksessä. Olisivat ajatelleet aikaisemmin. Sitä peltoa kun ei niin helppoa ole saada.
Ja kuten sanoit, niin pidän tuon asian kyselyä todellakin loukkauksena, varsinkin kun minulla on ikää reilu neljäkymmentä, joten eläkeikäkin tulee eteen vasta parinkymmenen vuoden päästä. No kyllähän nykyään nuoret kaksikymppiset pitävän meitä nelikymppisiä miltei eläkeläisinä.
Vähän ihmettelen. Jos sinä nyt todellakin ylipäätään olet viljelijä, että kuinka kehtaat puhua noin vuokranantajistasi ja mitä syytä sinulla siihen on. Jos olet viljelijä, niin ilmeisesti puheesi johtuvat siitä, että et onnistu saamaan maita vuokralle, jonka seurauksena olet todella katkeroitunut.
Mahdatkohan ymmärtää kuinka paljon hallaa maanviljelykselle ja erityisesti vuokraviljelylle kirjoituksesi aiheuttaa? - tässä kirjottelee
saa mitään peltoja kirjoitti:
Minä vuokraan, ja maksan niistä käyvän hinnan. Jos vuokraat hotellista huoneen, haluatko sinne huoneeseen omistajan katselemaan että elät siivosti? Vuokraat mökin, haluat varmasti että käyvän hinnan lisäksi omistajan kätyri asuttaa ullakkoa/parvea vahttaakseen mitä teet? Jos vuokraat asunnon, talonmies asuttaa yhtä huonetta? Lähdet laivalle, hyti neljästä pedistä 3 on käytössä, oikeanpuoleisen alasängyn on ottanut käyttöön omistajan edustaja, tallink huolintayhtiön yhden rekan kuski, joka hyttiin? Vuokraat auton, kuskin viereen istuu omista 210cm 180 kg katsomaan että ajat siivosti, vie siinä elämäsi rakkaus ajelulle (elämä maatalousyrittäjänä on unelmaa jota monet elävät)ihan koska kuuluu. Tilaat kaivurin töihin ja maksat käytetystä palvelusta, ei kaivurikuski tule enään sinua vaivaa viikonloppusin lainaamalla uisteluvenett, eikö sulla ole sellainen, olisiko se milloin vapaa?
Maanvuokrasopimus on liiketoimi, se nuolemalla ja kauniita puhelemalla ja muita haukkumalla vuositolkulla tety pohjustelu maanvuokraan on taaksejäänyttä elämää. Nykytiloilla ei totisesti ole aikaa sellaiseen. Tämän ajanmääreen loppumista ei nää luopujataatat tahdo milään ymmärtää.Älä puhu paskaa!!! Ilman perseennuoleskelua sun on ihan turha kuvitella saavas kenenkään peltoja vuokralle.
Puheistas päätellen sulla ei taida pahemmin olla vuokramaita, vai onko viljelystä ensinkään!!! Taidat vaan olla joku pikkutorpan katkera poika. Joka on katkeroitunut kun kukaan ei sunlaisellesi mulkulle vuokraa peltoa mistään hinnasta. Täällä vaan kirjottelet haaveitas joita oot jo ittekin alkanut pitää tosina. Joo niin sullahan oli 500ha peltoo ja 1000ha mettää ja oot niin suurta viljelijää ja mettätilallista että teet 10000m3 puu kaupatkin joka vuosi.
Ehkä kuule sunlaises kitsofreenikon olis syytä ehdottaa isälles ja äitilles, että pistäis ne teidän 20ha peltoo vuokralle, kun susta ei taida sairautes vuoksi olla viljeleen teidän 200ha peltoja vai paljonko se 20ha onkaan? Onko enemmän vai vähemmän kun 200ha?;)
Jos nyt ilmottautusit niuvanniemeen, niin saattasit olla, että jo 20vuoden kuluttua olisit sellasessa kunnossa, että pystysit elää ihan todellisuudessa etkä ehkä enää sotkis todellisuutta mielikuvitus mailmaas!!!!;)) - ettei kellään
tässä kirjottelee kirjoitti:
Älä puhu paskaa!!! Ilman perseennuoleskelua sun on ihan turha kuvitella saavas kenenkään peltoja vuokralle.
Puheistas päätellen sulla ei taida pahemmin olla vuokramaita, vai onko viljelystä ensinkään!!! Taidat vaan olla joku pikkutorpan katkera poika. Joka on katkeroitunut kun kukaan ei sunlaisellesi mulkulle vuokraa peltoa mistään hinnasta. Täällä vaan kirjottelet haaveitas joita oot jo ittekin alkanut pitää tosina. Joo niin sullahan oli 500ha peltoo ja 1000ha mettää ja oot niin suurta viljelijää ja mettätilallista että teet 10000m3 puu kaupatkin joka vuosi.
Ehkä kuule sunlaises kitsofreenikon olis syytä ehdottaa isälles ja äitilles, että pistäis ne teidän 20ha peltoo vuokralle, kun susta ei taida sairautes vuoksi olla viljeleen teidän 200ha peltoja vai paljonko se 20ha onkaan? Onko enemmän vai vähemmän kun 200ha?;)
Jos nyt ilmottautusit niuvanniemeen, niin saattasit olla, että jo 20vuoden kuluttua olisit sellasessa kunnossa, että pystysit elää ihan todellisuudessa etkä ehkä enää sotkis todellisuutta mielikuvitus mailmaas!!!!;))Jolla on peltoa yli 200 ja elukoita sadoittain ole oikeasti aikaa nuoleskella, kun maata on tarjolla, sitä tarjotaan näillekin takuulla ja he nuolemati kertoo hinnan ja se on siinä, sillä ei kaikkia voiteta mutta taataan ettei kukaan 20 km säteellä saa ilmasta maata.
- minustakin
saa mitään peltoja kirjoitti:
Minä vuokraan, ja maksan niistä käyvän hinnan. Jos vuokraat hotellista huoneen, haluatko sinne huoneeseen omistajan katselemaan että elät siivosti? Vuokraat mökin, haluat varmasti että käyvän hinnan lisäksi omistajan kätyri asuttaa ullakkoa/parvea vahttaakseen mitä teet? Jos vuokraat asunnon, talonmies asuttaa yhtä huonetta? Lähdet laivalle, hyti neljästä pedistä 3 on käytössä, oikeanpuoleisen alasängyn on ottanut käyttöön omistajan edustaja, tallink huolintayhtiön yhden rekan kuski, joka hyttiin? Vuokraat auton, kuskin viereen istuu omista 210cm 180 kg katsomaan että ajat siivosti, vie siinä elämäsi rakkaus ajelulle (elämä maatalousyrittäjänä on unelmaa jota monet elävät)ihan koska kuuluu. Tilaat kaivurin töihin ja maksat käytetystä palvelusta, ei kaivurikuski tule enään sinua vaivaa viikonloppusin lainaamalla uisteluvenett, eikö sulla ole sellainen, olisiko se milloin vapaa?
Maanvuokrasopimus on liiketoimi, se nuolemalla ja kauniita puhelemalla ja muita haukkumalla vuositolkulla tety pohjustelu maanvuokraan on taaksejäänyttä elämää. Nykytiloilla ei totisesti ole aikaa sellaiseen. Tämän ajanmääreen loppumista ei nää luopujataatat tahdo milään ymmärtää.Nää nuolemiset ja muu siihen liittyvä n pikkutorppareiden puuhastelua ( alle 70 ha viljelijät)
- Erikoisen pahaa
itsekin vuokramies kirjoitti:
Älkää uskoko näitä juttuja. Tämä on selvää vedätystä. Suurin osa vuokraviljelijöistä on ihan asiallista ja rehtiä porukkaa, johon minäkin kuulun.
Viljelen reilua 260hehtaaria joista omaa on reilu 90hehtaaria. Ja vuokrasopimukset olen tehnyt lähinnä vuokraisäntien aloitteesta. Eli suusta suuhun on mennyt tieto ja minulle on tullut soitto, että vuokraatko peltoa lisää.
Henkilökohtaisesti pidän törkeänä menetelmänä käydä kyselemässä ihmisiltä, että vuokraatko peltos mulle. Kyllä ne jotka on halukkaita ja ennen kaikkea valmiita luopumaan viljelyksestä, niin kyllä he ottavat yhteyttä itse kun aika on kypsä. Jopa minulta on muutamat käyneet kysymässä peltoja vuokralle, kun navetta laajennuksen jälkeen ei ole pellot riittäneet. Ovat jopa sanoneet että heille täytyy vuokrata peltoa kun ovat laajentaneet ja minulla kun sitä on niin paljon viljelyksessä. Olisivat ajatelleet aikaisemmin. Sitä peltoa kun ei niin helppoa ole saada.
Ja kuten sanoit, niin pidän tuon asian kyselyä todellakin loukkauksena, varsinkin kun minulla on ikää reilu neljäkymmentä, joten eläkeikäkin tulee eteen vasta parinkymmenen vuoden päästä. No kyllähän nykyään nuoret kaksikymppiset pitävän meitä nelikymppisiä miltei eläkeläisinä.
Vähän ihmettelen. Jos sinä nyt todellakin ylipäätään olet viljelijä, että kuinka kehtaat puhua noin vuokranantajistasi ja mitä syytä sinulla siihen on. Jos olet viljelijä, niin ilmeisesti puheesi johtuvat siitä, että et onnistu saamaan maita vuokralle, jonka seurauksena olet todella katkeroitunut.
Mahdatkohan ymmärtää kuinka paljon hallaa maanviljelykselle ja erityisesti vuokraviljelylle kirjoituksesi aiheuttaa?Totuus on tuon kaltainen monien silmin katsottuna, et sinäkään harrasta nuolemista ja sitä tulee tarjolle. Näin meilläkin.
Kyllä se harmittaa ehkä jos on kuolattu ja nuoleskeltu 20 vuotta kun sitten luopumisen hetkellä ventovieras ottaakin paalupaikan :D Mutta se ei ole vika, vaan peltomarkkinoiden luonne. - kannata putkarin
putkari etelästä kirjoitti:
Minä en ole mikään luopujataata. Olen 24v putkimies pääkaupunkiseudulta ja olen hiljattain perinyt isovanhemmiltani 36 hehtaaria peltoo ja 71 hehtaaria mettää pirkanmaalta.
Missään tapauksessa en perintömaitani myy, kun tienaan ihan tarpeeksi näissä hommissa, eikä ole rahapulaa.
Vähän oudolta tuntuu toi sun suhtautumises. Säähän nimittäin et ilman maanomistajia pysty maanviljelystä harjottaan, kun tuskin pystyt vastaavia peltomääriä ostamalla hankkiin. Omassa työssäni sentään juttelen ja kahvittelen asiakkaitteni kanssa, enkä yritä huiputtaa heidän asuntojaan/hallejaan.
Mun mielestäni ei tosiaan voi verrata pellon vuokraamista mihinkään muuhun vuokraamiseen. Noissa perintömaissa kun sattuu tunteetkin oleen pelissä.
Joka tapauksessa olen nyt päättänyt, että missään tapauksessa en peltojani vuokraa kenellekään. Jos en itse ala viljellä niin annan sitten peltojen mettittyä. Eipä tarvii sitten muuuttaa asuun vuakramiehen traktoriin.suivaantua täällä paskan puhujista, kyllä nykyään vuokrasopimukset voidaan laatia niin että tyydyttää. Mulla on juur pirkanmaalla vuokrapeltoja, ja hoidan ne hyvin, että ota yhteyttä!
Mielestäni ei kannata tuottavaa maata pitää makaamassa, metsityskin oikein tehtynä on järkevämpi. Ja kait niitä on viljelty v 2006, eli tukioikeudet on olemassa? Ei niitä kannata hukata.
- abraham*
olen vuokranut peltoa naapurille vuodesta 1996 alkaen.. ja nyt sanoin sen irti.niin siirtyykö tukioikeudet minulle automaattisesti takaisin..?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1191622
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991468Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy35859Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29829Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50756Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?35740Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56708Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37700Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s42689Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37653