..miten kummassa myymättömien asuntojen määrä vaikuttaa minuun tai toiseen sellaiseen joka asuu jo omistusasunnossa? Itse en näe mitään vaikutusta, korkojen nousu on toinen asia, mutta nekin ovat vielä aivan normaalilla tasolla vaikka nousua tuliskin pari prosenttia. Nämä kun tuntuu olevan tällä palstalla kaikkein eniten otsikoissa ja ihan kun jotain vahingoniloa olisin siinä huomaavinani?? Ja arvoitus: Miksi kutsutaan sellaista ihmistä joka nauttii jos toisella menee huonosti? Vai onko se ihan kateutta vaan? Sehän on suomalaisille ihan normaalia.
ketokaa nyt jo ihmeessä..
tzm
151003
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Perusteluna se, että USKO NYT!!! ÄLÄ KYSEENALAISTA!!!
..kyllä hienoja väitteitä esittää, mutta ette vastata yksinkertaisiin kysymyksiin. Kukaan ei ole vielä osannu, joten ei kai mulla ole syytä epäillä noiden väitteiden paikkansa pitävyyttä???!!!
Vastaapa asiallisesti seuraavan kysymykseen ja perustele se:
Asuntojen hinnat Suomessa ei tule enää laskemaan vaan ne jatkaa nousuaan ikuisesti. Kyllä vai ei?
Kyllä hinnat jatkaa tasaista kasvuaan, vaikka välillä voi tulla pientä takapakkiakin.
Yrittäisit nyt edes keksiä jonkun perustelun.
..on ei. Mikään ekonomi en ole (vaikka nekään ei tiedä), mut kyllä nyt ollaan pari vuotta aika paikallaan tai tullaan vähän alas. Mutta eihän asunto ole mikään sellainen sijoitus että ostan tänään ja huomenna korjaan voitot, vaan kun jossain täytyy asua, niin se maksaa tässä samalla itseään. Ja koskaan ei asunnon arvo tule pitkässä juoksussa olemaan sen ostohintaa heikompi. Se mikä maksoi 20 v sitten 100 000mk maksaa nyt 100 000 e (karkea esimerkki), vaikka on välillä ollu lamat ja muut...
Myymättömien asuntojen määrä ei vaikuta omistusasunnon asuvan elämään millään tavalla. Myöskään parin prossan koronnousu ei vaikuta talouteen merkittävästi kun lainasumma on järkevällä tasolla tuloihin nähden.
Mutta (ja sitten sarja jossittelua..)
- jos tuleekin esim. avioero, työpaikan menetys, kuolema, sairaus yms. yms. niin asunnon realisoiminen järkevään hintaan voi olla hankalaa markkinatilanteessa jossa tarjontaa on enemmän kuin kysyntää.
- jos omistusasuja onkin rakentamassa okt:tä tiukalla budjetilla ja vanhan asunnosta ei saadakkaan laskettua hintaa voi olla edessä vaikeuksia (yhdistettynä esim. koronnostoon)
- jos lainaa on otettu parin prosentin korkotasolla max. määrä ilman omarahoitusta voi koronnousu normaaliin 4-6%:in haarukkaan aiheuttaakin katastrofin.
- jos on tehnyt kaupat uudesta asunnosta ja vanhalle ei löydykkään odotettua kysyntää/siitä ei saada haluttua myyntihintaa.
Siinä joitain perusteluja.
Ja juu, suomalaiset ovat tunnetusti kateellista ja vahingoniloista kansaa, tällä palstalla pääsevät niin tuularit kuin tuhnutkin riehumaan ja nauramaan muiden vaikeuksille tai väärille ajoituksille ja kehumaan anonyyminä itseään ja omia erinomaisia päätöksiään.
Heino vastaus ja just noin minäkin ajattelen: Ei vaikuta millään lailla, niin kauan kun rahat riittää edes korkojen maksuun.
Ja noi muut kohdat on selviä asioita kyseisissä tapauksissa, paitsi jos kuolen niin en tiedä lainanmaksuvaikeuksista mitään. Täällä kun vaan tuntuu että omistusasuminen olis jotenkin tyhmää, vaikka sehän on kun laittas rahaa pankkiin. Ja itse kun olen esittänyt laskelmia, kysymyksiä tms niin eipä sitten enää vastauksia löydykkään...Moni esim laskee paljonko lainasta maksetaan korkoja 20 v aikana, mutta ei muisteta että vuokralla-asuja maksaa vuokraa elämänsä loppuun asti. Toki suurin osa täällä kirjoittelijoista on varmaan niin nuoria että luulevat ettei elämää ole enää 50 ikävuoden jälkeen.
Tällä palstalla on paljon hauskoja juttuja ja nopein tapa löytää uutiset (koskien asuntomarkkinoita) on vilkaista tänne.
Ehdotonta totuutta minkään asumismuodon järkevyydeestä ei ole, kaikki riippuu paikkakunnasta, elämäntilanteesta jne jne.
Yleensä omistusasuminen on tuottoisampaa ja järkevämpää kuin vuokralla olo.
ja ps. itse asun vuokralla koska se on tällä hetkellä järkevin tapa (omalla kohdallani), tulevaisuudessa ehkä toisin.
..noin se tarina menee.
Jos olisit malttanut odottaa, olisit tehnyt kunnon tilin. Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä isompi on tili romahduksen jälkeen.
> Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä isompi on tili romahduksen jälkeen.
Ei kun se tili tehdään juuri sillä hetkellä, kun jätetään ostamatta. Tässä on se hienous, että saman asunnon voi jättää ostamatta myös ensi viikolla.
asuntoja sitten tuolla logiikalla kannata jättää ostamatta vaikka useita satoja, sillä tenatulla rahallahan pääsisi jo kunnon makeaan elämään kiinni...
Tosielämässä taas olet tehnyt sitä suuremman tilin mitä aikaisemmin vuoden 93 jälkeen olet ostanut ja mitä kalliimman asunnon sitä enemmän olet voittanut.
..mut en ostanu ja mitään tilinteko tarvetta ei muutenkaan ole, vaan tässä asutaan melko pitkään. Mut jää sinä nyt odottelemaan pariks vuotta hintojen laskua, eläkä mieti paljonko sinä aikana kuluu vuokriin rahaa.