juuri sellainen asunto kun haussa, mutta hinta vaikuttaisi aika kovalta näin maalta muuttajan kannalta. Te pääkaupunkiseudulla asujat, vinkkejä hintaan mitä kannattaisi asiallisesti tarjota kyseisestä asunnosta.
http://www.igglo.fi/ad.php?card_id=154237&s=1
http://www.igglo.fi/ad.php?card_id=154237&s=1
Vastaukset 18
Vanhimmat
ei yhtään enempää
siinä on kevään realistinen hintataso.
..noiden huuhaata. Asuntojen hinnat ei tule koskaan tippumaan 75% ei edes puoleen nykyisestä. Tarjousasiassa en kyllä osaa auttaa, koska en tunne kyseistä aluetta, mutta varmaan toi 100 000 on yksiöstä hiukan liikaa.
pikkuisen ilmaa. 85 000 - 90 000 tuolle ok hinta eli tarjous voisi olla vaikka 82 000.
2500€/m2 joka tekisi tämän asunnon kohdalla 77500€, veikkaisin että sillä tarjouksella voisi päästä "neuvottetluasemiin". Eihän se halpa ole silläkään hinnalla, mutta et sitä TÄLLÄ HETKELLÄ halvemmallakaan tule saamaan. Vuoden päästä olevaa tilannettahan ei kukaan voi vielä oikeasti sanoa.
"ALE alkoi!!
Kirjoittanut: Jeah
29.10.2004 klo 09.26
Nyt se on viimein alkanut. Rommaus. Kukaan hullu ei tämän tiedon jälkeen osta asuntoa, sillä kaikki tietävät, etteivät korot tästä ainakaan enää laske. Lisäksi lehdissä uutisoidaan lähes päivittäin massairtisanomisista.
Nyt on aika odottaa. Ne joilla vielä kuplahintainen asunto riesanaan, voivat nyt yrittää epävoivoisesti saada luukustaan vielä jotain.
Vielä tähän koronnousu päälle, niin jopa romahtaa ja kunnolla! Taidanpa ottaa juhlan kunniaksi kunnon lasillisen punaviiniä ja sitten istahtaa sohvalle päästelemään rauhassa kuumia suhnuja. Kyllä kelpaa kun rahaa tulee ovista ja ikkunoista. Ei huolen häivää - toisin kuin velkaisilla asunnonomistajilla!"
Tässä kodissa viihtyy. Tilaihme. Nukkekoti tai kuin hotellihuone.
Hmm,,,nukkekoti...hotellihuone...
Ooh,,,whatta bullshit...
Suosittelen unohtamaan koko jutun. Hintapyynti on täysin järjetön. Simonkylä ei todellakaan ole mitään trendialuetta. Ja vielä lentokoneet törisee pään päällä.
Varma musta-pekka asunto.
Jos olet tosiaan valmis maksamaan yli 3000 euroa neliö, sijoita Helsinkiin. Se nousee nopeimmin takaisin tulevasta kyykähdyksestä.
joku tyhmä tästäkin maksaa lähes tuon pyynnin. Pääkaupunkiseudulla on liikaa porukkaa ja AINA löytyy joku tyhmä joka maksaa. Niin tässäkin tapauksessa. Onnea sille.
sillä matinkylässä vastaava yksiö maksoi tuolloin 310.000mk.
eli paljon yli 30t€ en tuosta kuutiosta koskaan maksaisi....
mutta kyllä tuohon joku idiootti löydetään, se on varmaa.
Muistan kun tuota elementtilaatikkoa rakennettiin hirveällä kiirellä tuohon.
Onhan tuosta talosta myyty monta huoneistoa mutta ei siinä kukaan viihdykkään pitkään, kolisee kun jääpalakone.Hinta on JÄRJETÖN.
vuonna 1990 tuo yksiö maksoi 30000t€? Enpä usko, pääkauounkiseuden VANHOJEN asuntojen keskineliöhinta(myynti) oli 1704€/m2, eli väittäisit että UUDISKOHTEESSA oleva YKSIÖ oli maksanut silloin alle 970€/m2 (eli yli 700€/m2 alle keskihintojen...), sori ei mene läpi.
edullinen,tasokas,tilava,keinuineen ja oravineen!unelma kämppä,hinta ihan kohdillaan!tingit vain 60-70te niin hinta järjellisellä tasolla!
nimittäin minä olen tuolloin 1995 ostellut noita yksiöitä (en tosin juuri tuosta mutta sieltä espoosta) ja muistan kohtuulisen hyvin mitä mikäkin maksoi milloinkin.....
1995 matinkylässä 33m2 yksiö aapelinkadulla maksoi muuten huimat 153.000mk!!!
ja en ostanut kuin 4kpl ja nyt harmittaa....
mutta santtu, olen seuraillut kirjoituksiasi ja todennut että olet lapintuhnu.
välillä juttusi liippaavat todenmukaisuutta hipoen jutun vierestä mutta tietosi menneestä on täysin vajavaista....valitan.
jolloin asunto on valmistunut (ja jonka vuoden hinnoista oli kysymys) ja vuodessa 1995 on asuntojen hinnoilla hyvin suuri ero. Tilastot ovat kenen tahansa käytettävissä.
Tilastokeskus:Pääkaupunkiseuden keskimääräiset VANHOJEN asuntojen neliöhinnat:
1990 1704€/m2
1995 1078€/m2
Eli asunnon hinta vuonna 1990 ensimmäiselle ostajallaan oli ihan toinen kuin vuonna 1995, kun joku sijoittaja sen osti halvalla itselleen... Jos et tiedä kyseisten vuosien hinta-eroja, niin aika kummallista olisi jos olet 4kpl asuntoja silloin ostanut.
Itseäni inhoittaa kun en silloin vielä ehtinyt niihin "hommiin" mukaan, kun vuonna 1995 oli ikää se 20vuotta. Mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan...
keskihinta ja myyntihinta.
jos westendissä samaan aikaan maksoi asunto neliöltä 3000€ ja tuo vantaan loukko oli 1000€ niin siitä keskihinta on 2000€ joten laskepa ja ota selvää aluekohtaisista hinnoista.
piste. enempää en jaksa pojankloppia opettaa enää.
tietoja VANHOJEN KERROSTALOASUNTOJEN hinnoista. Kuten varmaan sitten tiedät, niin uudiskohteet nyt ovat yleensä hinnakkaampia kuin vanhat (mihin juokkoon mahtuu hyvin kirjavaa asuntokantaa) ja yksiöiden NELIÖHINNAT ovat kaikkein kovimpia, verrattuna isompiin asuntoihin. Eli näihin asioihin perustuen uskallan yhä väittää että vuonna 1990 oli uudistuotanto yksiön hinta vähintään koko pääkaupunkiseudun vanhojen kerrostalohuoneistojen keskihinnan tasolla. Vertaa vaikkapa nykypäivänä samaa asiaa.
Vuonna 1995 kun hinnat olivat pohjalla, niin hinta saattoi hyvinkin olla sen 30000€, mutta ei vuonna 1990
Jos todella hakusessa tuollainen niin 85-87 realistinen hinta -90 luvun talolle. Tuossahan todennäköisesti haetaan vain oikeaa hintaa asunnolle kun ei ole vastaavia myynnissä Vantaalla. Vertaa Helsingin ja Espoon hintoja vastaavasta niin pääset oikeille jäljille.