Onko paha 310-350€/kk 60 neliöiseen kerrostalokaksioon jos vakituinen työ ei säästöjä 20v laina kannattaako vai sittenkin vuokralle?
hei millä
rahalla omaan kiinni?
8469
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
ei todellakaan ole.itse maksan 650€ kuussa ja kasio helsinki
Siis onko vuokrataso, missä sitten ikinä meinasitkaan asua, halvempi kuin lainan korot yhtiö- ja rahoitusvastikkeet?
Lainan lyhennyshän kartuttaa pääomaasi. Jos/kun vastike on 150 €/kk luokkaa ja lainan kk-erästä on keskimäärin puolet korkoa, pitäisi vuokran olla alle 325 €/kk.
Siihen pystyt vastaamaan vain sinä itse. Viihdytkö työssäsi vai lähtisitkö aamulla mieluummin pilkille? Minä en viihdy, säästöjä 30th ja lainarepun hakuun ei ole kiirusta.
60m2 asunto ja hinta 55t€?
missä tuo asunto on?
onko siellä töitä seuraavat 20 vuotta?
epäilen....
120€/kk on korot hv ?
eli tuonverran saa olla vuokra jotta on halevempaa...puolinjos toisin, katsoisin että tuohon taloon ei suurempaa remppaa ole tulossa...
hurjan halpaa on neliöt jossain päin suomea....ei voi kyllä olla vuokrakaan kova, veikkaan alle 250€?
Uudeltamaalta löytyy 13kpl kaksioita tossa hintaluokassa, mm. hyvinkäältä 51m2 39 teur
www.etuovi.com/kohde/712278
Kanta-Hämeestä yli 30 kaksioita tossa hintaluokassa, Keski-Suomesta lähes 60, Kymenlaaksosta yli 80, Pirkanmaalta yli 60, Päijät-Hämeestä yli 60, Satakunnasta lähes 100 ja Varsinais-Suomesta yli 50kpl. Eli kyllä noita löytyy, eikä tarvitse ihan korpeenkaan mennä.
edes aivan maalle mennä, esimerkiksi kotikaupungissani lahdessa:62m2/58500€, 62m2/59500 ja nuo ovat pyyntejä, eivät mitään toteutuneita hintoja...
Aikaisemmin suositeltiin, että omaa
rahaa pitäisi olla 15% ja loput lainaa.
Sitäkin aikaisemmin suositeltiin 30%
omarahoitusosuutta.
Ihan hyvä sääntö edelleenkin.
Sitähän sillä 30% säännöllä vaan ajetaan takaa, etteivät tavalliset työläiset voisi ikinä saavuttaa haaveenaan olevaa omaa asuntoa.
Eihän se tietenkään rahojaan periviä haittaa, mutta jos sen 30% joutuu säästämään niin se tuntuukin jo aika paljon.
Esimerkiksi minua itseäni kiinnostaisivat asunnot jotka ovat tällä hetkellä luokassa 150 tuhatta euroa, ja vuokran jälkeen saisin säästettyä n. 400-500 euroa kuussa, joka ei tule edes 5% keskimääräisellä asuntojen arvonnousulla koskaan riittämään 30% osuuden keräämiseen. Sen sijaan vastaavan asuntolainan maksaisi minunkin tuloistani jo alle 20 vuodessa...