No niin asuntojen hinnat ovat nousseet viimeisen 7 vuoden aikana yhä kiihtyvällä vauhdilla ja mediat ihmettelee menoa joka näyttää jo olevan huipussaan ja maksukyky alkaa kolistelemaan lainanottajien sietokykylikvidiä,euro on sokaisevan vahva valuutta.Tässä ohessa spekulaatiota jos seuraavan 5 vuoden aikana hinnat laskisivat edes 30% nyt 7 vuotta nousu 50% keskimäärin pääkaupunki/kehysalueet.
300000e-30% = 210000e säästö 90000e
200000e-30% = 140000e -;;- 60000e
150000e-30% = 105000e -;;- 45000e
Tässä on helppo huomata miten isot summat vie niin nousussa kuin laskussa joten harkitkaa mitä osaa %:tti näyttelee.Eikä ole mitenkään epärealistista että hinnat putoaa ainakin 20% helposti 50% nousun jälkeen,ajatelkaa realismia älkää markkinasopulismia.
300000e-30% = 210000e säästö 90000e
200000e-30% = 140000e -;;- 60000e
150000e-30% = 105000e -;;- 45000e
Tässä on helppo huomata miten isot summat vie niin nousussa kuin laskussa joten harkitkaa mitä osaa %:tti näyttelee.Eikä ole mitenkään epärealistista että hinnat putoaa ainakin 20% helposti 50% nousun jälkeen,ajatelkaa realismia älkää markkinasopulismia.
Vastaukset 4
Vanhimmat
prosenttilaskut. Eli sanot että hinnat ovat nousset 50% eli 100*1,5=150 sitten hinnat tippuvat 30% 150*0,7=105, eli aika lähellä lähtöarvoa...
Pakko lienee ajatella myös näin:
kun on "säästetty" vuokralla jo 5 vuotta, ei se alunperin odotettu 30 % rommaus enää riitä, vaan pitää rommata vähintään 70 % että säästöt riittäisivät lainaa. Lisäksi pitää sattua niin sopivasti, että vain kaikki muut paitsi tuhnu itse jäävät työttömiksi (aiheuttaen em. rommauksen), koska koko laskelma heittää häränpyllyä jos tuhnun omat tulot supistuvat myös. Näinhän ei tuhnulle voi ikipäivänä käydä, kiitos tuhnun erehtymättömien talousvaistojen, jotka kykenevät mm. ennustamaan laman jo 1-30 vuotta etukäteen.
Eikö ylioptimisti "tuularit" pysty ymmärtämään prosenttilaskua eivätkä usko muuhun kuin arvonnousuun asunnossaan,toivottavasti ette pety tulevaisuudessa tilanne on "fifty fifty".
Olen aina ihmetellyt, että miksi saadaan aina %-korotuksia. Nyt tiedän. Niillä maksetaan asuntoja.