onko myyjällä vastuuta rivitaloasunnon myynnissä jos myöhemmin paljastuu jotain virheitä mistä ei ole tiennyt? kun esimerkiksi. omakotitalossa myyjä vastaa homeesta jälkikäteenkin jos esiintyy...
jasu
jasu
myyjän vastuu?
jasu
5767
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
aika vain lyhyempi eli 2 vuotta.
Eihän se rivitalon myyjä ole rakentanut asuntoa. SIis myyjä ei ole vastuussa vaan taloyhtiö jonka osakkeita myyjä omisti. Niillä osakkeilla ei taas vaan saa oikeuden asua siinä rivitaloasunnossa.
rakentamiseen tuo vastuu vaan myymiseen. Ja omistamiseen.
Mikäli huoneiston haltijan asumistavat ovat vaikuttaneet siihen että huoneistoon on tullut vaurioita niin ne kuuluu osakkeenomistajan vastuuseen. Mikäli kaupanteon jälkeen 2 vuoden kuluessa ostaja ilmoittaa piilevistä vaurioista jotka eivät kuulu taloyhtiön vastuulle, tulee myyjän tässä tapauksessa korvata vahingot.
Pääsääntöisesti ulkopuoliset osat kuuluvat taloyhtiön vastuulle ja sisäpuoliset osakkeenomistajalle.
Esim. lavuuari, vessanpönttö, vesikalusteet, ikkunoiden sisäpinnat, sisäovet (myös sisäpuoleinen parvekkeen ovi), kodinkoneet.
t. ile LKV
joutua maksamaan sen osuuden, mikä sen tietyn myymänsä osakkeen osuus on ko. taloyhtiön rempasta. Itse makseltiin talon kattoremppaa asunnosta, joka oli myyty vajaat 2 vuotta sitten ja katto oli mennyt rikki ihan erin asunnon kohdalta. Meillä ei ollut moisesta viasta aavistustakaan myydessämme. Ei auttanut käräjöinti. Maksoimme tietenkin vain sen osuuden, mikä kolahti tämän myymämme asunnon maksettavaksi koko rempasta. Saimme pientä alennusta, koska nyt ostaja sai uutta, mutta meiltä osti aikoinaan vanhan katon.