Korot nousevat, yt-neuvottelua pukkaa, puolet kansasta tekee ilmaistyötä tai on työvoimapoliittisella kurssilla opettelemassa työvoimapoliittiselle kurssille hakemista. Makuvaikeudet ovat alkaneet, velkaneuvonnassa on tungosta, uudisasuntojen kauppa tökkii, putkiremontteja osataan jo pelätä.
Asuntokauppa ei käy.
2005 200 000 euron lainan ottaneelle on tullut lisää maksettavaa jo 66 000 euroa. Tämä esimerkkituulipuku on siis ottanut keskimäärin takkiin 3000 euroa/kk, eikä koronnostoille näy loppua.
Hyvä tuulipuku, siis Sinä, joka ostit vuonna 2006 tai 2005. Rehellinen kysymys Sinulle: kaduttaako nyt toilailusi?
Asuntokauppa ei käy.
2005 200 000 euron lainan ottaneelle on tullut lisää maksettavaa jo 66 000 euroa. Tämä esimerkkituulipuku on siis ottanut keskimäärin takkiin 3000 euroa/kk, eikä koronnostoille näy loppua.
Hyvä tuulipuku, siis Sinä, joka ostit vuonna 2006 tai 2005. Rehellinen kysymys Sinulle: kaduttaako nyt toilailusi?
Vastaukset 15
Vanhimmat
oli keskimääräinen uusi asuntolaina 97000€, joten ei niitä 200000€:n lainoja pääkaupunkiseudun ulkopuolella kauheasti ole näkynyt...
koitin sinulle santtu opettaa mikä on keskimääräinen ja maksettu (tässä tapauksessa lainattu) summa.
pk-seudulla (toisin kuin siellä rovajärvellä) lainojen summat on todellakin olleet jo vuodesta 2004 lähtien 150-200t€ vaikka keskimääräinen sanoisi mitä.
hyvänä esimerkkinä voidaan pitää sitä että tutuistani toinen otti vaihtaessaan asuntoa 50t€ lainaa ja toinen otti ensiasuntoon 265t€ lainaa...
jälleen kerran sekoitat asiat ja et todellisuudessa tiedä asioista hevonpaskanvertaa.
sinä et tiedä sitä, että pääkaupunkiseudun ulkopuolella ei tuollaisia lainoja oteta. Kun asunnotkaan ei sitä maksa.
etuovi.com
katsopa kohteet:
1100158
425867
1100105
niistä voit aloittaa maakuntamatkailun ja sitten menet sieltä isis koneelta päiväunille.
on se kumma että jolppi jäpättää vaan eikä usko ettei oma tieto nyt vaan ole oikeaa....
sinun pitäisi jo uskoa vanhempias ja viisaampias.
paljonko on päivän korko (max) 500.000€ määräaikaistalletukselle?
minä kerron sinulle oikean vastauksen kun ensin vähän koitat selitellä...
huomaatko miten helppoa on feikkisijoittajat täältä bongata juttuinensa.
ps.jos tajusit katsoa sivun alalaitaan niin tässä korko%:i sinulle.
talletin äsken 500.000€ tapiolaan ja korko oli 4.32%/vuosi.
Itse käyn katsomssa todella useasti Itä-Suomen kohteet. Voin kertoa, että nuo ovat täällä hinnoilteltu yli.Voin myös kertoa, että tuo kallein esimerkki kohteesi on jo kerran poistunut "takaovesta" ja tuli parin päivän päästä etuovesta... Mutta tosi on, että täällä asuntojen hinnat ovat nousseet suhteessa aivan päättömiin hintoihin. Mutta katsoppa 2000 luvulla rakennetut talot yli 200 000 euroa maksavat, ne ei mene täällä kaupaksi.
että mikään "ammattisijoittaja" olen, muutamassa ketjussa maininnut itseni "aloittelevaksi sijoitus harrastelijaksi". Ikäni on 31 vuotta, joten ihan kauheita omaisuuksia ei ole ehtinyt tulla (kun nuo perinnötkin ovat toivottavasti vielä kaukana edessäpäin), ihan normaaleissa työhommissa, 25-30t€ netto/vuosi. Että ei hyvin ei huonosti.
Sijoitusvarallisuutta kaksi sijoitus asuntoa, joissa minulla on "omaisuutta" lainojen jälkeen noin 60000-65000€.
Sitten muuta sijoitusvarallisuutta arviolta reilut 30000€. Eli netto sijoitusvarallisuuteni alle 100000€. Mutta silti se on omasta mielestäni tavalliselle 30-kymppiselle duunarille ihan kohtuulisesti.
Sitten vielä oma-asunto, mutta se on asunto jossa asun, ei sij.varallisuutta joten sitä en laske tähän mukaan.
Ostin 2005 ja asunnon arvo on n 20 000 e enemmän kun ostettaessa joten on tässä vara hiukan tulla alaskin päin. Mutta sitä alastuloa odotellessa jatkan onnellisena lainanmaksua kun sinä sijoitat asumisrahas...Ai niin minne?
Ja tuo laskelma nyt ei ole mistään kotoisin, mut itselläni lainanhoitokulut on 2 v aikana nousseet 0 e ja lainaaika pidentynyt 0 kk, mutta toki seuraavassa tarkistuksessa tulee muutama kymppi kuussa lisää.
No ei sulla sitten lainaakaan taida olla. Kyllä korko on noussut 2% vuodesta 2005 ja 200 000 euron esimerkkilainalla seurauksena on juuri mainitsemani.
No täsmennetään kysymystä. Onko täällä ihan oikeaa, isoa lainaa ottanutta tuulipukua, joka uskaltaisi myöntää katuvansa ehkäpä elämänsä suurinta taloudellista virhettä eli kupla-asunnon ostoa vuosina 2005-2006?
..ja viime tarkistuksessa korko hieman nousi, jonka sit tingin marginaalista. Nyt seuraavassa tarkistuksessa nousee hiukan, mut vaikutus on suunnilleen ton 20-30e. Lainaa on otettu sen verran kun tähän mun unelma-asuntoon tarvis, sen jälkeen tein keittiörempan omalla rahalla, joten arvonnousu voi olla enemmänkin kun toi 20 000e.
Onhan niitä olemassa jotka on ottanu 200 000 e lainaa ja joku niistä voi olla kusessakin, mut ehkä ne kirjoittelee tuolla lainat ja velka osastolla (lue:velkaneuvonta). Ne on tehneet elämässään yhden virheen ja se on että asuvat Helsingissä, vaikka muuallakin on elämää (lue:töitä) ja asumiskustannuksissa säästää melkoisesti.
En olisi aivan varma tuosta lisää maksettavasta osuudesta, vai oletko saanut jostain varmaa tietoa korkojen kehityksestä?
Meillä ainakin on laina sidottu 12 kk Primeen, joka (yllätys, yllätys) päivitetään kerran vuodessa. Tuon lisämaksun osuus selviää joskus kun talo on maksettu, saa nähdä mikä silloin on ollut keskimääräinen korko.
Olen ollut mukana asuntomarkkinoilla jo vuodesta 1991, eli suunnilleen tuhnujen syntymästä asti, ja aina on ollut samat höpinät asuntojen hinnoista. Voin rehellisesti kertoa sinulle etteivät ne koskaan ole olleet kohdallaan, eivät edes ennen tuhnujen paratiisista karkoitusta (eli laman aikana).
Laskeppas huviksesi paljonko tuhnulle tulee ylimääräistä laskettavaa, olisiko 100% maksuerästä?
Ei kaduta sitten pätkääkään. Päinvastoin, jos kaduttaisi ihan helvetisti, jos olisin asunut tuonkin ajan vuokralla. Ostin syyskesällä -05 ja vieläpä toisen kerran 2000-luvulla, joka oli alusta saakka pelkkää romahdusta. Aina syksyisin.
Tuon jälkeen nykyisen asunnon hinta on tullut min. 35 000 euroa ylös ja laina lyhentynyt noin 15 000 euroa. Eli ei paljon kaduta. Siinäpä rehellinen vastaus.
Ostin ensiasunnoksi rivitaloasunnon vuonna 2005. Lainaa 110 000 eur, tismalleen sen minkä asuntokin maksoi (eli 100% lainarahalla). Nyt lainaa on jäljellä vielä 70 000 eur. Korkojen nousut ei hirveästi huoleta, prosentti tai kaksi ei tunnu vielä missään.
En kadu silloista ostopäätöstäni, pikemminkin päin vastoin. Noin pienessä lainassa kuukausilyhennyksen korko-osuus on suhteellisen pieni, joten varallisuus karttuu ihan mukavaa tahtia. Vuoden sisään vaihdan omakotitaloon.
Me täällä pk-seudulla saamme tuolla rahalla surkean neukkuyksiön pahamaineisesta lähiöstä.
Minkähänlaisella kaavalla olet tuon 66 000 euroa laskenut?
En minä vaan saa moista lukua millään. No toisaalta minulla onkin kahiseva tuulipuku.