julkistettu?vaikuttaa peittelyltä.ainoa järjellinen selitys..tieto naapurin talosta,hinta pyynti 340te oli myytävänä puolivuotta meni kaupaksi 265te!!ilmaa hinnoissa?ei kait jos vaivaiset 75te hinta tippuu ennen kaupan tekoa!jumalauta,melkein puoli miljoonaa mummoa!markkaa siis.
miksei kauppa hintoja
ole vieläkään
5584
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
että naapuris talosta maksettiin 10% yli pyynnin ja tuhnuja vaan vituttaa kun oma karkaa käsistä...
haluisin nähdä jonkun 2006 tuulipukuelämän aloittaneen naaman kun ja jos hinnat ihan oikeesti sanoo boks!?
voi siinä olla paitsiohymy herkässä....
voi olla vitutuksen vitutus päällä...toisin kuin jos hinnat sanoo raks ja nousee pilviin ei se paljon tuhnuliinejä haittaa...vuokrat kun ei nouse 1-2% enenpää vuodessa....
se paha puoli, että mikäli tulee vielä muutama vuosi lisää, niin että asuntojen hinnat nousevat sen 5-7%/vuosi, mutta vuokrat vain sen 2-3%, niin viimeisetkin yksityisten omistamat vuokra-asunnot myydään omistusasunnoiksi, kun tuottoa ei vain yksinkertaisesti tule tarpeeksi. Ja pian myös vakuutusyhtiöt ja muut yksityiset isot vuokran-antajat tulevat perässä ja myyvät vuokra-asuntojaan pois. Jäljelle jää vain kuntien/kaupunkien vuokra-asunnot, joissa kyllä on halvahkoa asua, mutta asumisviihtyisyys ja naapurit mitä sattuvat...
Ja muista että vuokrat nousevat taas tänäkin vuonna sen 2-3%, vaikka asuntojen hinnat tippuisivat.
noinko se siis meneekin, että kaikki vuokranantajat vaan myyvät asuntonsa pois... Meinaat että ostajia löytyy maailman tappiin asti oli hinta mikä hyvänsä ja tarjontaa kuinka paljon tahansa ;)
Santulla näyttää olevan myös vakaasti se oletus, että väellä on halun lisäksi myös varaa maksaa siitä kuussa keskimäärin käteen jäävästä 1700:sta eurosta tonni velan vähennyksia, rempat ja hoitovastikkeet...
sitä en tarkoittanut, tarkoitin sitä että sijoitusasuntomarkkinat ei vät enään kestä montaa vuotta lisää sellaista tilannetta että asuntojen hinnat nousevat sen 5-7%/vuosi mitä ovat nousseet ja vuokrat vain sen 2-3%. Eli tuo yhtälö ei toimi, tuotto kun alkaa jäämään liian pieneksi, etenkin nyt kun korot ovat nousseet ja pelkistä talletuksistakin alkaa saamaan 4% varmaa tuottoa. Eli asunnon vuokratuoton tulisi olla vähintään tämän 4% luokkaa.
Eli joko hintojen tulee laskea tai vuokrien nousta (vuokrien nousukin on aivan varteenotettava vaihtoehto). Muuten vuokra-asuntoja tulee myyntiin. Ja mikäli tilanne on se että asuntojen hinnat pysyvät korkeina, niin sehän viittaa siihen että kysyntää asunnoilla on, muutenhan hinnat eivät pysy korkealla tasolla...
Eli se mitä kirjoituksellani koitan viestiä, on se, että vuokra-asunnoista tulee saada kohtuullista (yli pankkitalletus) tuottoa, mikäli halutaan että vuokra-asuntomarkkinoita yleensäkkin on olemassa. Siis muitakin kuin ns.sosiaalisia vuokra-asuntoja.