Opittua omasta ja naapureiden rakennusprojektista (tajunnanvirralla kirjoitettuna):
-Älä luota kehenkään. Karu aloitus, mutta projektiin liittyvät ulkopuoliset (talokauppias, rautakauppias, timpuri, muurari, peltiukko…) tekevät leipätyötään eli tienaavat elantoaan eivätkä asu lopputuloksessa päivääkään. Heille työn laatu ei välttämättä ole relevanttia.
-Palkkaa kokenut pientaloihin perehtynyt pääsuunnittelija. Huom. pääsuunnittelijan ei tarvitse osata suunnitella mitään, hän vain pitää suunnitteluprosessin kasassa.
-Palkkaa vastaava mestari ja kytke hänet mukaan suunnitteluun
-Varaa suunnitteluun väh. vuosi
-Suunnittelijoiden tekemisiä pitää aina vahtia. Kertarakentaja tuo sananmukaisesti leivän pöytään vain kerran ja tämä saattaa houkutella oikomaan
-Vaadi suunnittelijoilta suunnitelmien lisäksi rakennuskustannusarvio
-Pihasuunnitelma kannattaa laatia samaan aikaan kuin muutkin suunnitelmat, jolloin perustasaukset voidaan tehdä pohjien kaivu yhteydessä.
-Varaa rakentamisen valmisteluun väh. puoli vuotta: luo suhteita, etsi tekijöitä, kuuntele kokemuksia…
-Palkkaa tarvittaessa valvoja ja maksa kunnon korvaus kunnolla tehdystä valvontatyöstä. Työmaalla pitää käydä väh. 30 kertaa, ei 3 kertaa.
-Teetä mahdollisimman paljon tuntitöinä. Ei tarvitse maksaa urakkalisiä. Edellyttää toimivaa valvontaa (vrt. edellä).
-Valokuvaa/valokuvauta kaikki peitettävät rakenteet alkaen montusta.
-Kerää kaikki tuote-etiketit, kasausohjeet, käyttöohjeet talteen vaikka yhteen isoon pahvilaatikkoon. Tuote-etikettien valokuvaaminen on myös hyvä vaihtoehto.
-Kuten autoharrastajat toteavat: If you can’t see it on the race track, don’t use it. Käytä siis vain kauan markkinoilla olleita tuotteita ja tekniikoita.
-Yksinkertainen on kaunista. Se on edullista ja luultavasti toimii varmemmin ja pitempään.
-Perinteisessä talossa on neljä nurkkaa ja harjakatto. Toimiva ratkaisu nykyäänkin.
-Perustukset keväällä, kun routa on sulanut
-Seuraavaksi jouluksi ei tarvitse ehtiä uuteen kotiin
-Ongelmien ilmaantuessa on parempi tuumata tovi kuin tehdä viikko väärin.
-Satsaa eristykseen ja kunnon ikkunoihin, älä raskaaseen lämmitysjärjestelmään
-Salaojitukseen kunnon kaato ja ympärystäyttö oikealla materiaalilla
-Kipsilevysaumoihin paperinauhat ja ylitasoitus.
-Sisäkatot paneelista. Materiaali on kalliimpaa, mutta työ hitosti nopeampaa (ja vähemmän pölyävää)
-Lattiavalu NP-betonilla, kunnollinen jälkihoito ja sementtiliiman poishionta valua seuraavalla viikolla. Kuivuu nopeasti.
-Rossipohjan pohjalle kevytsorakerros tai EPS-levyt
-Rännit puolipyöreät ja ulkopuolisilla kiinnikkeillä, syöksyt pyöreät
-Hanki kaikkia laattoja yms. pintamateriaaleja reilusti, jotta varastoon jää reserviä
Saa olla eri mieltä.
-Älä luota kehenkään. Karu aloitus, mutta projektiin liittyvät ulkopuoliset (talokauppias, rautakauppias, timpuri, muurari, peltiukko…) tekevät leipätyötään eli tienaavat elantoaan eivätkä asu lopputuloksessa päivääkään. Heille työn laatu ei välttämättä ole relevanttia.
-Palkkaa kokenut pientaloihin perehtynyt pääsuunnittelija. Huom. pääsuunnittelijan ei tarvitse osata suunnitella mitään, hän vain pitää suunnitteluprosessin kasassa.
-Palkkaa vastaava mestari ja kytke hänet mukaan suunnitteluun
-Varaa suunnitteluun väh. vuosi
-Suunnittelijoiden tekemisiä pitää aina vahtia. Kertarakentaja tuo sananmukaisesti leivän pöytään vain kerran ja tämä saattaa houkutella oikomaan
-Vaadi suunnittelijoilta suunnitelmien lisäksi rakennuskustannusarvio
-Pihasuunnitelma kannattaa laatia samaan aikaan kuin muutkin suunnitelmat, jolloin perustasaukset voidaan tehdä pohjien kaivu yhteydessä.
-Varaa rakentamisen valmisteluun väh. puoli vuotta: luo suhteita, etsi tekijöitä, kuuntele kokemuksia…
-Palkkaa tarvittaessa valvoja ja maksa kunnon korvaus kunnolla tehdystä valvontatyöstä. Työmaalla pitää käydä väh. 30 kertaa, ei 3 kertaa.
-Teetä mahdollisimman paljon tuntitöinä. Ei tarvitse maksaa urakkalisiä. Edellyttää toimivaa valvontaa (vrt. edellä).
-Valokuvaa/valokuvauta kaikki peitettävät rakenteet alkaen montusta.
-Kerää kaikki tuote-etiketit, kasausohjeet, käyttöohjeet talteen vaikka yhteen isoon pahvilaatikkoon. Tuote-etikettien valokuvaaminen on myös hyvä vaihtoehto.
-Kuten autoharrastajat toteavat: If you can’t see it on the race track, don’t use it. Käytä siis vain kauan markkinoilla olleita tuotteita ja tekniikoita.
-Yksinkertainen on kaunista. Se on edullista ja luultavasti toimii varmemmin ja pitempään.
-Perinteisessä talossa on neljä nurkkaa ja harjakatto. Toimiva ratkaisu nykyäänkin.
-Perustukset keväällä, kun routa on sulanut
-Seuraavaksi jouluksi ei tarvitse ehtiä uuteen kotiin
-Ongelmien ilmaantuessa on parempi tuumata tovi kuin tehdä viikko väärin.
-Satsaa eristykseen ja kunnon ikkunoihin, älä raskaaseen lämmitysjärjestelmään
-Salaojitukseen kunnon kaato ja ympärystäyttö oikealla materiaalilla
-Kipsilevysaumoihin paperinauhat ja ylitasoitus.
-Sisäkatot paneelista. Materiaali on kalliimpaa, mutta työ hitosti nopeampaa (ja vähemmän pölyävää)
-Lattiavalu NP-betonilla, kunnollinen jälkihoito ja sementtiliiman poishionta valua seuraavalla viikolla. Kuivuu nopeasti.
-Rossipohjan pohjalle kevytsorakerros tai EPS-levyt
-Rännit puolipyöreät ja ulkopuolisilla kiinnikkeillä, syöksyt pyöreät
-Hanki kaikkia laattoja yms. pintamateriaaleja reilusti, jotta varastoon jää reserviä
Saa olla eri mieltä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
eli salaojissa kunnon kaato on haitaksi eli ei aina pidä liioitella.
Mutenkin kovin teoriapainoteista ja jälkiviisasta teksitiä.
Kun oikeasti rakentaa niin sehän on siirtymistä ongelmasta toiseen kiivaassa tahdissa.
Siinä hyvät teoriat unohtuu.
Miten voi suunnittelutaidoton pitää ko prosessin kasassa? Laissahan on ensisijainen pääsuunnittelijan koulutusvaatimus arkkitehdin tutkinto, kai ne osaa suunnitella?
Salaojien kunnon kaato haitaksi? Alkaako kavitoimaan? Perustelut olisi kiva kuulla.
Miksi pitää siirtyä kiivaasti ongelmasta toiseen? Mihin sinulla on kiire? Juuri tuolla asenteella tässä maassa on tehty ja tehdään edelleen sutta ja sekundaa. Kiirekiirekiire...minne, hautaanko?
Maankäyttö- ja rakennuslaissa tai RakMK A2:ssa ei missään kohdassa mainita pääsuunnittelijan koulutusta. Pääsuunnittelijan tulee olla "pätevä henkilö", joka huolehtii, että "rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset".
Mitään tuskin olet koskaan rakentanut. Tai jos olet, niin minkähänlainen oli lopputulos?
Have a nice day.
tässä:
Pätevyys
Pääsuunnittelijalla tulee olla rakennusalan korkeakoulututkinto tai ammatillinen korkea-asteen tutkinto ja riittävä kokemus (arkkitehti, rakennusarkkitehti, DI, rakennusinsinööri). Myös pitkään suunnittelijana toiminut rakennusmestari voi toimia pääsuunnittelija.
Liika kaato vie liian alas loppupään.
Rakennettu on ja lisää tehdään koko ajan.
"Liika kaato vie liian alas loppupään."
Mitä se haittaa? Hyvin harvoin kynnyskysymys kunnallistekniikkaan liityttäessä ja pienpumppaamolla sekin hoituu. Hanki kaivinkone.
määräykset, minimi 1:200 ja normaali 1:100, mitään syytä ei ole pyrkiä alemmaksi maapallon keskustaa kohti oli kaivinkoneet tai eli ei.
Kustannukset lisääntyy jyrkästi, vesimäärät kasvaa, savikerrokset kuivuu ja naapuritalot vajoaa ym ym...
Joku tolkku pitää olla rakentamisessakin.
Vesimäärät kasvaa? No kasvaa tietysti, jos alennetaan pohjavettä. Käytännössä vesimäärien kasvu tulee kysymykseen vain hyvin vettäläpäisevillä pohjamailla (hiekka tai karkearakeisempi; ks. myös seuraava kappale). Vajovesimäärien lisääntyminen ei juurikaan riipu so:n syvyydestä.
Savikerrokset kuivuu ja naapuritalot vajoaa? Kuivuu, jos alennetaan pohjavettä. Vaatii käytännössä kellarin rakentamista. Esimerkki: Jos pohjavesi on 0,5 metrin syvyydellä maanpinnasta, salaojitus 3 metrin syvyydellä ja tiivis maakerros 10 metrissä, niin savimaassa (oletus: k=10^-7m/s) vettä tulee luiskasta kaivantoon 6,25*10^-8 m3/s*m = 6,25*10^-5 l/s*m. Jos kaivannon mitat ovat 15m*25m eli piiri 80 m, niin vesimäärä on 18 l/h ja vaikutussäde 1,25 m kaivannon ulkopuolelle. Käytetyt kaavat löytyvät mm. RIL126-1987. Toteamus: naapuritalo tuskin painuu sen takia, että sinä salaojitat syvälle.