Ymmärrän toki, että korot nousee ja ihmisiä pelotellaan suurien lainojen ottamisessa, mutta en näe järkeä tälle nykyiselle tilanteellenikaan: Maksan siis 800 euroa yksin rivitalokolmiostani. Asuntoalue on rauhallinen, lapsiystävällinen ja koulut lähellä. Asun siis kahdestaan tyttäreni kanssa. Tuntuu järjettömältä maksaa moista summaa vieraalle, samalla rahalla lyhentäisin jo lainaa, ja voisin remontoida kodistani itseni näköisen ja oloisen. Harkinnassa siis asuntolainan otto. Järkisyistä!
Minun tilanteeni
reetta1
131731
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
4h k sauna 330 euroa vuokraa kuussa. Miksi ihmeessä ostaisin oman, kerranhan täällä vain eletään, eikä minulla ole edes lapsia joten perintöäkään ei tarvitse ajatella.
asuntojen korkeisiin hintoihin:
Vaadimme lisää U.S.K.O.V.A.I.S.I.A M.U.M.M.O.J.A.
Oma mummo jokaiselle!
liikaa.
Itse puolestani maksan 190 €/kk 5h k s.
Katsos fiksut valitsee parhaat uskovaiset mummot.
että suostun asumaan 250m2 omakotitalossa. Siis maksaako jotkut hölmöt asumisesta?
Taitaa vuokrien erot olla asuntoalueesta/kunnasta/kaupungista kiinni. Tällä paikkakunnalla ei noin halvalla saa edes kerrostaloyksiötä vuokrattua. Liikaa en nimittäin maksa. Sen verran olen kilpailuttanut ja kysellyt, eli ihan keskitasossa mennään. Jopa ehkä suorastaan halvalla asun, kuulemma. Eli ei pystytä nyt tässä keskustelussa vertailemaan vuokria. Lähinnä kaipaisin mielipidettä tilanteeseen, kannattaako ottaa laina vai ei.
Ja kannattaa muistaa, että ainoastaan lainan lyhennys kartuttaa omaisuutta, korkomaksuista ei jää käteen mitään. Korkojen osuus kk-maksuerästä voi olla yllättävän suuri. Pk-seudulla asuntojen hinnat ovat vuodessa nousseet 7-8%, vuokrat 1-2%.
Vaikea silti mennä sanomaan mikä asumismuoto on kannattavinta. Varmaan vuokra-asuminen olisi tässä tilanteessa ainakin pk-seudulla parempi lyhyemmällä tähtäimellä, sen sijaan pitkässä juoksussa asuntoon sijoittaminen (vaikkakin velaksi) on viisasta.
on sanoa, mikä olisi fiksuinta, mutta kyllähän tuolla 800 eurolla jo ihan hyvänkokoista lainaa lyhentäisi fiksustikin, siis siten, etteivät korot olisi ihan kohtuuttomat. Ja muista tietysti, että veronvähennykset ovat myös merkittävät.
Kaiken kaikkiaan, jos olet kaavailemassa asunnonostoa periaatteella "tässä voitaisiin asua, vaikka kuinka pitkään", niin todennäköisesti ostaminen on fiksua, jos teille ideaali kohde löytyy. Voihan olla, että vuoden päästä asunnot ovat karvan halvempia. Ehkä tai sitten jatkavat kallistumistaan. Pidemmällä tähtäimellä on selvää, ettet vuokralla asuessa häviät aina ja omassa "voitat". Sitä ei tiedä kukaan, onko nyt parempi aika ostaa kuin kahden vuoden päästä. LÄhes varmasti nyt kuitenkin on parempi aika kuin vaikkapa kuuden vuoden päästä.
asiallisista vastauksista. Kyllä tässä tosiaan kallistun aina vaan enemmän ja enemmän omistusasunnon puoleen. Kyllä sekin laina on jonain päivänä maksettu ja sitten jäljellä enää hoitovastike. Vuokranmaksuvankeus olisi ikuinen.
Varmaankin just näin. Mutta kartoita rauhassa tilanne, käy esittelyissä ja odota, että juuri teille mainiosti sopiva asunto löytyy. Nyt markkinat ovat edes hieman rauhoittuneet, joten jo vähän valinnanvaraa ja tinkivaraakin on.
Ilman muuta kannattaa ostaa oma ja mielellään kävelymatkan päästä työpaikalta, jolloin matkalippukulutkin voi käyttää lainan maksuihin. Kuukausikuluisi nousevat varmasti, mikäli asunto pitää olla rivari. Kerrostaloasunnon lainaan ja vastikkeeseen 800,- /kk saattaa riittää.
Poikani vaihtoi juuri vuokra-asunnosta (86 m2 880,-) omaan (104m2 1030,- laina vastike). Heillä on 3 lasta, joten asunnossa piti olla 5 huonetta.
En pidä pahana kuukausikulujen nousua 150,-eurolla, mutta asuntoalueen mielikuvasta piti tinkiä muutto oli länsi Helsingistä itä Helsinkiin. Muuto Vantaalle ei juurikaan olisi näkynyt asunnon hinnassa, mutta kylläkin bussikorteissa.
Tuolla rahalla kyllä lyhentäs jonkinlaista lainaakin. Tietty pääkaupunkiseudulla asunnot on kalliita. Kannattaa harkita hiukan pienempää ja ehkä kerrostaloa, jos on valmis yhtään tinkimään. Itse muutin (tyttären kanssa) kolmiosta kaksioon kun ostin oman (en asu HKI). Itse remontoimalla säästi paljon ja hyvin on mahduttu ja talo on mieluinen (ei mikään -70-luvun sarjatuotanto, vaan -52 rakennettu ja kaikki remontit kertaalleen tehty).
Osta pienempi alkuun n. 1000€/kk kuluilla ja sitten vaihda jossain vaiheessa isompaan. Saat samaan lainarahaan myöhemmin isomman talon, koska omasta saa kuitenkin alkupääomaa seuraavan ostoon. Huomaa yhtiövastikkeet, lämmitys jne. saattaavat tulla lisäksi kuukausikuluihin ja katso tarkasti, ettei mitään isoja remppoja ole tulossa. Ne nostavat usein yhtiövastiketta reippaasti ja tekevät asumisesta usein "epämiellyttävää".
Kaikkihan riippuu siitä, paljonko vastaavasti maksaisit korkoa yhtiövastiketta. Ei se raha mene säästöön.
Onko siinä jotain eroa maksatko rahaa asumisestasi vuokraisännälle vai pankille?
Laske tarkkaan. Tässä tilanteessa kannattaa olla tarkkana. Toki omistusasunto SAATTAA olla hyvä ratkaisu sinulle.