Hei,
Mielessä olisi muuttaa 30 luvulla rakennettu hirsitalo asuinkäyttöön. Tällä hetkellä talossa on ulkopinnat eristeineen sekä katto hyvässä kunnossa. Talosta puuttuu viemäröinti, vesijohdot ja lämmityskin on sähköllä toimiva. Näin ollen talossa ei ole keittiötä, WC:tä, eikä suihkutiloja.
Kunnan vesiliittymä on lähellä.
Olisin kiitollinen jos joku kiltti osaisi kertoa hintahaarukkaa missä tämmöisen muutostyön hinta voisi mennä? Laajakin hintahaarukka on parempi kuin ei mitään.
Kiitos jo etukäteen!
Mielessä olisi muuttaa 30 luvulla rakennettu hirsitalo asuinkäyttöön. Tällä hetkellä talossa on ulkopinnat eristeineen sekä katto hyvässä kunnossa. Talosta puuttuu viemäröinti, vesijohdot ja lämmityskin on sähköllä toimiva. Näin ollen talossa ei ole keittiötä, WC:tä, eikä suihkutiloja.
Kunnan vesiliittymä on lähellä.
Olisin kiitollinen jos joku kiltti osaisi kertoa hintahaarukkaa missä tämmöisen muutostyön hinta voisi mennä? Laajakin hintahaarukka on parempi kuin ei mitään.
Kiitos jo etukäteen!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Uusien asuntojen rakennuskustannukset ovat noin 2000 €/m2. Jos pystyy tekemään itse paljon vanhan remontoinnissa voi päästä samaan hintaluokkaan. Mikäli joutuu teettämään koko homman summan voi kertoa kahdella.
Jos rakennusoikeus ja arkkitehtuuri sallivat, kannattaisi ehkä rakentaa talon "kylkeen" jonkinlainen lisärakennus, jossa olisi nykyaikaiset mukavuudet ja kunnostaa talo muiksi asuinhuoneiksi.
2000 €/m2= 200m2/400 000 €
tai jopa
4000 €/m2= 800 000€
Ei voi pitää paikkaansa. Joku mättää kyseisessä yhtälössä.
Jos remontointikokemus on niin vähäistä että joutuu kyselemään arviota tuntemattomilta, joutuu todennäköisesti käyttämään erilaista asiantuntija apua hyvin paljon. Yleensä apua tulee kysyttyä vähän liian myöhään. Silloin on tarjolla vain kalliita ratkaisuja.
Remontoinnin opettelu kannattaisi aloittaa vähän helpommasta kohteesta. Ja mieluummin myös uudemmasta. 30-luvun taloja koskevat jo erilaiset suojelumääräyksetkin.
Nuo laskemasi summat eivät ole mitenkään ainutlaatuisia.
"30-luvun taloja koskevat jo erilaiset suojelumääräyksetkin"??