Mitä on teille tullut maksamaan putkityöt ?
Entä lattialämmitys (kaukolampö) ?
Liittymiä ei tarvi tässä huomioida.
Rakentamaan aletaan loppu kesällä ja olisi kiva tietää mikä on ollut muilla hintataso.
H-ala 125 m2 1-kerros, "normaalit" varusteet.
Entä lattialämmitys (kaukolampö) ?
Liittymiä ei tarvi tässä huomioida.
Rakentamaan aletaan loppu kesällä ja olisi kiva tietää mikä on ollut muilla hintataso.
H-ala 125 m2 1-kerros, "normaalit" varusteet.
Vastaukset 4
Vanhimmat
talo westendiin vanhempien tontille.
360m2 (300 60).
sähkötyöt tarvikkeineen 7.000€
kaukolämpö töineen 3100€
lattialämmitys töineen tarvikkeineen (wirsbo) 2880€
vesi viemärityöt töineen tarvikkeineen 2700€
ilmanvaihtotyöt (jäähdytys norm.) 5700€ töineen tarvikkeineen.
hinnat verollisia.
ns.avaimet käteen=22380€
oli vähän kalliimpaa kuin odotimme mutta ihan hyvä näinkin.
Aina näitä niin sanottuja kovia kauppamiehiä tulee vastaan, mutta se ketä jotakin näistä kustannuksista tietää, huomaa heti, että ovat ihan metsästä.
Jotain kustannuksia on jäänyt pois huomattavasti tai sitten tämän täytyy olla provo.
360 m2 on niin iso talo, että kahdellakaan kertomalla eivät edellä esitetyt urakat voi toteutua.
On tietysti mahdollista, että sinua on myös lahjottu, koska olet päättävässä asemassa työssäsi.
Realistisia nämä eivät ainakaan ole, varsinkaan Espoossa.
On myös totta, että verotarkastajatkin kilvan ihmettelevät kuinka halvalla toiset rakentaa ja heillä maksaa hunajaa.
ei kenenkääm vanhemmilla ole westendissä tontti johon mahtuu tuon kokoinen talo.
Ja vaikka olisi niin urakka 3 niin jo alkaa viron poikakin painaa,
ainakin rakennutajan muijaa!
Meillä aloitellaan parin viikon kuluttua 1.5 krs OK-taloa (mansardikatto - talotekniikalle vähemmän tilaa yläpohjassa), neliöitä 171 ja talousrakennuksessa 45.
LVI-Urakkahinnaksi raamisopimuksen mukaan 23000-28000 ekkua, riippun "varustetasosta" (mm tuleeko ILP vai ei). Tuntihinnalla kuitenkin tehdään, mutta vaadin tehtäväksi raamisopparin jonka sisään tuon kokonaisurakan on osuttava.
-Nilan VP 18C/EK9 PILP pikkutarvikkeet asennus
-Toshiba Daisekai ILP asennus
-Wirsbo-lattialämmityksen asennus tarv (päärak)
-KVV asennus tarv
-ilmastointikanavien asennus (myös radon) tarv
-yleistä "melkein KVV-tarviketta" kuten Stalan keittiön teräksinen työtaso allas, hanat, kuraralli yms.
-IV/KVV-koestus & valvonta
Tuohon vielä "pihaviemärtarvikkeet" lisäksi, 2000-3000 ekkua, jotka maanrakentaja asentaa mutta LVI-urakoitsija toimittaa (ja tarkistaa asennuksen, vaikka tuttu kaivurikuski onkin).
Ja tietenkin vähän sähkösetää tarvitaan laittamaan kipinää sähköisiin LVI-leluihin, mutta se on sähköurakassa laskettu mukaan.