Tässä olisi eräällä tutulla asumattomana 1960/70 vaihteessa tehty puolijyrkällä katolla oleva 150 m2 talo joka on joutunut olemaan kylmillään ja nyt betoninen kivijalka on 3:sta kohtaa katkennut rakennuksen alla täysin, niin että sormi mahtuu väliin.
Talo kiinnostaa mutta mitä haljenneelle kivijalle pitäisi tehdä?
Talo on luultavasti sahajauho-eristeinen seinistään. Ei siis ole lasivilloja levytyksen alla. Muuten varsin hyvä remppa kohde.
Ajatuksia ?
Talo kiinnostaa mutta mitä haljenneelle kivijalle pitäisi tehdä?
Talo on luultavasti sahajauho-eristeinen seinistään. Ei siis ole lasivilloja levytyksen alla. Muuten varsin hyvä remppa kohde.
Ajatuksia ?
Vastaukset 11
Vanhimmat
On myydä kiinteistö yhtiölle.Pohjola,if,lähivakuutus ym.Tee uusi samalla rahalla mitä remontti maksaa.Vanhasta ei koskaan saa uutta,uudesta kyllä tulee ilmaiseksi vanha.
on puoliksi poltettu!
Ei konkurssissakaan mitään vikaa ole, mutta kunnon tulipaloa ei mikään voita, sanoi eräs sahan omistaja.
Kivijalkaa ei enää korjaa Erkkikään, mutta senhän voi rapata umpeen. Asumattomana talo menee yleensä niin huonoon kuntoon, ettei siitä edes remppaamalla saa kelvollista. Pitää ainakin tarkistaa, onko seinät ja lattiat terveet, vai onko laho iskenyt niihin. Tuulettuvalla kivijalalla olevat vanhatkin talot voivat olla hyvässä kunnossa, jos ilma on vapaasti päässyt alustassa vaihtumaan.
hyvä niin maksa siitä 10000 - 20000 euroa ja katso miten kivijalka kehittyy ja muu lahosieni.
kyse talosta joka oikeasti lepää sillä sokkelilla vai onko kivijaloilla?
Jos sokkeli katki niin vaatii kyllä ihmisen paikalel katsomaan ja syy pitää löytää miksi. Kylmillään olo ei selitä katkeamista ollenkaan.
Remppaamaton talohan on unelma joten jos hinta paikallaan niin osta. Onneksi ei ole mitään lasivillaa..
voi selittää, nimittäin lämmitys voi pitää perustukset lämmön puolella ja routa ei pääse runtelemaan niitä.
Huonoa itse tehtyä betonkia ja olemattomat raudat ja ei mitään toutaeristeitä ja routiva maa alla niin siinä selityksiä tarpeeksi.
Tämä kivijalan halkeama on kyllä epämiellyttävä asia mutta yllättävän hyvässä kunnossa asunto on sisältä ottaen huomioon että sielä on joka talvi ollut ainakin kerran ne -30c pakkaset. Maalit ja pinnat eivät ole hilseilleet karrelle joten kosteusprosentti on pysynyt siedettävällä tasolla, luulisin. Toki talossa on vain 2-lasiset ikkunat kuten siihen aikaan yleensäkkin.
Jos olen oikein ymmärtänyt, ei 60/70 luvun vaihteessa ilmeisesti tehty kivijalalle salaojitusta tai laitettu styrokseja suojaamaan roudalta kivijalkaa vaan annettiin olla sellaisenaan vain.
Bonuksena kohteessa on viihtyisä jokiranta tontti, mutta uuden talon rakentamiseen ei ole haluja ryhtyä.
-Onko muita ehdotuksia jonkinlaiseen korjaustoimenpiteeseen kivijalan ollessa halkipoikki ??
-Mietinässä kaikenlaista..
Jos tontti on miellyttävä, niin osta se maan arvolla. Soita paikallinen VPK polttamaan talo. Voin kertoa, että mahdollisen remontin aikana kiroat monta kertaa, mikset polttanut ja rakentanut uutta.
laastia railoon ja kestää taas 30 vuotta heittämällä. Salaojat kuntoon niin rautiminenkin loppuu.
arvo vähennettynä talon purkukustannuksilla. Sitten vain innnolla uutta pirttiä tilalle. Et usko, miten monelta murheelta säästyt verrattuna vanhan risan korjaamiseen!
olen korjannut muutaman noita kohteita ja voin sanoa, että kivijalkaa vasten oleva puuaines kun on noin suunnilleen tervettä niin kannattaa korjata.
Kivijalan katkeilu ei ole ongelma, routaeristeet ympärille ja salaojat routaeristeen ulkoreunaan niin loppuu kivijalan eläminen. Haljenneiden kohtien rappaus on pienin ongelmista kunhan panet teräsnauloilla rappausverkon kiinni ja rappia päälle.
Olen yhteen kivijalkaan tehnyt uuden valunkin muotilla, kun oli nurkka niin pahasti rikki ja siinäkin on asuttu jo 17 vuotta. Jouduin vaihtamaan siihen alajuoksujakin osasta kohdin.
Olen joihinkin pudottanut sahanjauhot alas ja korjannut rakenteita sitten taas samat purut takasin. Kutterinlastua ei kannata käyttää vaan aitoa sahanpurua.