Kävin messuilla katselemassa talopakettien tarjontaa ja totesin verratessani hintoja edellisvuoden hintoihin, että parhaissa tapauksissa hintojen nousu on ollut jopa yli 25%! Tuntuu että ei voi pelkällä puunhinnan kohoamisella ja palkkojen kohoamisella hinnanmuutosta selittää.
Jos palkansaajien ostovoima kohosi 3% niin tuntuu hieman kovalta tuo hintojen kohoaminen. Toinen mielenkiintoinen asia on se että suomalaisten velkaantumisaste on nykyään jo 100%.
Jos palkansaajien ostovoima kohosi 3% niin tuntuu hieman kovalta tuo hintojen kohoaminen. Toinen mielenkiintoinen asia on se että suomalaisten velkaantumisaste on nykyään jo 100%.
Vastaukset 13
Vanhimmat
saada kuluja peittoon myytävillä tuotteillaan, ian kaiken ei riitä kirjanpidolliset siirrot pitämään firmoja pystyssä. Osa "korotuksista" tietysti selittyy myös mahdollisilla toimitussisällön ja valmiusasteen parannuksilla.
puun hinta on noussut vuodessa +40%! ajatteleppa mihin kaikkeen se talopaketin hinnassa vaikuttaa?
talopakettien hinnat tulee nousemaan tämän vuoden aikana varmasti tuon25% lisää, jos eivät nosta niin se on "leikin lopu" sitten..
Jokin aika sitten täällä oli keskustelua samasta aiheesta.
Suurimmilla toimittajilla näyttäisi korotukset olleen 5-10% viime vuodesta.
Ja lisää seuraa, mikäli Rakennuslehden artikkelia on uskominen:
http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1&jarj=5&lehti=331&artikkeli=9164
Talotehtaa buukkaavat asennuksia nyt myöhäissyksylle ja kysyntää tuntuu riittävän. Esimerkiksi Espoon reilua 80:a tonttia haki 2000 hakijaa, edellisellä kerralla hakijoita oli 1800.
Kun ostettiin talopaketti, niin myyjä sanoi, että hinnat ovat nousseet 15 vuoden ajan 3-5% vuodessa. Ei kuulemma ole lamat eikä nousukaudet vaikuttaneet. Saa nähdä pitääkö paikkaansa vielä.
Tuo noin 5% vuosittainen kustannusten nousu on pitänyt pitkään paikkansa, mutta nyt on poikkeuksellinen vuosi.
Itse arvion, että kustannustaso 2006 vs. 2007 on noussut kokonaisuudessaan noin 10%. Suurimmat nousut ovat olleet esim. sähköjohdot 50%, kattoristikot 20-25% ja hyvälaatuinen puutavara (kertopuu, lujuusluokiteltu, paksut ulkoverhouslaudat yms.) noin 15%.
Ainoa mikä ei ole normaalista 5% tasosta noussut (ainakaan vielä) on työn hinta. Työn hintakin noussee vielä kunhan rak.alan tuponeuvottelut pärähtävät käyntiin. Tuo tupo kun tuppaa vaikuttamaan myös liittoon kuulumattomien porukoiden tuntihintoihin.
RT:n mukaan koko Suomen keskihinta "avaimet käteen" toimituksille tälle vuodelle on jo noin 1600€/m2 kun sama luku vielä vuosi sitten oli 1450€/m2.
Tämä keskihintahan on vain laskennallinen ja sitä ei voi käyttää kustannusarvion pohjana, mutta korotuksen taso antaa osviittaa kokonaiskustannusten noususta.
kertoo sen että 1000 euron neliöhinnalla on entistä vaikeampi taloa tehdä. Oman työn osuutta pitäisi lisätä ja tukkipuun kaatoon jos lähtee niin rakennusaika kasvaa vuosilla.
näyttävät nousevan tonttien hinnat. Ostimme kaupungin tontin vuonna 94. Nyt kun kaupunki myy uusia tontteja naapurista, näyttää hintojen nousu olleen lähemmäs 60 prosenttia.
.on myös sisältö muuttunut, mikä vaikuttaa hintaan...
maksaa nyt euron metri, aikaisemmin sitä sai markalla metrin. Eli 6% nousu vai miten se lasketaan????
ei ihme että ihmiset ovat valmiit maksamaan mitä vain kun ei osata edes markan ja euron prosenttisuhdetta
sai vain 1 % voiton kun osti markalla ja myi kahdella!
tätähän se nimen omaan oli
Heh. Tästähän tuli hauska ketju...hihihihhii