Löytyykö täältä ihmisiä, jotka ovat talonsa jo rakentaneet ja joilla olisi mielipide talonsa toimivuudesta tai peremminkin toimimattomuudesta. Eli minkä asian tai kohdan talosta toteuttaisit nyt toisin, jos näin kerrasta viisastuneena alottaisit uudestaan saman projektin?
Mitä tekisit NYT toisin?
Kikkuraka
289879
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
En aloittaisi ollenkaan vaan ostaisin vähän käytetyn okt:n. Onpahan budjetti kurissa eikä tarvii tapella eri tahojen kanssa.
OKT rakentajaa viedään nykyään kuin pässiä narusta. Ja rakentamisen hinnat nousee pari prosenttia kuussa.
Tekninen tila puuttuu talosta. Se olis perhana soikoon tarvinnut piirustella myös siihen tupakkiaskin kanteen, kun taloa suunniteltiin. KHH:sta tuli sentäs ok kokoinen, mutta silti erilliselle tekniselle tilalle tulis kyllä käyttöä...
Jättäisin kokonaan rakentamatta ja ostaisin käytetyn.
Jos pitäisi rakentaa, niin:
-En palkkaisi vierasta työvoimaa, vaan ottaisin vuoden virkavapaata ja tutun timpurin avuksi
-Ottaisin täyselementtiratkaisun tai sitten tekisin pitkästä. Suurelkku kehäristikolla ei ollut kokonaisedullinen ratkaisu.
-Suunnitteluun enemmän aikaa
-Isompi tuulikaappi
-Isompi khh
naulakkotiloineen ja muutenkin säilytystilaa lisää. Vakiopohjissa niistä on tingitty liikaa.
Ja avokuistin voisi piirtää suljetuksi vaikkakin kylmäksi.
... tönön "kivestä" eli harkoista. Ei enää puutaloa.
Lisäksi uhraisin vielä enemmän aikaa sähkö-, LVI-suunnitelmien ja rakennekuvien yhteennaittamiseen.
Tässä hyvä toteamus: käyttäisin lvis-suunnitteluun enemmän aikaa! Totuus on juuri tuo VAIN HYVÄLLÄ SUUNNITTELULLA TULEE HYVÄÄ.
talotehtaan tyrkyttämää pystytysporukkaa
päästää tehtaita vastuusta toimituksistaan ja hankkia niille halvan pystytyksen itse. helpottaisi tehtaita helvetisti, kun vika olisi aina pystytystyössä eikä materiaalivirheissä.
Vastauksesta saisi pitkän kuin nälkävuosi, joten tuon vain tärkeimmän esille: Käyttäisin vain epäorgaanisia materiaaleja: kivi, betoni, teräs, lasi jne. Ihan mitä tahansa muuta kuin puuta. Puu soveltuu ainoastaan saunan panelointiin, ei muuhun.
Minulle ei kivi ollut se oikea. Se ei tuntunut riittävän kotimaiselta vaan oli jotenkin kolkko ja kalsea. Tämä oli minun mielipiteeni perustuen omaan kokemukseeni. Talon rakennusmateriaali ei ole se ratkaiseva, vaan että löytää sen oman juttunsa. Absoluuttista ratkaisua ei varmasti ole kellään. Ihmiset ovat kaikki erilaisia ja odottavat kodiltaan eri asioita. Välillä tietysti ihmetyttää kun kuljetaan kuin sopulilauma. Ei ajatella mitä itse haluaa ja tarvitsee, ollaan liikaa trendien vietävänä.
Kaikki on tässä talossa niin kuin pitääkin. Tulevaisuus tuo varmasti taas uusia muutostarpeita.
Suunnittelun pohjaksi ei otettu mitään valmista mallia. Mietittiin millaisia tiloja tarvitaan arkipäiväiseen elämään. Arkipäiviä on enemmän kuin juhlapäiviä. Arvioitiin perheen elämäntilanteet ensimmäinen viisi vuotta vuoden tarkkuudella ja sen jälkeen viiden vuoden jaksoissa. Kaikki tilat pyrittiin tekemään helposti muunneltaviksi ja moneen käyttöön sopiviksi. Pyrittiin luomaan ympäristö, jossa energian säästäminen on helppoa ja aurinkoenergiaa voidaan hyödyntää investoimatta mihinkään järjestelmiin.
Lopputulos on poikkeaa ulkoisesti nykyisistä talomalleista, mutta on selvästi toimivampi. Rakentamisessa käytettiin kuitenkin tuttuja hyviksi koettuja ratkaisuja.
Jos nyt jotain negatiivista täytyy löytää, niin talomme ideaan perehtymättömät pitävät meitä erikoisuuden tavoittelijoina.
tekisin ehdottomasti paremmat suunnitelmat isomman tuulikaapin ja rakentaisimme itse kaiken. Omassa projektissa luulimme säästävämme aikaa kun otetaan kastellilta runkopystytys ja itse tehdään kaikki muut nyt on todettu et olisi kannattanut myös se runkokin tehdä ihan itse. pystytysporukka ei ollut hyvä sille pitkä --------.
ja jos aloittaisimme alusta, käyttäisin enemmän rahaa suunnittelijoihin, esim. valaistussuunnitteluun, sisustussuunnitteluun jne.
Nämä jäivät retuperälle. Lisäksi olisin viettänyt rakennuksilla enemmän aikaa vahtimassa, miten timpurit työnsä hoitavat, esim. viimeistelytöissä olisi ollut parantamisen varaa. En antaisi pur-
sottaa silikonia jokaiseen mahdolliseen ja mahdottomaan paikkaan (peittämään asennusvirheitä).En antaisi keittiöfirman suunnitella kaappeja, vaan sisustussuunnittelijan, jolla on enemmän silmää asialle. Kun väkisin yritetään sovittaa mahd. paljon kaappeja, ja mahd. leveitä, niin osa on listojen päällä rumasti.
Jos nyt tekisin niin antaisin itselleni enemmän aikaa tuumailla asioita, mieli muuttuu koko ajan kun tutkii uusia vaihtoehtoja.
Kuten joku jo sanoikin käyttäisin selkeästi enemmän aikaa ja rahaa suunnitelmiin, niiden uudelleen piirrättämiseen ja varsinkin suunnitelmien yhteensovittamisee. Sehän on periaatteessa pääsuunnittelijan homma, mutta aika harvassa projektissa kuitenkin sitä hommaa tekee. Noitten eri suunnitelmien yhteensovittamisen pistäisin ihan ykkösprioriteetiksi ennen rakentamista.
Tekisin itselleni jo alussa selväksi kuinka paljon minulla on mahdollisuuksia osallistua ihan aikuisten oikeasti talon rakentamiseen, ja mitä vähemmän itsellä olisi mahdollisuuksia sen suurempia kokonaisurakoita ostaisin. Jos otaa monia pikkuisia erillisurakoita jää sinne urakoiden väliin ihan helkkaristi sellaista " pikku hommaa " joka ei tunnu kenellekkään kuuluvan. Paitsi tietysti itse rakentajalle, ja niissä menee usein paljon aikaa.
Miettisin ennen kaikkea perheen tarpeita, en niinkään avotakan kriteereillä vaan ihan perheen vaatimusten mukaan. Talothan toivottavasti rakennetaan omalle perheelle eikä vieraiden iloksi tai naapureiden kadehdittavaksi.
Vaatisin enemmän palvelua niiltä joille maksan. Muuten ne tekee vain sen mikä on pakko tehdä.
Ottaisin kaikki lupaukset paperille, enkä uskoisi puhuttuihin sopimuksiin vaikka ne periaatteessa ovatkin yhtä päteviä.
Vaatisin valvojaa paikalle säännöllisin väliajoin.
En muutaisi puolivalmiiseen taloon, vaan tekisin kaikki ensin ihan vimpan päälle kuntoon.
Monta asiaa siis tekisin hiukan eri lailla, vaikka ihan hirveitä mokia ei tullutkaan.
Viisas oppii virheistään mutta tosi viisas muiden virheistä. Eli kysele ja käytä omia aivoja. Tulet huomaamaan että rakennusalalla ei ole yhtä ainutta absoluuttista totuutta MISTÄÄN asiasta vaan monet asiantuntijatkin ovat samasta asiasta niin montaa mieltä, että oma pää on joskus pidettävä.
Niihin löydetty myös ratkaisuja. Harva vain tahtoo ensimmäisellä kerralla uskoa näihin, eikä edes toisella kerralla jotkut eivät opi ikinä. Näilläkin palstailla pyörii muutamia asiantuntijoita, jotka koittavat kaikin keinoin pitää rakennuttajat pimennossa ja saada heidät mahdollisimman omatoimisiksi joka asiassa. Valitettavasti siihen on todella harvalla kykyä ja/tai edes aikaa. Omakin kokemus kylläkin vasta toisen talon kohdalla opetti, että ammattilainen on ammattilainen ja suunnittelua ja taas lisää suunnitelua tarvitaan. Mahdollisimman valmiiksi ja täydelliseksi suunniteltu kokonaisuus on ainoa keino päästä lähelle sitä unelmaa. Valitettavasti se maksaa, mutta niinhän se maksaa joka tapauksessa. Mielummin sitten ottaa mahdollisimman hyvän.
"Jos nyt tekisin niin antaisin itselleni enemmän aikaa tuumailla asioita, mieli muuttuu koko ajan kun tutkii uusia vaihtoehtoja.
Kuten joku jo sanoikin käyttäisin selkeästi enemmän aikaa ja rahaa suunnitelmiin, niiden uudelleen piirrättämiseen ja varsinkin suunnitelmien yhteensovittamisee. Sehän on periaatteessa pääsuunnittelijan homma, mutta aika harvassa projektissa kuitenkin sitä hommaa tekee. Noitten eri suunnitelmien yhteensovittamisen pistäisin ihan ykkösprioriteetiksi ennen rakentamista. "
OIKEIN OK. (Tämän pitäisi kaikkien rakentamista suunnittelevien lukea)
Itse hoitaisin tuon toteutuspuolen pitämällä vuoden vapaata ja tekemällä melkein kaiken tutun timpurin kanssa.
Eristäisin tulevan talon vieläkin paremmin kuin nykyisen.
Makuutiloihin panisin kipsilevyt tuplana.
Myös kattoon panelien alle.
Ulkomelun kuuluvuuden vähentämiseksi.
isomman 60w lampun ,40w on liian himmeä.
Laita plus plussaan ja miinus miinukseen.
suureksi. Meillä tila vain 3,6m2. Sinne ollaan sitten mahdutettu maalämpöpumppu, vesivaraaja, puskurivaraaja, ilmastointilaite, sähkökaappi ja keskusimuri. Aika senttipeliä on ollut. Ei mitään järjenhäivää kerrassaan. Mutta ensimmäistä taloa tehdään ja alussa uskottiin rakennussuunnittelijaa joka kertoi että hienosti riittää noille vehkeille. Ei sitten siihen liikoja haluttu neliöitä laittaa. Kun tulee ensimmäiset huollot ajankohtaiseksi niin täytyy varmaan palkata akrobaatti...
Muuten miettisin jo keittiön valmiiksi, millaisia vaatekomeroita tulee, oviaukon etäisyys kaapin rungoista. Meillä mennyt seinän paikkoja uusiksi joten standardimittaiset rungot eivät käy yms.
rakennesuunnittelija on asentanut kyseisiä laitteita pineen koppiin? vastaus: niin siksi ne mahtuvat hänen mielestä sinne. Riittävän kokonen tek.tila toimii myös lisä varastona meillä esim laitan sinne likasempia työvaatteita ynm. tilaa 5.5m2 jossa on ivk.,sähkökeskus, kpi ja jakotukit lattialämm käyttövesi. ei muuta
Pesutilat olisin miettinyt siten vielä uudelleen että khh:stä olisi tullut isompi. On aika ruhtinaallista olla meillä pesuhuoneessa mutta käytännön kannalta pienempi olisi selvästi riittänyt. VAraston olisin niin ikään eristänyt paremmin.
Muita varsinaisia mokia ei ole tullut mieleen...
että olisi pitänyt tehdä isompi tuulikaappi eteisen kustannuksella.
Olisin säästänyt enemmän viim kummenen vuoden aikana että ei olisi tarvinnut tehdä liian pientä taloa(nyt 110m2/130m2), mieluusti n160m2 asuinala.Kaikki makkarit pikkasen naftin kokoisia, samaten khh. Pannuhuone ja varasto olisivat saaneet olla myös isompia. Talotehtaiden valmiita malleja ei mielestäni pitäisi sorvata ihan hirveästi mutu-asenteella.
Aloittaisin rakentamaan keväällä syksyn sijaan. Olisi pitkät valoisat yötkin aikaa raksata.
Olisihan se maksanut mutta se olisi ollut investointi tulevausuuteen. Nyt meidän menevä perhe on naimisissa ison leivinuunin kanssa jota pakko säännöllisesti lämmitttää ettei sähkölasku nouse pilviin. Polttopuun tekeminen sinänsä mukavaa hyötyliikuntaa :)
Sähkölämmitys ja helmikuun sähkölasku näytti olevan melko tarkkaan 250 €. Etelä-Suomessa lämmitettäviä kuutioita n. 500 ja puolilämmin varasto n. 50m3. 5 henkeä. Puuta kulunut marraskuusta maaliskuun alkuun n. 1 pinokuutio. Maalämmöllä olisi varmasti selvinnyt paljon halvemmalla, mutta ei tuo lasku niin kauhia ole...riippuu tietty siitä mihin on tottunut.
tekniseen tilaan varaisin minimiä enemmän neliöitä; sinne tulee nykytekniikan taloissa kohtuullisen paljon tavaraa.
Suunnittelusta oli jo aiemmissa viesteissä - kannattaa vaatia suunnittelijoilta minimiä enemmän paneutumista juuri sinun taloosi - se vähentää oman jatkosuunnittelun tarvetta.
Nykyisen projektin sujuva eteneminen on edellyttänyt paneutumista rakentamisen eri alueisiin (suunnitelmat, piirustukset, materiaalit, sopimukset jne) koko projektin ajan - se olisi edelleen tärkeä asia ja sille pitää varata aikaa.