Ostin kaksioni vuonna 2000.
Maksetuksi se tuli 2004 elokuussa.
Myin asunnon eilen, voittoa reilu 20.000 e.
Myyntivoiton kun jakaa asumiskuukausuen määrällä sain siis korvausta siitä että asuin omassa 167 e/kk. Samalla maksoin velkani pois. Asumiskuluni tuona aikana olivat 600/kk pari ylimääräistä lyhennystä!!!
Voitosta olen vähentänyt vastikkeen ja veden.
Tämä vauhti johtuu siitä että ostin ensiasunnon 1998 ja myin sen 10.000 e voitolla vuonna 2001. Vuokratuloja sain ensiasunnosta tämän lisäksi n. 1,5 vuoden ajan.
Miten on nykypäivän jättivelkaisilla???
Oletteko laskenut, milloin velka on edes puolittunut???
Maksetuksi se tuli 2004 elokuussa.
Myin asunnon eilen, voittoa reilu 20.000 e.
Myyntivoiton kun jakaa asumiskuukausuen määrällä sain siis korvausta siitä että asuin omassa 167 e/kk. Samalla maksoin velkani pois. Asumiskuluni tuona aikana olivat 600/kk pari ylimääräistä lyhennystä!!!
Voitosta olen vähentänyt vastikkeen ja veden.
Tämä vauhti johtuu siitä että ostin ensiasunnon 1998 ja myin sen 10.000 e voitolla vuonna 2001. Vuokratuloja sain ensiasunnosta tämän lisäksi n. 1,5 vuoden ajan.
Miten on nykypäivän jättivelkaisilla???
Oletteko laskenut, milloin velka on edes puolittunut???
Vastaukset 10
Vanhimmat
Äetsään. Mukavahan se on siellä asuntoja ostella, varsinkin jos on mukava virka kunnantalolla.
Täällä pk-seudulla tuossa ajassa on kaksiosta tehty 100 000 euron voitto ja toisaalta jos nyt lykkää myymistä, voi saada jopa mustan pekan käteen.
Kuten tuhnuuttelijana huomaat, niin käytit epähuomiossa kirjoituksessasi "on tehty 100 000 euron voitto". Tarkoitit arvatenkin: "olisi tehty 100 000 euron voitto jos silloin olisi ostanut, eikä asunut näitä vuosia hyyryläisenä"
En huomannut niin sanoneeni, vaikka hyvää bisnestä olen asuntokaupoilla tehnytkin.
Ostin ekan oman vuonna 2002.
Myyty 2004. Pelkkä arvonnousu 24000€.
Ostettu 2004.
Myyty 2006. Pelkkä arvonnousu 48000€.
Siinä tiliä kerrakseen.
vuosiluvut hieman eri
Ostettu 2000, myyty 2003, arvonnousu 24000 € (+27%), välittäjä myi alihintaan (oli ilmeisesti ostajaehdokkaan maksimihinta tiedossa)...
Ostettu 2003, myyty 2006, arvonnousu 48000 € (+42%)
ostin ensiasuntoni 1995 300.000mk ja muutin vuokralle itse asoon 2002 laittaessani tuon ostamani velattoman 75m2 asunnon vuokralle.
olen saanut vuokraa tuosta asunnosta 750€/kk*12*5=45000€-vastike-verot.
tuon asunnon arvo on noussut nyt niin että jos se myydään jota ei tehdä mutta kuitenkin siitä saa nyt n.210.000€ (välittäjän arvio) joten voinen laskea että olen asunut ilmaiseksi 110m2 vuokra-asunnossa ja omaisuuteni on karttunut kuitenkin kivasti tuohon 210.00€ 1995 vuodesta joka kk säästämäni 1000€ ylimääräistä eli nyt on rahaa kuinka paljon?= 342.000€ ja koko ajan tulee lisää säästöön...tosin rahaa on hieman enemmän koska olen säästänyt osan rahastoihin ja osan osakesijoituksiin joten rahaa tällä hetkellä hieman yli 500.000€ tuo asunto....
mitenkäs sinulla sen sijoituksen kanssa nyt menee lasse? onko mielestäsi kuitenkaa kovinkaan tuottanut?
ja jos katsoo että ikäsi on ilm.tuo -74 synt? niin veljenikin on kerennyt samassa ajassa ja samanikäisenä jo tienata "piiloon" 350.000€.....eli tuolla kotkan yksiön tuotolla ei kummoista elämää saa itselleen....
ps.tällä aikaa olemme kuitenkin molemmat ajaneet aina yli 45t€ autoilla vaikkei se kummoinen sijoitus olekaan ja yhteinen venekin on (marino 9000) mökki on vanhempien ja veljesten omistuksessa jne.....
näin se menee lasse kun elämästä nauttii ja samalla rikastuu...???
"ostin ensiasuntoni 1995 300.000mk ja muutin vuokralle itse asoon 2002 laittaessani tuon ostamani velattoman... "
Isikö osti?
Jos on kolmekymppisenä "tienannut" 350 tuhatta euroa, niin taitaapa siitä todennäköisesti olla noin 300 tuhatta iskältä saatua taskurahaa.
joten se siitä....jätin vain 1990 ostamatta vaikka kaikki sanoivat että asuntojen hinnat ei laske koskaan....onnekis laskivat sillä 90 ei olisi saanut edes yksiötä tuolla rahalla espoosta.
1995 sai jo kolmion....
Tämä kirjoitus ei ollut mikään leveilyn aihe, vaan vertaus siihen että jotkut ovat asuneet tuon ajan vuokralla. Mitä siitä on vuokralaiselle jäänyt käteen?
Minulle jäi reilusti rahaa...
On totta että isomman kun olisi ostanut aikaisin, niin rahaa olisi nyt enemmänkin. Tämä tilanne oli elämäntilanteeseeni silloin sopiva ja näin kävi. Ei siis kovinkaan huonosti?