En siis vieläkään tajua paljonko pitää olla asuntovelkaa tuloihin nähden, että puhutaan ylisuuresta lainasta. Kertokaa oi asiantuntijat. Velka meillä 140000 ja tulot netto 3400. Olemmeko kusessa?
Iso Velka?
Iloinen Insinööri
91377
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei siihen ole olemassa yksiselitteistä vastausta. Joskus ennen, kun tapana oli maksaa velka pois, niin nyrkkisääntö oli, että nettotuloista n. 40% sai mennä lainan hoitoon. Ja maksuaika lainalle max 10 vuotta jolloin sitä lainaa oikeasti lyhennettiin.
Mutta kun on tämä "uusi talous", jossa korot ei nouse kun ollaan eurossa, asuntojen hinnat ei voi laskea kun taantumia ei tule ja Neuvostoliitto hajosi jo ja kerran vain eletään ja missään vuokraläävässä ei voi asua kun siinä ei maksa "omaa" niin kaikki on toisin. Vain se kuukausierä ratkaisee. Kun se pankin täti laskee että tämänkokoinen laina me voidaan myöntää, niin onhan siihen silloin vara.
niinkauan, kun pankista irtoaa lainaa.
Kuten ennen viime lamaa.
osaavan itse laskea. Toivottavasti tuo oli vain sinun eika perheen nettotulo.
140/3,4 ei kuulosta pahalta, kun ton kertoo kahdella niin saa kuukaudet jona aikana sen voisi halutessaan maksaa pois, riippuen muusta kulutuksesta.
Osaan laskea vaikka mitä ja vaikka päissäni. Niin ja ilmoittamani nettotulo on perheemme nettotulo joka vielä pariksi vuodeksi putoaa aikalailla kun muija lähtee kouluun. Siis jos nettotulo on 3400, niin paljonka sitä velkaa saisi olla jos sen maksaa pois 20v? Olenko siis kusessa sinun mielestäsi?
rajoissa lainasi kanssa, etkä "ylivelkaantunut".
Eli jos otetaan oletusarvoiksi 5% korko, 20v.maksuaikaa ja 3400€/kk netto, niin 30% tuloista lainaan, eli 1020€/kk (jotkut laskevat maksimiksi jopa 40%), niin lainamääräksi tulisi 155000€.
Eli ensimmäiset vuodet ovat ne hankalat, ja kun inflaatio pysyy normaaleissa uomissaan, niin kymmenen vuoden päästä tuo 1020€/kk ei tunnu ennään pahalta, niin lainaa voi maksaa pois nopeammin jos näin haluaa.
toinen ingenjööri vastaa: ei mitään huolta, ellei työttömyys kohtaa.
Eihän tuo liikaa ole. Meillä on 200000€ 30 vuodeksi ja nettotulot on 2500€/kk. Kerranhan täällä vaan eletään.
Eikös täällä nimenomaan pitäisi myös
elääkin, eikä olla koko ikäänsä pankin orja?
Meillä on tulot ja laina suunniteltu
lähes samoin kuin teillä. Kauppoja ei
vielä ole tehty. Mutta nyt ollaan hieman
odottelevalla kannalla.
Katsotaan pari kuukautta. Lähiaikoina nähdään
tuleeko tästä oikein ostajan markkinat.
Olemme kytänneet yhtä asuntoa, joka on ollut
myynnissä liki vuoden! Lähtöpyyntö on liian
korkea. Saapa nähdä kypsyykö ukko meidän tarjoukseen vai löydetäänkö joku muu yhtä
kiinnostava asunto.