On se vaan ihme ja kumma, kun vuokravakuuksien takaisinmaksamisessa lainsäädäntö on vuokranantajan puolella. Mikäli siis vuokranantaja ei pulita vuokravakuutta, esim. keksien joitakin verukkeita (olematon asunnon kuluminen jne) niin ainoa keino vuokralaisella on viedä asia KÄRÄJÄOIKEUTEEN.
Vuokravakuudet kun vielä ovat aivan älyttömiä, helposti yli 1000 euroa ainakin pk-seudulla. Väkisinkin tulee mieleen, että niin onkohan tämä vuokranantaja rehellinen takaisinmaksaja vaiko kusettaja?? Monien vuokravakuudet ovat jääneet saamatta, kun vuokranantaja keksii joitakin p*ska syitä miksi vakuutta ei voi takaisin pulittaa ja monikaan ei viitsi viedä asiaa rahaa vievään oikeusprosessiin. On tietysti asia erikseen, jos vuokralainen on oikeasti laiminlyönyt velvollisuuksiaan. Silloin vakuus kuuluukin vahinkojen korvaamiseen.
Parempaa oikeusturvaa vuokralaisille !!
Kiitos.
Vuokravakuudet kun vielä ovat aivan älyttömiä, helposti yli 1000 euroa ainakin pk-seudulla. Väkisinkin tulee mieleen, että niin onkohan tämä vuokranantaja rehellinen takaisinmaksaja vaiko kusettaja?? Monien vuokravakuudet ovat jääneet saamatta, kun vuokranantaja keksii joitakin p*ska syitä miksi vakuutta ei voi takaisin pulittaa ja monikaan ei viitsi viedä asiaa rahaa vievään oikeusprosessiin. On tietysti asia erikseen, jos vuokralainen on oikeasti laiminlyönyt velvollisuuksiaan. Silloin vakuus kuuluukin vahinkojen korvaamiseen.
Parempaa oikeusturvaa vuokralaisille !!
Kiitos.
Vastaukset 3
Vanhimmat
olet varmaan käynyt vuokranantajan kanssa läpi kaikki asunnon virheet ja vauriot, jotta vuokrasopimuksesi loputtua et joudu maksamaan edellisen tekemiä (ja maksamia) vikoja uudestaan.
Normaalista kulumisesta johtuvaa ei joudu maksamaan.
Sanoi minun vuokralaiseni kuin avaimia luovutti että telkkari on repinyt tuosta vähän oli n 2 vuodan alueelta reilusti revennyt.Meinasi vuokralainen ei kai se mitään, normaalia kulumista hänen mielestään.Huone oisi pitänyt tapetoida siitä syystä uudestaan pidätin vain 100e hyvyyttäni tapetin repimisestä,koska vuokrattaville huoneistoille ei kannata tehdä mitään remontteja, vuokralaisten käytöksestä johtuen.
Kirjakaupasta voi muistaakseni ostaasellasen paperin tai sitten itse vuokranantajan kanssa voi käydä läpi ennen vuokrausta asunnon kaikki viat.Kuviakin voi ottaa ja sitten molemmat allekirjoittaa paperin.Vakuus kannattaa tallettaa pankkiin,sitten kun vuokrasuhde loppuu kaivetaan se paperi missä viat on esiin.Jos viat (tahalliset)ei ole lisääntynyt,niin vuokranantajan on välittömästi palautettava takuurahat.Tämä on voimassa oleva huoneenvuokralaki.Normaali kuluminen kuuluu asiaan.Kirjatkaa kaikki ylös aina,siitä ei ole koskaan vahinkoa kummallekkaan.Reilu peli molemmin puolin!