Elikkä tilanne on tämä, uusi isompi asunto olisi kiikarissa melkein naapurissa. Isomman joka tapauksessa tarvitsisimme muutaman vuoden säteellä.
Velkaa on tällä hetkellä n 150 000, jota lyhennämme 1100/kk. Nykyisen asunnon arvo puörii siinä 220 000-230 000 euron paikkeilla. Uusi asunto maksaisi 260 000. Neliöhinnat siis suurinpirtein samat kun samalle alueelle oltaisiin muuttamassa ja suurinpiirtein saman tapaiseen asuntoon.
Miehen nettotulot 2000 ja omat vielä seuraavat 3 vuotta 1000 (äitiyslomalla ja hoitovapaalla). 3 vuoden päästä omat tulot nousee hieman. Tosin pari ekaa vuotta töissä myös muksuista kaksi joutuu tarhaan, jolloin nekin masut pitää maksaa. Tällä hetkellä kuukaudessa jää säästöön noin 700-800 euroa ja säästötilillä 7500 rahaa. Periaatteessa siis lyhentäisimme kevyestikin suurempaa lainaa mutta mutta... Hirvittää lainan määrä...
Vai pitäisikö odottaa vielä? Vaikka siihen että menen töihin? Tai muutenkin maksaa vielä muutama vuosi lainaa tästä, jolloin lisälainan tarve olisi pienempi? Odotella miten käy koroille?
Velkaa on tällä hetkellä n 150 000, jota lyhennämme 1100/kk. Nykyisen asunnon arvo puörii siinä 220 000-230 000 euron paikkeilla. Uusi asunto maksaisi 260 000. Neliöhinnat siis suurinpirtein samat kun samalle alueelle oltaisiin muuttamassa ja suurinpiirtein saman tapaiseen asuntoon.
Miehen nettotulot 2000 ja omat vielä seuraavat 3 vuotta 1000 (äitiyslomalla ja hoitovapaalla). 3 vuoden päästä omat tulot nousee hieman. Tosin pari ekaa vuotta töissä myös muksuista kaksi joutuu tarhaan, jolloin nekin masut pitää maksaa. Tällä hetkellä kuukaudessa jää säästöön noin 700-800 euroa ja säästötilillä 7500 rahaa. Periaatteessa siis lyhentäisimme kevyestikin suurempaa lainaa mutta mutta... Hirvittää lainan määrä...
Vai pitäisikö odottaa vielä? Vaikka siihen että menen töihin? Tai muutenkin maksaa vielä muutama vuosi lainaa tästä, jolloin lisälainan tarve olisi pienempi? Odotella miten käy koroille?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tuohan tarkoittaa sitä että harkitsette lisätilan tarpeen vuoksi tyyliin 65 neliön kämpän vaihtamista 68 neliöiseen...ei kai kukaan tosissaan parin neliön tähden lähde asunnonvaihtorumbaan.
Kaksi huonetta lisää...
Kaksi huonetta lisää ja hinta loikkaa 230 k€:sta vain 260 k€:een samalla alueella samoilla neliöhinnoilla? Aika selittämätön yhtälö. Ellei nykyinen kämppänne ole -07 rakennettu ja tuleva -52.
Kyllä se niin vain on, pohjat aika erilaisia, meillä esim. tällä hetkellä neliöitä menee aika paljon "hukkaan" isoon olohuoneeseen sekä isoon kylppäiin mutta niihin ei oikein voi lapselle rakentaa omaa huonetta, vai pistänkö yhden muksun sängyn suihkun viereen? ;) Siksi siis tarvetta lisäHUONEILLE.
Uusi asunto saataisiin hoidettua ilman välittäjää, joka ehkä hieman laskee hintaa ja onhan siinä nyt neliöitäkin lisää. Uusi rakennettu 86, vanha 93.
Mutta nämä asiat eivät nyt olleet pointteja kysymyksessä...
hyllyköistä "huone" lapselle. Olen nähnyt tälläisiä nurkkauksia lapsilla ja hyvin viihtyyvät.