Tässä haveittelen yhtä kalliotonttia, mutta hintakin on sitten kaksikertainen muihin vaihtoehtoihin nähden. Näköalat on kivat ja itse ajattelisin että kalliolle voisi kuitenkin olla jopa edullisempi tehdä, kun kallion päällä korkeuserot on alle metrin luokkaa niin perustukset voisi ehkä saada kallioon ilman isoja louhintoja ja vesijohtoa varten ei tarvitse louhia kuin 10m. Paalutuksen ainakin säästää. Onko haavemaailmaa kuvitlella pääsevänsä alle 5000e louhinnalla? Mutta onko kalliorakentaminen aina kuitenkin kalliimpaa kuten toiset väittää?
Kalliolle edullisesti
hartiapankkirakentaja_
92645
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
kun et sorru louhintaan. Anturat voi valaa muottivanerilla kallion pintaa seuraten ja tehdä sisäpuolelle täytöt lattoiden alle.
Talon alle jäävät painanteet täytetään betonilla ja ympäriltä estettään vesien pääsy talon nalle.
Pätevä suunnittelija ratkaisee ongelmat kun vaadit edullista perustusta.
Yleensä piirretään kallioon louhittava vesikuoppa joka täytetään sepelillä.
Putkikanaalin voi joutua louhimaan jos tarvittavaa noin metrin syvänettä tai täytettävää aluetta ei löydy.
Laitatkin korkean rossiperustuksen ja muuraat putkille komean aidan joka päättyy talon seinään. Aitaan vaan paksuutta ja uretaanit sisäpuolelle =).
Kalliorakentamisen kalleus riippuu paljolti mistä ne koneet ja laitteet sinne tontille rahdataan.
Helposti pelkkä mattojen käynti tontilla maksaa helposti sen 500 euroa. Sitten poravaunun käynti samat 500 euroa. Sitten se panostajan ja apumiehen päivä
sen 500 euroa. Sitten se kuorma-auto 700 euroa päivä ja sitten kaivinkoneen kuskaaminen 500 euroa ja sitten 700 euroa päivä sen käyttö.
Tässä ei ole vielä yhtään paukkua ammuttu ja kustannuksia on tullut jo aika paljon.
Sitten jos onnistuu naapurin kanssa saamaan kimppaan sen porarin ja ammunnat niin sitten
noista kuskaamisesta tippuu puolet pois.
Itse pystyy helposti tekemään sen että poistaa pintamaan kaikista ammuttavista kohteista.
Kyllä siinä viikko helposti hurahtaa noissa hommissa ja lasku on jo 10000 euron luokkaa.
Monia tuntuu hämäävän "pieni" räjäytystyö. Ei tartte ampua muuta kuin tuon pieni kulma tai kumpare. Eihän se poraus ja ampuminen kallista ole, mutta kun sitten näet sen kasan irtokiveä, niin alkaa hirvittämään. Kannattaa kysyä rakennesuunnittelijalta mm paljonko tehdään varoja anturan ulkopuolelle jne... Sitten vaan laskemaan paljonko lähtee kiintokuutioita ja sitten kertoo sen ainakin kahdella, niin saat selville, montako kuorma-autokuormallista tulee poisajoa. Kaivinkonekuski hinnoittelee räjäytystyömaat vähän erilailla, koneet joutuu kovemmalla.
Teimme itse talon tontille, josta joutui ampumaan "pienen" kulman pois. Osattiin onneksi ottaa huomioon varaukset ja osattiin sen verran kertolaskua, että saatiin melko tarkkaan selville oikeat kuutiot. Myyjä sanoi että muutama kuutio pitää ampua, lopulta lähti 300 kiintoa ja sen mukaisesti irtoja.
metriä matalampaa voi louhia eli kuutioita tulee vaikka tarve olisi vai 200 mm.
Mutta miksi kalliolle ei perusteta portaattain kalliopinnan mukaan? Ei kai kukaan tee matalaa taloa kalliokuoppaan?
Meillä ainakin vaadittiin murskepatjaa (Espoossa) anturan alle iskkunvaimennukseksi tulevia naapurin louhimisia ajatellen jne... El joutunee sitten jokatapauksessa menevään pikkuisen "isänmaahan"
kuitenkin taloja on tehty ja tehdään monessa paikkaa suoraan kallioon. Laki ei sitä kiellä.
Mä en oikeen ymmärrä tuon sepelipedin vaikutusta anturan alla. jos talo esim. paalutetaan, niin hakataanhan ne paalutkin "kovaan" saakka, on se sitten kalliota tai jotain muuta kantavampaa esim. moreenia. Siinä se talo sitten makaa, ei nyt ihan suoraan kalliolla, mutta paalujen päällä kuitenkin, jotka ovat kiinni kalliossa. Sama asia kuin tehdä anturat suoraan kallioon?
putkikanaalia n.20 m. 1.2m leveä ja 2m syvä. louhinta kaikkine naapurikatselmuksineen ja poiskuljetuksineen maksoi 4900€. anturan alle tuli murskepatja, jotta mahdollisesti sinne valuva vesi pääsee myös pois. ja laitettiin varmuuden vuoksi laatan alle radonputket, jos sattuu sitä ilmenevän.