Kertokaa nyt ihmeessä joudunko maksamaan naapurin parvekkeen oven?
Meidän rivarissa on neljä kaksiota ja neljä yksiötä.Nyt nämä suurempien asuntojen omistajat osake-enemmistöllään päättivät että kaikki ulko-ovet vaihdetaan ja nostetaan yhtiövastiketta että ovet saadaan maksettua.No yksiöissähän ei ole kuin yksi ovi mutta kaksioissa on parvekkeen ovikin.
Voiko tuollainen päätös olla lainvoimainen että meiltä pienemmiltä otetaan rahat noin vain?
Kaikki osakkaat olivat kokouksessa ja äänestämässä.
Meidän rivarissa on neljä kaksiota ja neljä yksiötä.Nyt nämä suurempien asuntojen omistajat osake-enemmistöllään päättivät että kaikki ulko-ovet vaihdetaan ja nostetaan yhtiövastiketta että ovet saadaan maksettua.No yksiöissähän ei ole kuin yksi ovi mutta kaksioissa on parvekkeen ovikin.
Voiko tuollainen päätös olla lainvoimainen että meiltä pienemmiltä otetaan rahat noin vain?
Kaikki osakkaat olivat kokouksessa ja äänestämässä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllä kaikki joutuu maksamaan osuuden siitä velasta vaikka se kohdistuu muihin huoneistoihin.
Otetaan esimerkki kerrostaloyhtiö jossa on useita rakennuksia ja johonkin niistä joudutaan vaihtamaan esim. katto pikaisesti niin ei siinä jaotella että se kyseisen rakennuksen asukkaat maksavat sen. Toinen esimerkki on että kerrostaloyhtiössä jossa on kymmeniä huoneistoja ja osa niistä on ilman parveketta ja yhtiökokouksessa päätetään korjata parvekkeet ja parvekkeen ovet niin kyllä ne huoneistot joissa ei ole parveketta joutuvat kyllä maksamaan myös osuuden yhtiövelasta vaikka ei parvekkeita ole niissä.
t. ile LKV
Kyllä päätös on laillinen. Kun yhtiövastike yleensä määräytyy asunnon koon perusteella, niin kaksiot maksavat kuitenkin enemmän kuin yksiöt. Ehkei kuitenkaan ihan kahden oven hintaa. Jos olisi vaihdettu vain yksi ovi kuhunkin asuntoon, niin yhtiökokous olisi voinut päättää 2/3 osan enemmistöllä yhtiövastikeperusteesta poiketen, että kaikki maksavat saman verran.
näin menee.Kerrostalossakin maksaa kaikki hissistä jos se päätetään laittaa,asuit sitten vaikka maan tasalla.Juju on se ,että sen katsotaan nostavan kiinteistön arvoa.