Jenkeissä nyt jo 6.14% kaikista asuntovelallisista myöhässä maksuissaan tai ulosmittauksessa. Subprime-lainoissa tilanne vieläkin synkempi = 17.86%.
"According to the mortgage bankers’ survey, 6.14 percent of all home loans were past due or in foreclosure in the fourth quarter, up from 5.72 percent. The portion of subprime loans, which are given largely to poor and minority borrowers, past due or in foreclosure rose to 17.86 percent, from 16.42 percent."
Ja senaatin pankkikomitean puheenjohtaja väläyttelee tukipakettia ongelmiin joutuneille n. 2 miljoonalle taloudelle:
"Senator Christopher Dodd, the Connecticut Democrat who is chairman of the Senate Banking Committee, said the government might have to step in to provide aid to struggling homeowners. “The impact of losing 2.2 million homes I suspect will be in a lot of areas of our cities and towns that are already pretty hard hit,” Mr. Dodd told reporters after a speech at the National League of Cities, according to Bloomberg News."
Vaikutus Suomeen? Nousu on ohi. Se on aivan varma asia. Nousukun johtui primääristi maamme ulkopuolisista syistä. Luottotappioita pankeillemme ja muille institutionaalisille sijoittajillemme? Voi tulla. Esim. subprime-asuntolainat on pitkälti arvopaperistettu ja myyty riskeineen edelleen. Muistaakseni meillä on esim. kuntapuolen eläkerahastoilla melkoinen possa näitä. Epäselvää missä määrin subprimea, mutta ilmeisesti niitä on arvopaperistettaessa sekoitettu kurantimman lainakannan sekaan. Laskua Suomessa? Kyllä, mutta laskun määrä jää nähtäväksi. Lienee tasoa 5-20%, alueesta riippuen. Juhlat on nyt tällä kertaa ohi. Sentimentti on muuttunut ja sopulien tavoin käyttäytyvät sijoittajat alkavat välttää sijoituksia asuntolainoitukseen.
"According to the mortgage bankers’ survey, 6.14 percent of all home loans were past due or in foreclosure in the fourth quarter, up from 5.72 percent. The portion of subprime loans, which are given largely to poor and minority borrowers, past due or in foreclosure rose to 17.86 percent, from 16.42 percent."
Ja senaatin pankkikomitean puheenjohtaja väläyttelee tukipakettia ongelmiin joutuneille n. 2 miljoonalle taloudelle:
"Senator Christopher Dodd, the Connecticut Democrat who is chairman of the Senate Banking Committee, said the government might have to step in to provide aid to struggling homeowners. “The impact of losing 2.2 million homes I suspect will be in a lot of areas of our cities and towns that are already pretty hard hit,” Mr. Dodd told reporters after a speech at the National League of Cities, according to Bloomberg News."
Vaikutus Suomeen? Nousu on ohi. Se on aivan varma asia. Nousukun johtui primääristi maamme ulkopuolisista syistä. Luottotappioita pankeillemme ja muille institutionaalisille sijoittajillemme? Voi tulla. Esim. subprime-asuntolainat on pitkälti arvopaperistettu ja myyty riskeineen edelleen. Muistaakseni meillä on esim. kuntapuolen eläkerahastoilla melkoinen possa näitä. Epäselvää missä määrin subprimea, mutta ilmeisesti niitä on arvopaperistettaessa sekoitettu kurantimman lainakannan sekaan. Laskua Suomessa? Kyllä, mutta laskun määrä jää nähtäväksi. Lienee tasoa 5-20%, alueesta riippuen. Juhlat on nyt tällä kertaa ohi. Sentimentti on muuttunut ja sopulien tavoin käyttäytyvät sijoittajat alkavat välttää sijoituksia asuntolainoitukseen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
20% esim. 300 000 eurosta on 60 000 euroa. Tämä tili tehdään jättämällä ostamatta 300 000 euron asunto nyt ja odottamalla kesään.
En kyllä usko, että noin paljon tuossa ajassa tippuu. Tavaran pitää hapantua Etuovessa jonkin aikaa ennen kuin missään tuonne päästään keskiarvotasolla. Yksittäisissä kohteissa toki, varsinkin uudiskohteissa, voi 20% tippua nopeastikin. Grynderi ei jää roikuttamaan myymätöntä tavaraa taseeseensa kuukausiksi. Hmmm...mitenkäs tuo Kökkeli eli Kauklahti (asuntomessualue)? Siellä voi olla 20% jo tippunut käytännössä, mutta kohteet niin sivussa ja kahden vuokrakerrostaloslummin välissä, ettei tuokaan riitä.
...ikuisuuksia. Kyllä sitkeinkin liha kypsyy, kun sitä aikansa riiputtaa, sanotaan leikkisästi ammattilaispiireissä.
pitää kutiaan ilman että jotain oleellista on jätetty mainitsematta tms?
Tuollaiset prosentithan on todella isoja!!!
...kuin Etuoven data :) Katoin just, että Etuoven mukaan kerrostalokaksioiden hintapyynnöt on kuulemma nousseet 7% viimeisen yhden kuukauden aikana. Okei. Vuositasolla tarkoittaisi 125% nousutahtia eli 120.000 nyt maksava espoolaiskaksio "vaivaiset" 270.000 euroa, jos "nykytahti" jatkuu :) Okei, Etuoven pyyntidata on jo pitkään ollut isossa epäsynkassa toteutuneiden asuntokauppojen hintakehityksen kanssa.
siis puhuin Espoosta
isompaa.
6,14%:sta tuo 17,86% on niita subprimeja, niinhan tossa lukee.
Reilu 6% asuntovelallisista on AHDINGOSSA