Hallitus erosi ennen kauden loppua ja kevään osakaskokousta ei vielä oltu pidetty. Kuka nyt kutsuu kokouksen ja hoitaa taloyhtiön asioita? Meillä on kahden rivitalon yhtiö ja isännöitsijää ei ole valittu vuosiin. Yksi rouvashenkilö asukkaista makselee kyllä laskut ja tekee tilinpäätöspaperit valmiiksi.
Koko hallitus erosi, mitäs tässä nyt tehdään?
Rivitaloasukki
112000
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kovin ei ollut korrektia hallituksenne toiminta, jos kaikki erosivat ennen uuden hallituksen valintaa. Tuskin kenelläkään yhtiössänne on mitään sitä vastaan, jos sinä kutsut yhtiökokouksen koolle, ja kokouksen koolle kutsumisen syynä on uuden hallituksen valinta. Tehtävä toki olisi ollut edellisen hallituksen. Voit vielä kysyä edellisen hallituksen jäseniltä, jos he hoitaisivat kokouksen koolle kutsumisen. Jos he eivät asiaa hoida, laita itse toimeksi.
Tälläisessä tapauksessa eronnut hallitus on velvollinen kutsumaan yhtiökokouksen koolle valitsemaan uuden hallituksen.
Mikäli eronnut hallitus sitä ei tee, on tilintarkastajan kutsuttava kokous koolle.
KIL KIL KIL (hälytyskello soi)
MIKSI koko hallitus erosi yhtä äkkiä ennen kautensa päättymistä ??????????????
välityksellä kirjeitse huikean isojen remonttivaatimusten kanssa. Sillä alkoi tulla kohta 2 vuotta kaupoista täyteen oman osakkeensa myyjän kanssa, ajatteli varmaan hieman teetättää myyjän laskuun remonttia kämppäänsä. Ei kukaan jaksa tuollaista ruveta setvimään. Tyyppi aikoo haastaa vielä koko hallituksen käräjille todistajiksi. Joten kaikki erosivat, koska "löivät hanskat tiskiin" moisen touhun vuoksi. Siis on vaan yhden osakkaan typeryyden syytä.
Ei se yksi osakas välttämättä typerä ole vaan taloyhtiön hallitus muodostuu lyhytjänniteisistä ja tietämättömistä henkilöistä.
Tietämättömyyttä kuvaa jo se, että mahdollisille käräjille he joutuvat todistajiksi ovat sitten hallituksessa tai siitä eronneita. Mitä pelkoa on mennä oikeuteen todistajana?
se äkäinen kirjeenvaihto tiukkasanaisen lakimiehen kanssa ja kaikenmaailman uhkailuihin vastaileminen. Ensimmäiset kirjeet suorastaan järkyttivät vanhempaa väkeä ja kyllä niitä vähän tuollaiset käräjöintijututkin pelottavat, kun eivät ole koskaan edes lakimiehen kanssa olleet missään tekemissä. Sovulla ja juttelemalla on tässä yhtiössä aiemmin asiat hoituneet.
Ihan periaatekysymys: miten hallitus saattoi noin vain "erota"?
Sen jäsenethän voivat anoa eroa yhtiökokoukselta, joka on heidät nimittänytkin ja jonka joku heistä kutsuu kokoon.
Jäsentenhän täytyy saada myös vapautus vastuusta.
Kuvittelehan että hallitus olisi tehnyt mokia ja yrittäisi nyt tuollaisella itse-eroamisella (ilman taloyhtiön päätöstä) päästä vastuusta eroon.
Ei käy päinsä, ainakaan noin yksinkertaisesti!
Hallituksen tai sen jäsenen voi erottaa vain sen valinnut, eli yhtiökokous. Eroaminen on sen sijaan mahdollista hallituksen jäsenelle ja koko hallituksellekin milloin tahansa, ja vieläpä ilman mitään "irtisanomisaikoja". Kun viimeinen hallituksen jäsen (tai koko hallitus kerralla) eroaa, pitää vain huolehtia siitä, että kutsutaan koolle yhtiökokous valitsemaan uusi hallitus.
Alkuperäiseen asiaan, en yhtään ihmettele, jos koko hallitus eroaa, jos joku osakas käy hankalaksi. En usko, että hallituksen ero liittyy vastuusta pakoiluun, vaan siitä, että tuo yksittäinen osakas ei tajua, että pienessa yhtiössä kaikki ovat "samassa veneessä".
Kuvitellaanpa että hallitus on möhlinyt pahan kerran ja olettaa tietävänsä, ettei tilintarkastuksessa kunnian kukko laula ja voi jäädä vastuuvapaus saavuttamatta.
Tästä syystä se eroaa kolme viikkoa ennen yhtiökokousta.
Mitenkäs nyt käy yhtiökokouksen myöntämän vastuuvapauden osalta?
Eroamalla ei voi vastuita pakoilla. Eronnut hallitus kantaa vastuun koko siitä ajasta kuin se istui. Yhtiökokous myöntää edelleen vastuuvapauden valitsemalleen hallitukselle, sen istumalle ajalle. Kaikkihan tietävät että asunto-osakeyhtiöllä on lain mukaan oltava hallitus. Jos yhtiö ei yhtiökokouksessa saa hallitusta valituksi, täytyy ko.lääninhallituksen asettaa yhtiölle nk. virkamieshallitus hoitamaan sen asioita ja nämä hallitusammattilaiset eivät sitten ole kovin pienipalkkaista väkeä.
trawetq