Viime yönä on kuulemma yöradiossa sanottu, että kun isännöitsijä antaa kolme varoitusta, niin sitten on häätö päällä.
Täällä on nyt hypännyt kolme isäntää/emäntää selventämässä asiaa, jokaisen kanssa on mennyt puoli tuntia selittää, että häädön voi antaa vain käräjäoikeus ja sen toimeenpanee ulosotto.
Olisi tässä muutakin tekemistä kuin oikeaista jotain radiosta tulleita "tietoja".
Toivottavasti joku tännelähtijä lukee tämän ja jättää tulematta.
Täällä on nyt hypännyt kolme isäntää/emäntää selventämässä asiaa, jokaisen kanssa on mennyt puoli tuntia selittää, että häädön voi antaa vain käräjäoikeus ja sen toimeenpanee ulosotto.
Olisi tässä muutakin tekemistä kuin oikeaista jotain radiosta tulleita "tietoja".
Toivottavasti joku tännelähtijä lukee tämän ja jättää tulematta.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos kysymys on asunto-osakeyhtiöstä niin hallituksen varoituksen (yksi riittää kunhan on todisteellisesti annettu) jälkeen sen toiminnan jatkaminen, josta varoituksessa on mainittu, aiheuttaa huoneiston hallintaanoton enintään kolmeksi vuodeksi. Vuokratalossa (kiinteistöyhtiö) vuokrasopimus voidaan purkaa laissa määritellyin perustein ensin antamalla varoitus (jos sitä laissa edellytetään). Kolme varoitusta on urbaani legenda, ensimmäisen jälkeen tulee lähtö jollei tapojaan muuta.
Jos hallintaanotetun huoneiston osakas tai purkuilmoituksen saanut vuokralainen haluaa riitauttaa asian voi hän tehdä sen käräjillä. Häätöä haetaan vasta jos huoneisto ei vapaudu omistajan hallintaanottoa tai uudelleenvuokrausta varten. Häädön toimeenpanee ulosottoviranomaiset.
alkuperäisen pointtia. Siis haltuunottoa tai vuokrasopimuksen purkamista ei voi toteuttaa isännöitsijä. Siihen tarvitaan aina käräjäoikeuden päätös. Saati jotain häätöä kolmella varoituksella, olkoon kysymys koy tai asoy.
siihen ettet tarvittaessa lennä kuin leppäkeihäs,
nopeastikin.
Olin hallituksen puheenjohtaja taloyhtiössä jossa asukkaat keräsivät valituskirjelmän eräästä asukkaasta.
Siitä kun toimitin hänelle varoituksen meni
runsas kuukausi kun vouti kantoi tavarat pihalle.
Nykyisin vouti liikahtaa peffaltansa vain käräjäoikeuden päätöksellä.
Tunnen tapauksen, jossa varoitettiin taiteen sääntöjen mukaan, huoneisto
otettiin hallintaan yhtiökokouksen päätöksellä lain mukaisin menettelyin,
häirikköasukas ei vastustanut menettelyä mutta ei myöskään muuttanut.
Ei mitään, asunto-osakeyhtiölain mukaan täytäntöönpanokelpoinen häätöpaperi
kädessä ulosottovirastoon ja kas:
Nykypykälät vaativat vielä näiden lisäksi käräjäoikeuden käsittelyn.
Asunto-osakeyhtiölaissa lukee kyllä mitä lukee, mutta ulosottoa
(ja siis myös häätöä) koskevassa laissa ei.
Käräjäoikeus onneksi käsittelee asian kiireellisenä.
Kertoo nimimerkki 'kokemusta on'
Eräs häädettävä tuttava valitti, että hänen asiataan häädöstä on käsitelty käräjäoikeudessä viime marraskuusta saakka. Ilmeisesti lopullista päätöstä ei ole tullut vieläkään. (Asianomainen ei kertonut yksityiskohtia.)
Miten asian käsittely voi kestää käräjäoikeudessä noin monta kuukautta?
MUTTA jos häiriköit,
usein ensimmäisellä kerrallakin se ensimmäinnen kirjallinen varoitus on muodossa ,
että olet a"iheuttanut jatkuvaa häirintää".
Toiseksi, jos et suostu muuttamaan helpolle,
kaiken olet seuraavaksi kaikkien tulevien kustannusten maksaja ja ne kasvavat kai 11 % korkoa.
Jos vähänkin normaali olet, lähde pian.
Jos se menee siihen että haetaan käräjäoikeuden päätös ja et muuta, valitaan sinulle kallis ja epämielyttävä asunto johon kalusi muutetaan ja laskua tulee.
KOETA OLLA SOVINNOSSA,
olet asiassa ja yritä sovitella ja näytä myös että yrität muuttaa,
aika heikoilla.
Näissäkin asioissa riitelyllä voi pilata omaa elämäänsä aika pitkälle.
>>>> Jos se menee siihen että haetaan käräjäoikeuden päätös ja et muuta, valitaan sinulle kallis ja epämielyttävä asunto johon kalusi muutetaan ja laskua tulee.
"Itseasiassa kalut vain siirretään ulko-oven ulkopuolelle tai yhtiö voi hyvää hyvyyttään laittaa tavarat talteen, mutta varastoinnista laskua kyllä pukkaa. "
missä paikakunnalla noin menetellään,
kysyn?
Niin, missähän tätä toimintaa harrastetaan....Ainakin pohjois-pohjamaalla ja paikkakunta on Nivala.
Ei muuta kuin isännöitsijä ja kiinteistöhuoltaja nostelevat tavarat ja kalusteet ulos, satoi tai paistoi, oli kesä tai talvi, niin tavarat ulos.