Ostaa kämppä johon on tulossa juuri putkiremontti, vai joka on juuri (n.5v) putkiremontoitu?
Ja kuinka lasketaan putkiremontin hinta jos vaikka asunnossa on 30neliöö? Onko se 30neliöö kertaa n. 5-600€?
Ja kuinka lasketaan putkiremontin hinta jos vaikka asunnossa on 30neliöö? Onko se 30neliöö kertaa n. 5-600€?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kysy isännöitsijältä putkiremontin arvioitua hintaa. Ne vaihtelevat todella suuresti, riippuu aivan mitä tehdään, tehdäänkö pintavetoina vai ujutetaanko vanhoihin putkiin, uusitaanko samalla kaikki vesikalusteet...
Lisäksi sinun pitäisi arvioida, tuleeko taloihin kohta ikkunaremontti tai julkisivuremontti.
Tiedän että ei niitä "ujuteta" vanhoihin putkiin... Vaan viemärit ja vesijohdot vaihdetaan kaikki..
taloyhtiöstä asunto niin ei tarvi murehtia remonteista.Mä ainaki ostaisin, koska ne remontit on tosiaan ihan mega kalliita
Ja asuinneliöt on, käytänössä, olemattomia...
Osta remontoitu, niin saat remontin puoleen hintaan. Jengi tuijottaa vielä pääasiassa keittiön kaappeja ja lattioiden laminaatteja alueen yleistä hintatasoa, joten yhtiön kunto (tehdyt ja odottamassa olevat korjaukset) vaikuttaa myyntihintoihin vähemmän kuin pitäisi.
Esim. remontoimattomassa talossa kaksiot 90 tonnia, viereisessä talossa putkiremontti tehty vajaa vuosi sitten ja pyynnöt 110 tonnia. Noin halvalla remonttia ei ole enää aikoihin tehty, tämän päivän hintataso lienee 30-35 tonnia. -> Remontoimattoman ostajalle saattaakin napsahtaa maksettavaa peräti 90 40 = 130 tonnia (remonttihinnat ovat noususuunnassa). Toki tällä rahalla saa sitten ihan omakätisesti valita, minkä väriset kaakelit kylppärin seinään laitetaan. Nyt remontoitavien 50- ja 60-lukujen vaihteen talojen kylppärit kun ovat niin ahtaita, että varustus on remontin jälkeenkin mallia "vain kaikkein välttämättömimmät" eli mistään sisustuslehtien "kylpykeitaista" saunoineen on turha haaveilla.