Espoossa on ollut myynnissä eräs rivitaloasunto muutaman viikon. Nyt sama asunto näyttää siirtyneen välittäjälle ja hintaa oli tullut useampi prosentti lisää eli käytännössä välityspalkkion verran. Välittäjä on varmaan väittänyt yksityiselle myyjälle, että saavat helposti myytyä vaikka hintaa nostetaankin palkkion verran.
Tämähän on ihan naurettavaa, jos ei kerran yksityisen myyjän kautta oel mennyt kaupaksi, niin meneekö muka paremmin kuin joku ihramahavälittäjä myy paljon kallimmalla hinnalla? Voisiko joku hieman avata tätä logiikkaa?
Tämähän on ihan naurettavaa, jos ei kerran yksityisen myyjän kautta oel mennyt kaupaksi, niin meneekö muka paremmin kuin joku ihramahavälittäjä myy paljon kallimmalla hinnalla? Voisiko joku hieman avata tätä logiikkaa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
ostaa "yksityiseltä", vaan haluavat maksaa välittäjälle (Miksi? Sitä en osaa selittää, enkä ymmärrä)
Todenäköisesti tuossa(kin) tapauksessa välittäjä on tuputtanut itsensä myyjälle puoliväkisin ja luvannut saman kauppahinnan kuin mitä myyjä pyytää lisäten vain välityspalkkion siihen päälle.
Välittäjät kyttäävät omatoimisesti asuntoaan myyviä ja yrittävät sitten saada kirjavin konstein itselleen sopimusta.
Yleinen selitys on, että kyseisellä välittäjällä on jo asiakas, joka haluaa juuri tuollaista asuntoa ja olisi valmis maksamaan juuri tämän hinnan, mitä välittäjä on asiasta mieltä.
Sitten välittäjä aloittaa lehti-ilmoittelun ja asunnon esittelyn, kuin mitään erityistä lupausta asiakkaasta ei olisikaan.
Tämmöisiä välittäjiä itse myyville soittelee jopa useita kymmeniä, kun panee ensimmäisen myynti-ilmoituksen lehteen.
Saahan sitä yrittää mutta eipä se kaupaksi mene.
Voisi tietenkin nostaa vielä 50t ja katsoa sitten käykö kukaan edes ovella kääntymässä.
Tunnen monia jotka ovat ensin yrittäneet myydä itse ja jossain kahdekasannen mustalaisen kohdalla joka tarjoaa 50% pyynnistä tai kahdennentoista välittäjän soittaessa, ovat kyllästyneet touhuun ja antaneet kohteen välitettäväksi. Hintaa on nostettu ensin välityspalkkion veran ja pyöristetty ylöspäin sopivan kuuloiseen summaan ja kas kummmaa, kohde menee saman tien kaupaksi.
Vaikka välittäjällä ei ole käytännössä mitään vastuuta kaupasta, niin ostaja on luottavaisempi kun touhussa on myyjän lisäksi kolmantena osapuolena myös välittäjä.