kaikki tietämänne asiasta
http://www.ripatti.fi/thaimaa
http://www.ripatti.fi/thaimaa
asuntohanke
kertokaapa
5628
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Sivulta lainattua:
"Alueella maan arvo on noussut eksponentiaalisesti viimeisen viiden vuoden aikana, mutta kehittyvä kohde on vielä huomattavan edullinen."
Ai että oikein "eksponentiaalisesti", kuitenkin unohditte mainita että ulkomaalainen ei voi omistaa maata Thaimaassa, eli hän ei pääse hyötymään tästä "eksponentiaalisesta" kasvusta...
epäilyttää koko hanke,onkohan tässä taas semmoine hui... juttu mennossa
Mitäs tolla torpalla tekee kun maaplänttiä et voi omistaa ja vuokraoikeuskin loppuu silloin kun ko. maanomistaja haluaa (riippumatta kuinka pitkä tekemäsi sopimus on). Otatko sitten sen torppas kainaloon vai...
Kyllä tuolla rahalla jonka noista joutuisi maksamaan , saa vuokrattua lopuksi elämäänsä vastaavan tönön ja paremmankin. Ja jos mökki rupee ahistaan jostain syystä, niin ei muuta kuin wokkipannu taskuun ja uusi torppa vuokralle jostain "kivemmasta" kortteerista.
Ja niinkuin tuossa aikaisemmin joku jo mainitsikin, et sinä tai kukaan muukaan falle hyödy maan arvon noususta tuolla taikuissa. Omistaa kun et voi ja vuokratontti ei tuota kuin omistajalleen.
Niin ja vaikka vuokraisit sen mökin 90 vuodeks ja vedät vitoset 20 vuoden kuluttua, niin ei siitä mökistä enään sun puolisosi tai muu sukusi mitään hyödy. Meinaan sehän maa oli sinulle vuokrattu eikä muille. Ja mihis sitten taas se sun "ostamasi" mökki tungetaan kun maat lähtee alta.
Ja enpä huomannu eroa tuon 5 miljoonan patin ja 10 millin kalustuksessa. Tuo rakennuttajan mainitsema deluxe-varustetaso on kyllä joka taikunkin vastaavassa torpassa eli jos ko. varustetasoa pitää luksuksena niin mikä on sitten se talojen korkealuokkaisuusaste rakentamisen osalta. Sillä ei siellä suomalaiset timpurit noita pystyttele....
Aika sankareita
Kävin mielenkiinnosta sivuilla kun ihmettelin tuota vuokratontti haukkumista ja törmäsin tälläiseen infoon:
"Thaimaassa asunnon voi omistaa kuka tahansa ulkomaalainen yksityishenkilö tai yritys. Tontin ostaminen on mahdollista ns. Thaiyhtiön kautta, mutta tyypillisesti vuokraamme tontit asiakkaille 90 vuodeksi ja näin asiakas välttyy yhtiön perustamisen aiheuttamalta vaivalta, joka vaatii verovelvolliseksi ilmoittautumisen ja paljon paperityötä."
Lisäksi sivuilla luki että tontin voisi ostaa myös omakseen. Jos toi kaikki on totta,niin eikö se sitten ratkaisi vuokratontti ongelmat?
Jos vuokraa tontin kyseiseltä firmalta,niin onko silloin turvatumpi asema kuin normaalisti? Siis kun haukuttiin tontin vuokraamista yleensä?
Jäitä hattuun hyvät suomalaiset Thaimaahan sijoittajat. Olen itsekin innoissani ja tutustunut useisiin tarjolla oleviin kohteisiin, mutta, mutta.. ennen sitä on hyvä tarkoin selvittää hankkeen ykkösasia - JURIDIIKKA.
Aiheeseen liittyen kannattaa siis käydä tutustumassa ehdottomasti thaiclubfinland sivuilla (suuri kiitos asiaan paneutuneelle ja kirjoittajalle):
"Ulkomaalaisen maanomistuksesta Thaimaassa:
http://www.thaiclubfinland.net/keskustelu/viewtopic.php?t=1125
sekä,
Asunnon ostamisesta Thaimaassa:
http://www.thaiclubfinland.net/keskustelu/viewtopic.php?t=1135
Joka vielä oheisen luettuaan ja YMMÄRRETTYÄÄN sen juridisen merkityksen omistamisesta ja edelleen väittää omistavansa hankkeen, kuten me Suomessa omistamisen ymmärrämme omakotitalo/maakaupassa, niin sitten minä joudan dementiaosastolle.
Tiedän, että omakotitalo- ja osakekauppoja (eli condo) on tehty paljon Thaimaassa ja tehdään jatkossakin. Siksi on hyvä tiedottaa asian juridisesta puolesta selkeästi. Sillä juuri juridinen puoli on se, jolla on merkitystä, eikä sillä kuinka paljon rahaa hankkeeseen on sijoittanut. Sillä tällaisia rahaperustelujakin olen kuullut maanomistuksen perusteeksi. Se joka omistaa enemmistön jossakin, on pomo ja sanelee ehdot vähemmistölle.
Paras neuvo asiasta, jonka olen kuullut ja lukenut on se, että "Älä sijoita Thaimaassa yhtään sen enempää, kuin olet valmis menettämään."
jk. Seuraan mielenkiinnolla onko po. maalaki Thaimaassa muuttunut sitten em. kirjoituksen.