Niin kauan kun työllisyys on hyvä, ulkomaankauppa vetää jne. ei asuntojen hinnat voi laskea!
Miksi sitten jenkeissä tullaan alas?
Miksi sitten jenkeissä tullaan alas?
Hinnat eivät laske!
Palikka
4283
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jenkeissä on ollut aika hurja kulutusvaihde päällä, mihin verrattuna suomalaisten törsäys on ihan leikkikoulutasoa... Sikäläinen pankkikriisihän on saatu aikaan täysin maksukyvyttömille/haluttomille (tarpeeton yliviivataan) myönnetyillä lainoilla ja varoissaankin olevista parhaat sankarit ovat laskeneet taloutensa ihan kokonaan asuntojen arvonnousun varaan -> lainoista on maksettu pelkkää korkoa ja ylijäävät rahat sileäksi. Tämä systeemi ei kestä edes arvonnousun pysähtymistä.
Suomessa ei sentään ole tapana jättää lainoja lyhentämättä ja kysyntääkin edelleen riittää, johan tälläkin palstalla käy joka päivä kymmenkunta tuhnua kertomassa patoutuneista ostopaineistaan ("odottelen rommausta" = oma olisi kiva, mutta ei oo tarpeeksi fyffee). -> Arvonnousun pysähtyminen ei muuta mitään -> ei ketjureaktiota, joka johtaisi paniikkimyynteihin ja hintojen laskuun edelleen. Siihen tarvittaisiin tulotason romahdus, joka sitten purisi vähintään yhtä pahasti tuhnuihinkin, jolloin uho halvalla tehtävistä kaupuista olisi pian muisto vain.
Jos hinnat laskisivat edes 5%, niin osa tuhnuista iskisi jo täkyyn, puhumattakaan jos laskua olisi 10% tai 20%. Eli ostoa siirtäneet tunhut tulevat estämään seuraavan asuntojen hintojen laskun.
Pakkohan hintojen on laskea, kun joka päivä kymmenet tuhnut käyvät kertomassa kasautuneista ostopaineistaan. "Ostan, kun hinnat rommaa" = ostaisin heti, jos minulla olisi varaa, mutta nyt ei auta kuin odottaa...
Ei kukaan osta kuin pakolla jos hinnat alkavat laskea. Ostaisitko itse esim. Nokian osakkeita jos kuukauden jakso osoittaa 5% jatkuvaa pakkasta, vai odottelisitko josko kk päästä saisi vielä halvemmalla? Jos hinnat alkavat laskea, pieni ostopiikki osuu kohdalle, jossa hinnat olivat ennen nousua (+ inflaatio yms.) Silloin hinnat kipuavat hieman takaisin. Kun tuo ostopuskuri on asuntonsa saaneet, seuraa toinen laskuaalto pohjaan joka on syvällä. Siitä aika nope paluu realistiselle tasolle.