Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Parkkipaikka omaksi/vuokralle?

    Autokatososake maksaa 9000 eur

    Vuokra tuosta olisi 35 eur/kk.

    Niihän se on, että velkarahallakin omistaminen kannattaa jos/kun osakkeen arvon nousu vähennettynä korkokuluilla on positiivinen luku (tai pienempi negatiivinen luku) kuin vuokra (joka on varmasti negatiivnen luku).

    Mutta miten tuossa yo. yhtälössä? Liekkö aika halpa vuokra kalliiseen hintaan nähden? Kannattaneeko ottaa tuon 9000eur enemmän puhdasta velkaa ja katsoa miten käy vai polttaa joka kuukausi 35 euron edestä seteleitä?

    Autokatososake on Oulun keskustassa, eli hintakehitys on mitä on - jokaisella oma mielipide :)
    1208
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Näpyttelin nämä luvut lainalaskuriin, rankasti hihastahan nämä on ravistettu eivätkä tule toteutumaan, mutta jotain lukuja kumminkin:

    Maksuaika 25 vuotta
    Korko 4.4%
    Laina 9000 eur

    25 vuodessa minusta tulisi autokatoksen onnellinen omistaja (asunnon ohella) n. 15 000 eurolla, jolloin jos sen myisi, siitä saisi X euroa, todennäköisesti kuitenkin X > 10 000, eli hintaa 25 vuoden sateensuojasta tulisi muutama tuhat euroa. Vuokraa tuossa ajassa maksaisin vähintään 10 500 euroa, jos vuokra ei nousisi euroakaan neljännesvuosisadassa (heh heh)..

    No, voihan ne korot nousta. Jos 25 vuoden keskimääräinen korko olisi 6 %, hintaa katokselle tulisi 19 000 jne.. ja vuonna 2032 ei Oulusta halua kukaan ostaa autokatosta kun kaikki asuu Helsingissä, ja lentävät autot menevät muutenkin nukkumaan stratosfääriin... :)

    Ei nämä paljoa tilannetta valaise, mutta luulisin, että tässä tapauksessa isompi velka kannattaa.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    hepetius kirjoitti:

    Autokatososake maksaa 9000 eur

    Vuokra tuosta olisi 35 eur/kk.

    Niihän se on, että velkarahallakin omistaminen kannattaa jos/kun osakkeen arvon nousu vähennettynä korkokuluilla on positiivinen luku (tai pienempi negatiivinen luku) kuin vuokra (joka on varmasti negatiivnen luku).

    Mutta miten tuossa yo. yhtälössä? Liekkö aika halpa vuokra kalliiseen hintaan nähden? Kannattaneeko ottaa tuon 9000eur enemmän puhdasta velkaa ja katsoa miten käy vai polttaa joka kuukausi 35 euron edestä seteleitä?

    Autokatososake on Oulun keskustassa, eli hintakehitys on mitä on - jokaisella oma mielipide :)

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu