Ostin 4 kk sitten Espoosta yksiön hintaan
75 000 ja nyt samaa kämppää myydään hintaan
83 000. Miten tähän pitäis suhtautua???....
75 000 ja nyt samaa kämppää myydään hintaan
83 000. Miten tähän pitäis suhtautua???....
Ihmeteltävää
Ihmettelijä2
7466
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Epäilen, ettet saa noin kovaa hintaa asunnostasi.
Luulisi omistajan tietävän miten pyyntihintaan suhtaudutaan. Itsehän olet sen asettanut. :)
Jos kyse on samanlaisesta asunnosta eikä samasta, vaihtoehtoja on runsaasti:
- hinnat ovat yleisesti nousseet
- olet tehnyt hyvän kaupan 4 kk sitten
- remonttien ajoitus on erilainen
- se kalliimpi asunto on parempi yksilö
- naapurin taloyhtiö on parempi
- kalliimman sijainti on parempi
- asunnon myyjä pyytää yksinkertaisesti liikaa
Vaikea sanoa mikä näistä on syy hintaeroon.
äikän tunnille tuhnu.
luepa kirjoituksesi ja toteat että "sama kämppä" tarkoittaa siis sinun ostamaasi?
kuinka on mahdollista?
idiootti.
Samassa talossa useita samankuntoisia yksiöitä
ja ny hinta noussu 8 000 ekee
Kahdeksan tonnin arvonnousu neljässä kuukaudessa tekee 24 000 vuodessa. Kolmen vuoden kuluttua asuntosi arvo on siis tuplaantunut. Ja kun asuntosi arvo tuplaantuu aina kolmessa vuodessa, sen arvo on kolmenkymmenen vuoden laina-aikasi jälkeen 1024-kertaistunut.
Kun taloudella menee nyt ikuisesti hyvin, eikä korkotaso nouse, ihmisten palkat nousevat ehkä 4% vuodessa. 30 vuoden ajassa palkat ovat tällä tahdilla nousseet 3,2-kertaisiksi nykyisestä.
Jos Reiska tienaa nyt kolme tonnia kuussa, Reiska tienaa 30 vuoden kuluttua palkkojen nousun myötä 9600 ja kun siihen yhdistetään työuralla eteneminen, Reiska pääsee 20 000 palkkaan. Yksiösi Espoossa maksaa silloin n. 85 miljoonaa euroa, jos sen arvo nousee tuota tahtia. On siinä Reiskalla maksamista, jos aiot sen Reiskalle myydä. Taitaa jäädä Reiska vuokratuhnuttelijaksi lopuksi iäkseen, toivottavasti vuokrat eivät nouse samaa tahtia.
hyvä laskelma, ilmaisia lounaita ei vaan ole...
> Kahdeksan tonnin arvonnousu neljässä kuukaudessa tekee 24 000 vuodessa. Kolmen vuoden kuluttua asuntosi arvo on siis tuplaantunut. Ja kun asuntosi arvo tuplaantuu aina kolmessa vuodessa, sen arvo on kolmenkymmenen vuoden laina-aikasi jälkeen 1024-kertaistunut.
Hops, tuhnulta jäi huomaamatta, että ko. asunnon hinta on noussut, keskellä pahinta hintaromahdusta, joka on ollut käynnissä jo vuodesta 2001 lähtien. Hinta nousee vielä enemmän, kun seuraava nousukausi alkaa ja kaikenmaailman työnvieroksujat & vuokraluuseritkin pääsevät/joutuvat töihin.