Hyviä rakennuttajia kesämökille

Jos hankit tontin, ostat mökkipaketin ja sen pystytyksen, niin SINÄ olet RAKENNUTTAJA eli rakennustoimeksiannon antaja. Varmaan rakentaja-sanalla ymmärretään useimmiten samaa. Jossakin vähän virallisemmassa tekstissä käytetään ilmausta rakennushankkeeseen ryhtyjä, ja silloin on kyse siitä millaisia toimenpiteitä, kuten rakennusluvan hankkiminen, pääsuunnittelijan, rakennesuunnittelijan, vastaavan mestarin jne. hankkiminen on rakennushankkeeseen ryhtyvän eli rakennuttajan vastuulla.

Rakennuttajan antaman, rakentamista koskevan toimeksiannon toteuttajia sitten ovat rakennusurakoitsijat jne.

Eipä kannata viisastella enempää, varsinkaan kun kysymys ei anna pientäkään maantieteellistä tai muuta vinkkiä kohteesta. Otanpa roolin päälle ja annan tämän palstan vakiovinkin: ota jompikumpi suurista kansainvälisistä hirsitalofirmoista ja tilaa avaimet käteen toimitus, niin saat hyvän laadun ja "hyvän" hinnan. Seuraavaksi saatkin varmaan vinkin siitä että tilaapa kylätimpurilta, niin se tekee melkein ilmaiseksi. Sitten tulee fintree-mies, ja sitten todistavat omatoimimiesten edustajat, viimeisenä se ekstremisti, joka aloittaa ostamalla leimikon ja sahuuttamalla kyläsahurilla... eikä näistä juuri tule hullua hurskaammaksi.

Alueellisesta rakennusalan tarjonnasta pääsee vähän alkuun kun katsoo mökkikunnan palvelusivuja netissä - toimialoittain ja aakkostettuna olevat yrittäjähakemistot antavat tietoa hirsifirmoista, rakennusurakoitsijoista, maansiirtourakoitsijoista, sähkö- ja lvi-urakoitsijoista. Sinä rakennuttajana paketoit näiden palveluista rakennushankkeen, ja olet kaikesta vastaava päämies. -Kokemuksesta voi suositella että sovit isoimman siivun tekevän rakennusliikkeen vastuulliseksi pääurakoitsijaksi ja nämä kaivut ja sähköt ja lvi:t hänen aliurakoitsijoikseen. Muuten olet työvaiheiden koordinoinnin kanssa lirissä, varsinkin jos vedät hanketta vaikka sadankin kilometrin päästä. Ja urakkasopimukset paperille ja kiinteät takarajat ajalle ja katot kustannuksille. Ja hyvä valvoja...

Tämä on helppoa; palkkaa hyvä vastaava mestari, kilpailuta hänen kanssaan useita paikallisia ja muutama valtakunnallinen firma ja vaitse paras..