jos vuokrasi on 1000€kk sillä maksaisit omaksi 176499€:n asunnon.
tuolla summalla espoosta saa....keskimäärin 55m2 rivitaloasunnon sunasta....hienoa, eikös vaan....sunassa mannejen naapurina 30 vuotta?!?
ja tämä oli vasta lainan lyhennys, eli siihen lisää vastikkeet jne. niin eiköhän olla lähellä 1250€/kk (ka/30v?)...
eli jos jollain on vuokra 1000€/kk/100m2 asunto kuten espoosta jo saa tuolla rahalla, vaihtaako hän sen omaan 55m2 asuntoon???
jatkakaa...
tuolla summalla espoosta saa....keskimäärin 55m2 rivitaloasunnon sunasta....hienoa, eikös vaan....sunassa mannejen naapurina 30 vuotta?!?
ja tämä oli vasta lainan lyhennys, eli siihen lisää vastikkeet jne. niin eiköhän olla lähellä 1250€/kk (ka/30v?)...
eli jos jollain on vuokra 1000€/kk/100m2 asunto kuten espoosta jo saa tuolla rahalla, vaihtaako hän sen omaan 55m2 asuntoon???
jatkakaa...
Vastaukset 39
Vanhimmat
Täältä vähän syrjemmästä suomesta kirjoittelen ja ostin vuosi sitten kerrostaloasuntoni. 79m2 ja hinta oli 47 000€. Kaikki pinnat rempattu ja rauhallinen asuinalue lähellä työpaikkaa.
Kovat on hinnat etelässä. Hesaristakin olen toki katsonut ilmoituksia joissa on aivan tolkuttoman hintaisia asuntoja. Ei normaali duunari saa omaa ostettua siellä.
Toisaalta, minulle on aivan sama, miten joku haluaa itseään kusettaa.
Mutta ainakin seuraavissa asioissa petät itseäsi
Asuntolainan korkojen verovähennysoikeus puuttuu.
Jos vuokrien hinnat nousevat keskimäärin 2,5% vuoteen, niin vuokra on 30 vuoden päästä 2098 €/kk.
Lisäksi sinulta puuttuu asunnon arvonnousu.
Jos asunnon arvonnousu on 2,5% vuodessa on asunnon arvo yli kaksinkertaistunut jakson lopussa.
Kyllä se on nimittäin keskivertopalkansaajilla se aloituskynnys kaikkein korkein, eikä siinä unohdeta laskelmista sitä ensimmäistä kolmasosaa lainan takaisinmaksuajasta, joka on kaikkein tiukinta.
Jos vaihtoehtona on ensimmäisestä vuokra-asunnosta ensimmäiseen omistusasuntoon sirtyessä joko
A) kaksinkertaistaa asumiskustannuksensa
B) puolittaa asumispinta-alansa, tai
C) muuttaa neljä kertaa etäämmälle nykyisestä työpaikastaan
niin aika monet valitsevat sen vuokrailun jatkamisen. Tämähän se valitettava totuus on pääkaupunkiseudulla nykyään.
Ostimme 2006 ensiasunnon pk-seudulta. Olemme aika lähellä keskivertopalkansaajia (brutto 2900 + 1800).
A) Asumiskustannukset nousivat kyllä n. 65% (900 -> 1500). Korkojen verovähennysoikeus toisaalta toi 250 €/kk kuussa lisää nettotuloa.
B) Samalla kuitenkin asunnon koko lähes tuplaantui
C) Etäisyys työpaikkaan pysyi keskimäärin samana (toisella lyheni kilometrin, toisella piteni vastaavan määrän).
Okt vantaalta.
Ostohinta 185.000€ tontti hiukka yli 1000m2
Rakennusoikeutta jäljellä 119.5m2, eli tontin voi lohkoa. Alueen hintatason mukaan puolikkaasta tontista saisi n 75.000e
Eli 185.000-75.000€=110.000 lainaa jäljellä.
Taloa rempattu ja laitettu siitä saisi karkeasti n.180.000 eli voitolla ollaan jo 70,000€ ja asuttu ollaan nyt vuosi.
Uskon tulevaisuuteen siinä asiassa että asuntojen hinnat tulevat ehkä jonkin verran alas päin. Ja eniten se näkyy lähiöissä. Mutta en usko että maan hinta tulee romahtamaan, varsinkaan kun tämä tontti jonka omistamme sijaitsee ruuhkasuomessa radan varressa. ja muutkin yhteydet ja palvelut pelaa.
Ja jos vuokraisimme muuten kyseisenlaisen talon, vuokra olisi sen yli 1000€/kk muut omakotitalon kulut päälle.
Tämän arvion muuten arvioi kiinteistövälittäjänä tuttuni, joten se on sitten tämän välittäjän arvio. Joku voisi antaa toisenkin arvion.
Mutta olet ihan oikeassa. olis pitänyt muuttaa sinne kaupungin vuokrataloon.
Lainan lyhennys on meillä muuten 1000€/kk jota maksaa kaksi hyvässä työssä olevaa ihmistä.
Sitten kun jäädään eläkkeellä. On meillä mukava omaisuus jonka voi vaikka realisoida ja matkustella mualimoo... Pistähän ap. osoitteesi minne voi sitten kortin lähettää...
kevätterveisin
Tuulipuku
käärmesaarenkuja westend.
kiitos.
toivottavasti siihen "pk" (luultavasti taas kyse keravasta tai jäksteristä?) ei tule 30 vuoden aikana yhtään remppaa tai korjausta, eihän?
Sut on nähty! Käärmesaarenkujalla ei ole vuokrakämppiä.
kujaa....pelle.
Lue tarkemmin!!
OTK VANTAALTA
Kerava kun sattuu olemaan ihan eri kunta.
Ei mitä, pistäteään kortti tulemaan.
Tosta rempasta ja korjailusta. Kuka on väittänytkään että tässä talossa eläkeikään asti asutaan.... Tässä kohtaa katsos olis ihan hyvä tehdä vähän rahaa.... Voihan sitä vaikka itse rakentaa tuolle tontin toiselle laidalle sen uuden talon, ja myydä vanhan vuoden päästä pois... (eikä hyvällä tuurilla vanhasta jää ollenkaan velkaa vaan on saatu jo "maksettu" tontti paikka ja siitä voit laskea uuden talon rakennuskustannukset)
Ei tule uudessa remppaa ihan pian...
ja kun sitlä tuntuu niin senkin voi taas voitolla myydä pois.
Näillä hinnoilla kun ajattelee... tontti uusi talo= n 300.000€ - talovelka=aika paljon voittoa. Että terveisiä sinne Westendiin.
Odottele sinä vaan sitä romahdusta.. koita nauttia vähän tästä keväästäkin. Tää mamma lähtee nyt puutarha hommiin ja nauttimaan tuosta kauniista ilmasta.
Kyllä siellä Westendissä on Käärmesaarenkuja. Katso vaikka kartasta. Mun ei tarvitse katsoa, kun asun siinä liepeillä.
Kun asian olet tarkastanut, niin kerropa sitten meille kaikille, että olit väärässä. Pelle.
> jatkakaa...
Siitä tonnin lainakulusta menee vain osa korkoihin = kankkulan kaivoon ja loput päätyy kartuttamaan omaisuutta.
Olen useammallekin kohteelle, sekä uudelle että vanhalle, tehnyt nämä laskelmat ja lopputulos on aina samantyylinen. Lainanlyhennys samaa luokkaa kuin vuokra, joten omistusasujan kuukausittaiset menot ovat suunnilleen vastikkeen verran korkeammat. Toisaalta kuukausittaisesta 1000 € lainanhoitukulusta päätyy 30 vuoden lainassakin keskimäärin reilu 500 € kartuttamaan omistusasujan varallisuutta. Vuokraluuserin "halvemman vaihtoehdon" 200 €/kk säästö paljastuukin siis 300 €/kk tappioksi tarkemmassa tarkastelussa.
Mikä pankki Suomessa myöntää asuntolainaa tavallisille palkansaajille sellaisen laskelman perusteella, jossa ei ole huomioitu asuinkustannuksiin (tai mihinkään muuhunkaan kiinteisiin kuluihin) asuntolainan lyhennystä?
Kai tällainen pankki on pakko olla olemassa, kun joka ikinen tällä palstalla näkyvä omistusasumisen kannattavuuslaskelma perustuu siihen oletukseen etteivät lainan kuukausittaiset lyhennykset ole todellisia kuluja?
Pystyykö kukaan kertomaan sen pankin nimen minulle?
mutta on ongelma! omilla laskelmillani en pääse järkevään tulokseen millään.
tilanne nyt:
106m2
rivitalo (aso)
espoo kivenlahti amfi merinäköalalla
autokatos
olohuone 6m korkea.
rv. 1998, asunto huippukunnossa, parketit jne on.
täystiili/betonitalo jossa kaukolämpö jne.
vuokra vesimaksuineen (5henk*10€/kk) 840€/kk.
vastaavat lähiseudun asunnot (kunnoltaa,sijainniltaan jne) alkavat hinnasta 380t€...aivan viereen piti alka uudiskohde jossa 105m2 asunto maksaisi 481.000€ ja hoitovastike 350€/kk....
voinet laskelman toimittaa minulle niin lähden ostoksille. asuinpaikkaa ja laatua en halua vaihtaa huonompaan ja okt:oon en halua sitten vaikka löytisikin remontoitava koppi läheltä.
eli verrataan nyt sitten saman alueen ja saman tason asuntoihin keskenään eikä mihinkään kehäkolmosen keravan kaksioon, jooko?
laita laskelma vaikka (jollet uskalla julkisesti) osoitteeseen [email protected]
kiitos jo etukäteen....
> mutta on ongelma! omilla laskelmillani en pääse järkevään tulokseen millään.
Olet kyllä melkoinen idiootti jopa tuhnuksi. Vai että vanha rivitaloluukkusi on täysin uudiskohdetta vastaava. Entä olisiko uuden vuokratalon ja 10 v. takaisten omistusasuntojen hintojen vertailu reilua?
sitä laskupäätä sinultakin löytyi?
hieno esitys tuulipuvuksi....tämä 1998 tehty asunto on aivan uuden kunnossa...yhtään taulunreikää (ylimääräistä) ei seinissä ole...
joten pakko tätä on verrata uuteen kun seuraavat samankokoiset ovat vuodelta 1981 tuossa viereisessä omistutalonyhtiössä...ilman autokatosta jne. täyden remontin edessä....nyt jo hoitovastikkeiden ollessa yli 300€/kk...ja lisää tulee kun alkavat tehdä remontteja julkkareihin ja kattoihin...
mutta koitapa se laskelma repiä nyt jostain...odottelen sitä innolla.
niinhän tuulipuvuilla on tapana sanoa....???
> joka ikinen tällä palstalla näkyvä omistusasumisen kannattavuuslaskelma perustuu siihen oletukseen etteivät lainan kuukausittaiset lyhennykset ole todellisia kuluja?
Eipä tunnu vuokraluuserin rajallinen aivokapasiteetti venyvän sijoitusten ymmärtämiseen, vaikka kovasti mainostatte sijoitusneroja olevannekin.
Toki palkan (tässä kohtaa varmaan jo tuhnun ajatus katkeaa... palkka?) pitää riittää lainan lyhennykseen korkoihin, mutta se ei ole vuokran kaltainen kulu, koska jokainen *lyhennys* kasvattaa varallisuutta täysimääräisesti. Asunnostahan saa myytäessä käteen myyntihinnan MIINUS jäljellä olevan velan -> lainan määrän kutistuessa käteen jäävä osuus kasvaa. Niinpä jo muutaman vuoden asumisen jälkeen omistusasuja saa asunnostaan tarvittaessa ihan mukavan "starttirahan" vaikkapa toiselle paikkakunnalle muuttamiseen.
Vuokraluuserilla on vastaavassa tilanteessa pelkkä tuulen huuhtoma perse ellei vuokraluuseri ole ymmärtänyt sijoittaa palkastaan yli jääneitä varoja. Täällähän vuokraluuserit yleensä kehuvat pistävänsä rahat sileäksi mm. ulkomaanmatkoihin ja muutenkin on pitkän tähtäyksen suunnitelmien teko heikoissa kantimissa, joten epäilen, ettei säästöjä juurikaan kerry.
Teoriassa vuokraluuseri voisi ihan yhtä isoin ponnistuksin sijoittaa omistusasujan menojen ja vuokran erotuksen, huikean ällistyttävät 200 €/kk, vaikka osakkeisiin. Melkoinen sijoitusguru pitäisi kuitenkin olla, jotta huikealla 2400 € vuotuisella panostuksella saisi peitottua omistusasujan n. 500 €/kk lyhennykset asunnon arvon nousun.
Ai niin joo, kaikki tuhnuthan olikin sijoitusneroja ... joiden silti pitää täällä kysellä tyhmiä.
Kaksi ikävää tosiasiaa tuhnurukalle pohdittavaksi:
1. 10 vuoden ikäinen asunto ei ole uusi, vaan 10 vuoden ikäinen asunto.
2. Vaikka aikakoneella käytäisiin hakemassa täysin uunituore vuokraläävä vuodesta 1997 ja tuotaisiin se nykyaikaan, se ei silti olisi täysin tämän päivän uudiskohteita vastaava. Kas kun rakennusmääräyksissä on tällävälin tapahtunut pari aika merkittävääkin muutosta, joiden seurauksena mm. koneellinen ilmanvaihto on vihdoinkin tullut vakioratkaisuksi myös kerrostaloissa ja aivan erityisesti rivareissa, jotka on perinteisesti rakennettu mahdollisimman rimaa hipoen.
"""Ai niin joo, kaikki tuhnuthan olikin sijoitusneroja ... joiden silti pitää täällä kysellä tyhmiä."""
ihan samaa voi sanoa tuulareista....lahkeet lepattaa jälleen.
minun ja sinun välillä ei ole kuin pieni kuilu...useampi sata tuhatta euroa.
valitan ylitsepääsemätöntä osaasi ja pelkoasi tulevasta kun ei sopulilauman neuvot olleetkaan kohdallaan jälleen kerran....
no nyt päästiin asiaan, olen alan ammattilainen (lvi-yrittäjä muuten) joten voin sinulle tekniikasta kertoa sellaista mitä et koskaan tiennyt, hinnoista tekniikan suhteen tiedän kaiken tarpeellisen.
1998 asossa muuten on ilmanvaihto (lto)....mitä muuta haluat tietää, sen että hanat ovat hansgrohen ja kalusteet myös, asunnossa on putket tehty kuparilla ja lämpöpuoli mustalla..... paljonko maksaa iv 106m2 asuntoon kaikkine tarvikkeineen? tiedätkö vai arvaatko senkin?, minä tiedän mutta jätän sinulle sen kertomatta, tai kerron jos se laskelma tulee....
että vieläkään ei päästy eteenpäin....ja 2004 tuli iv "pakolliseksi" asuntoihin jollei tehdä kompensointilaskelmaa....eli rimaa hipoen ainakin kaikissa suunnitelemissani kohteissa on yit,ncc ja skansa mennyt säännösten kohdalla.....koneet yleensä vedetään minimille jolloin harvoin täyttävät oikeasti pykäliä.
> minun ja sinun välillä ei ole kuin pieni kuilu...useampi sata tuhatta euroa.
Miten ajattelit käyttää useamman sata tuhattasi, jotka säästit viime viikonloppuna jättäessäsi ostamatta asunnon, johon sinulla ei ollut varaa?
Kuka dorka antaa vuokralle 380 keuron euron kämpän 10 keuron vuosivuokralla ennen kuluja ? Pääoman tuotto on varsin heikko luokkaa 2,5 %. Eikö kannataisi myydä kämppä ja laittaa rahat pankkiin ? Nyt saisi yli 4 % riskittömän korkotuoton tuolle summalle. Onko vuokra liian pieni vai onko kämpän hintaan kertynyt ilmaa ? Vastaako nämä luvut tämän hetken todellisuutta ? Noilla luvuilla kaikkien kannattasi laittaa kämpät lihoiksi ja muuttaa vuokralle ja jäisi vielä rahaa säästöön.
edelleen pitää osan osakkeissa ja osan (80%) pitkäaikaistilillä josta nyt korko 4,21% ja ensikuussa laukeaa jälleen jolloin voidaan neuvotella uudestaan...
entäs sinä? elätkö arvonousulla edelleen vai pyhällä hengellä?
ASO = ASUMISOIKEUS.
Eli sinulla on vanhaa perua halpa vuokrasopimus = vuokralla asuminen on kaikille kannattavin vaihtoehto. Kaikenmaailman putkiaivoille sitä dippainssin papereita annetaankin.
Koitas nyt viimeinkin pistää viivalle tämän päivän vapaiden markkinoiden hintatasot, koska ihan kaikilla ensimmäistä tai toista asuntoaan hakevilla ei ole (tulevana) vuokranantajanaan uskovaista mummoa ... eikä sen puoleen perintönä saatua omakotitaloakaan.
Eri ikäisiä kohteita EI voi verrata, ei vaikka pinnat olisivat kuinka uuden veroisessa kunnossa, koska tekniikka vanhenee kuitenkin.
todella tyhmä tai sitten ihan pentu.
lopeta jo jauhamasta että 10 vuotta vanhentaa tekniikkaa jonnekin....mikä on muuttunut?
parketin laatu?
putkistojen laatu?
mikä?
tajuatko kun jotain tehdään kunnolla niin esim. 10 vuotta vanha mersu on edelleen parempi kuin uusi toyota...ymmärrätkö idiootti?, et.
Tässä vaiheessa onkin aiheellista kysyä, miksi vuokralla tuhnuttamisen autuutta todistellaan 10 vuoden ikäisen ASO asunnon kuluilla?
Miksei sitten tasapuolisuuden vuoksi oteta mukaan HITAS kämppiäkin?
Aika paljon voi johtopäätöksiä vetää jo siitä, kumman kiistan osapuolen pitää hakea jotain extreme -tapauksia saadakseen laskelmat näyttämään itselleen mieluisilta.
ASOissa on ollut helvetin halvat materiaalit ja ovat olleet TODELLISIA peruskämppiä ilman MITÄÄN herkkuja. Ja naapurusto on persaukista :)
tulipa luettua väärin, oletkin siis tavallinen huijari etkä dippainnsi.
> opeta jo jauhamasta että 10 vuotta vanhentaa tekniikkaa jonnekin....mikä on muuttunut?
Jaa, että meidän lvi-alan superasiantuntijamme kaipaa alkeisopetusta... No, uskottavuutesi on kyllä ihan tuhnujen normaalitasolla.
> parketin laatu?
Tässä lieneekin se rajapinta, johon sinun ymmärräksesi talotekniikasta loppuu.
> putkistojen laatu?
Putkistoissa ei juuri muutoksia, paitsi mahd. vuotoihin varaudutaan paremmin. Varsinainen pointtini oli kuitenkin, että uusilla putkilla on 10 vuotta enemmän elinikää jäljellä kuin 10 vuotta vanhoilla putkilla. Lisäksi 10-vuotiaat patteriventtiilit yms. kulutusosat alkavat jo olla elämänsä ehtoopuolella. -> Jotain pikkuremppaa, myös ulkopuolen korjauksia, alkaa pikkuhiljaa pukkaamaan n. viiden vuoden kuluessa. Ja ovathan ne isommatkin aimo askelen lähempänä kuin uunituoreessa.
> mikä?
Viimeisten 10 vuoden aikana on tullut paljon muutoksia normeihin; paremmat vesieristykset, vikavirtasuojat, parempi ilmanvaihto makuuhuneisiin (4 -> 6 l/s nuppia kohti)... -97 valmistuneessa talossa ei välttämättä ole yhtäkään näistä mukana, koska muutoksen näkyvät vasta vuoden tai parin viipeellä rakennusluvan hakuajankohdan ollessa määräävä.
Joopa joo, saahan tänne kirjoitella mitä vaan legandaa omista, kuvitteellisista sijoituksista.
Päätä ensin, asutko Laurinlahdessa vai Kivenlahdessa. Tuota aso-liturgiaasi tuntuu riittävän...
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000024199005
"""Putkistoissa ei juuri muutoksia, paitsi mahd. vuotoihin varaudutaan paremmin. Varsinainen pointtini oli kuitenkin, että uusilla putkilla on 10 vuotta enemmän elinikää jäljellä kuin 10 vuotta vanhoilla putkilla. Lisäksi 10-vuotiaat patteriventtiilit yms. kulutusosat alkavat jo olla elämänsä ehtoopuolella. -> Jotain pikkuremppaa, myös ulkopuolen korjauksia, alkaa pikkuhiljaa pukkaamaan n. viiden vuoden kuluessa. Ja ovathan ne isommatkin aimo askelen lähempänä kuin uunituoreessa."""
-katso nyt itseäsi pelle, lämmitysjärjestelmän putkistojen elin ikä on nykyisin n.60-70 vuotta ja patteriventtilejä vaihtelemma nyt n.35-40 vuotta vanhoihin asuntoihin, joukossa on uudempiakin mutta näissä on verkoston huuhtelu jätetty tekemättä rakennusvaiheessa.
mitäs muita selityksiä löydät?
kyllä juttusi menee niin pitkälle että voivoi....
"""Viimeisten 10 vuoden aikana on tullut paljon muutoksia normeihin; paremmat vesieristykset, vikavirtasuojat, parempi ilmanvaihto makuuhuneisiin (4 -> 6 l/s nuppia kohti)... -97 valmistuneessa talossa ei välttämättä ole yhtäkään näistä mukana, koska muutoksen näkyvät vasta vuoden tai parin viipeellä rakennusluvan hakuajankohdan ollessa määräävä. """
-vikavirtasuojat on, vesieristykset on,ilmanvaihto on (olen mitannut ja täyttää määräykset), sitä paitsi ilmanvaihdon olemassaoloa suurin osa kansasta ei muuten huomaa, jäähdytyksen kylläkin jonka olen omaani asentanut (ilmalämpöpumppu). kaksihuuhtelupöntöt on...
mitäs jos pysyt lestissäsi ja koitat jollakin muulla keinolla?
asia ei siitä miksikään muutu....lapset kuuluu kahteen koulupiiriinkin kivenlahti ja laurinlahti.....asutaan rajalla....
Kerro nyt oikeasti miksi se lainan lyhennys ei ole samanlainen todellinen kulu kuin vuokranmaksaminen, vaan ainostaan joku maaginen mysteerinen virtuaalikulu joka tulee pelkästään omaan taskuun?
Kyllä se pitää siis ihan oikeasti huomioida siihen maskukykyyn, vaikka sinä piilotatkin sen vain ohimenevään huomautukseen sivulauseessa.
Otetaanpä tällainen esimerkki... Pyydät pankista asuntolainaa 100 tuhatta euroa vuodeksi. Pankki haluaa sinun maksavan 8500€ kuukaudessa takaisin, eikä suinkaan ainostaan sitä muutamaa sataa euroa korkoja kuukaudessa. Kun et saa maksettua 8500€ kuukaudessa, pankki ei myönnä sitä lainaa sinulle.
Ymmärätkö sinä nyt minkä takia se lainan lyhennyskin on ihan todellinen kulu joka pitää ihan oikeasti maksaa pankille?
Kokeilepa nyt sanoa jollekin pienituloiselle yksinhuoltajalle, tai perheelle jonka toinen tulonsaaja on puolet ajasta työtön, että ainoastaan muutaman sadan euron kuukausittaisella lisäpanostuksella saisi omistusasunnon joka on jo parinkymmenen vuoden päästä halvempi... Kannattaa vaan valita se sanomisen kohde hyvin, tai voit saada vihaisten katseiden lisäksi turpaasikin, jos latelet sellaisia idioottimaisuuksia!
> -katso nyt itseäsi pelle, lämmitysjärjestelmän putkistojen elin ikä on nykyisin n.60-70 vuotta
Lähestulkoot sujuva puheenaiheen vaihto käyttövesijohdoista paljon pitkäikäisempiin lämpöjohtoihin...
tässä talossa kaikki putket on SP28 M15 !!!
tiedätköhän mitä tuo tarkoittaa???
ne on "ikuisia", vatipää....
.....
> Kerro nyt oikeasti miksi se lainan lyhennys ei ole samanlainen todellinen kulu kuin vuokranmaksaminen,
Vuokra päätyy sataprosenttisesti jonkun muun taskuun. Laina lyhennys kasvattaa omaa varallisuutta, vaikkei se pankkiautomaatin kuitissa välittömästi näykään. Tämä menee ilmiselvästi vuokraluuserin aivokapasiteetin yli.
Omistusasuja saa kuitenkin säästönsä hyötykäyttöön esim.
a) asuntoa myydessään
b) käänteisellä asuntokaupalla eläkepäivien yllättäessä
Vuokraluuserilla ei vastaavassa tilanteessa ole muuta omaisuutta kuin piereskelty sohva.
> Kokeilepa nyt sanoa jollekin pienituloiselle yksinhuoltajalle, tai perheelle jonka toinen tulonsaaja on puolet ajasta työtön, että ainoastaan muutaman sadan euron kuukausittaisella lisäpanostuksella saisi omistusasunnon joka on jo parinkymmenen vuoden päästä halvempi...
Siis puhuttiinko nyt siitä kumpi on halvempi vaihtoehto vaiko kumpi sopii tyypeille, jotka vaativat kaiken valmiiseen pöytään kannettuna? Emmää tollasta työtä voi ottaa, kun se ei vastaa mun koulutusta (joka on valittu ihan muilla perusteilla kuin realististen työnäkymien mukaan) / emmää halua muuttaa / sossusta saa rahaa muutenkin / emmää jaksanut edes peruskoulua loppuun....
> Kannattaa vaan valita se sanomisen kohde hyvin, tai voit saada vihaisten katseiden lisäksi turpaasikin, jos latelet sellaisia idioottimaisuuksia!
Joo, on kyllä tullut huomattua, että tuhnuilla on kestovitutus päällä. Siihen se sitten jääkin, kun ei aivokapasiteetti riitä minkäänlaisten ratkaisujen hakemiseen.
Sinun talosi on siis se ensimmäinen, jossa ei ikinä tule olemaan minkäänlaista korjaustarvetta. Ei sisällä eikä ulkona.
Kannattaisikohan tuota imppausta alkaa pikkuhiljaa vähentämään?
Fakta on että lainanlyhennyksestä (maksusta pankin tilille) on tehtävä sopimus joka on mahdollista täyttää.
Se että sinä jatkuvasti unohdat tämän asian viittaa vahvasti siihen ettet ole omistusasuntoa ikinä nähnytkään.
Minäkin voin mielessäni ajatella että sata miljoonaa kuukaudessa sijoittamalla olen miljardööri alle vuodessa, mutta se ei poista sitä tosiasiaa että minun pitäisi ensin saada jostain se sata miljoonaa kuukaudessa jonka voisi sijoittaa.
Sinun ajatuksenjuoksusi (tai ehkä ryömiminen tässä tapauksessa) unohtaa aivan yhtä oleellisisa asioita asuntosijoittamisesta.