En tiedä ketkä tällä palstalla manaavat romahduksesta, talopakettien hinnat nousivat äsken 10%, rakennusmateriaalien hinnat keskimäärin nousseet 20% 12 kk:en (raaka aineet kallistuvat), Eestiläisten palkkavaatimukset kovassa nousussa, Suomalaisten palkat noussee seuraavissa neuvotteluissa johtuen pitkästä palkkamaltista. Rakentaminen on ihan oikeasti kovaa & paljon työtä ja materiaalit kalliita.
Rakentaminen on kallista
Ihan oikeasti
7509
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Koitapa kilpailuttaa jotakin urakkaa, vaikka perustusten tekoa, niin sadan euron sisään kaikki tarjoukset, lisäksi aina "sattuu" budjetti ylittymään. En ymmärrä ihmisiä, jotka eivät osaa sopia urakkahintaa niin että se on se hinta ja jos ryssitte niin teette sen niin monta kertaa uudestaan että se on kuten pitää, omalla kustannuksellanne.
Näihin kartelleihin ei kuluttavirasto uskalla puuttua. SAK:n pesäpallojoukkue tulee muuten käymään iltasella.
Viestistäsi huomaa, että et ole ikinä ollut rakennusalan kanssa misään tekemisissä.
Miksi ottaa riskiä, kun töitä on tarjolla yllin kyllin? Jos vaadit jotain tiukkoja ehtoja, niin et saa tarjousta lainkaan. Naapurissani asuu pariskunta, jolla oli selvät sävelet miten välttävät tarkoilla sopimuksilla kaiiki kusetusyritykset ja heidän talonsa on ollut rakenteilla jo seitsemän vuotta, ei kuulema ole tekijöitä saatavilla :)
Tällainen kannanotto vaatii esimerkkejä. Mielestäni tämä ei ole syy hintojen nousuun. Mitkä seuraavista tärkeimmistä kustannustekijöistä ovat hintakartellissa; mainitse talopakettitoimittajat, asennustyön tekijät, sähköurakointi, putkiurakointi, perustustekijät, kalustetoimittajat? Nämä hankinnat muodostavat noin 70% projektin kustannuksista. Mielestäni voisit kertoa mitkä toimittajat/firmat ovat kartellissa, annetaan sitten kilpailuviranomaisille tehtäväksi katsoa läpi.
Perussyy nousseisiin hintoihin on kysynnän ja tarjonnan epäsuhta. Rakentaminen on erittäin syklinen ala. Sen kysyntä romahtaa, kun huonot ajat koittavat. Firmat lyövät investointihanat kiinni. Yksityiset eivät uskalla aloittaa rakennusprojekteja, kun luottamus omaan talouteen heikkenee. Rakennusala syöksyy kriisiin, firmat kaatuvat ja raksamiehet joutuvat etsimään leipänsä muualta.
Noususuhdanteessa rakennusfirmat ja raksamiehet eivät synny yht'äkkiä tyhjästä. Kun noususuhdanne jatkuu pidempään, rakentamisen kasvu kiihtyy. Tarjonta ei millään ehdi vastata kysyntään. Rakennustarvikkeista on ylikysyntää, sahat sahaavat lautaa sen minkä ehtivät, mutta markkinat tarvitsisivat enemmän. Rakennusmiehistä on pulaa, rakennuksille tarvittaisiin työntekijöitä, mutta kaikki ovat kiinni muualla. Noususuhdanteen huipulla kasvun kiihtyminen on huipussaan, ja kysynnän ja tarjonnan erotus suurimmillaan. Nyt on se aika.
Tarjonta vastaa hiljalleen kysyntään, mutta ei ehdi vastata noususuhdanteessa yhtä nopeasti kuin kysyntä kasvaa. Tarjonta muuttuu ylitarjonnaksi hetkessä, kun noususuhdanne kääntyy laskuun ja investoinnit lyödään jäihin. Kesken olleet kohteet rakennetaan loppuun, ja sen jälkeen rakennusfirmoille ja -miehille ei olekaan uutta projektia jonossa. Saha työntää lautaa täyttä häkää, ja huomaakin äkkiä varastonsa täyttyvän, ja uutta lautaa tunkee vain varaston ovesta sisään, kukaan ei tilaa sitä pois varastosta. Syntyy ylitarjonta. Se näkyy hinnoissa ihan niin kuin ylikysyntäkin.
ja kun se ei onnistu niin toita ei tehda ollenkaan.
Halvat lainat ovat valuneet alan kaikkiin hintoihin.
T: Kupla
todella....1000-1200€/m2....tosin alle 2500€/m2 en myynyt ainoatakaan kohdetta...arvioisin että suurin osa meni 3000-3150€/m2 hinnalla....
no mitäs noita miettimään, ei montaa vuotta mennyt kun eläkkeelle jäin 8miljoonaa euroa rikkaampana.
kiitos teille lammassopuleille siitä!
todellakin tiedättehän että hyvä artistikin aina muistaa kiittää fanejaan, minä teen samoin vaikka ihan oikeasti paskat teistä välitän tai miten tielle käy velkojenne kanssa.
kivaa eikö vaan?