Niin voi vertailla keskenään.
Meillä 149m2 Finndomon Puutalo Carolina 1,5 kerros muunneltuna jonkin verran sauna khh osasto. Suurelementtinä. Ruokailurkkeri. Toimitusaika 8 viikkoa tilauksesta.
Ulkopuolen tavarat varmaankin? kaikki kuuluu(kaikkia juttuja ei varmaan 100% katon läpiviennit yms), ikkunat, ovet, ikkunapellit paikoillaan elementeissä. Alakerran elementit verhottuna ja 1 1 kertaan maalattnua. Yläkerran loppuverhous tavarana. Kaikki kattotavarat rimoista tiiliin. Kaikki alusräystäslaudat otsa yms. kuuluu 3 puolelta maalattuna 1 1 kertaa. Päätykolmitot ja päädyn aluslaudat elementteinä valmiiks maalattu. Kaikki terassien kaiteet ja aidat maalattuna. Kiertää puoli taloa katos ympäri. Partsi ja lyhty, kaikki tavarat, sivut ja etuseinä elementtinä. Yht 5 ulko-ovea, nämä siis valmiina yläikkunalla.
Sisältä ulkoseinä elementtit ek kipsilevytettyinä valmiina sähkörasiat ja putket. Välisein materiaalit tarvikkeena ek kertopuutolpat villat väliin, karmeineen saunan ovi. Kantavat väliseinät elementteinä..Kaikki välipohja matsku, mutta ei kattojen ja lattioiden viimeisiä pintoja sis. villan äänieristeeks. Ikkunoiden sisäpuolen listat.
Kaikki eristeet mitä tarvitaan koko taloon..
Asennuksia ei kuulu. Olis ollu ökyhintainen.
Tää paketti 65k€ tontille tuotuna. Sisältää asemakaava piirrustukset(muualta otetulla autokatos varastolla), tietty talon leiskat muutoksilla valmiista, ja rakennusluvan hoitamisen.
Onko kallis vai halpa, musta ihan ok. Ja katolle saatiin päätykulmatiilet peltien tilalle sekä keskuspölynimuri hinnan tinkimisen päälle.
Meillä 149m2 Finndomon Puutalo Carolina 1,5 kerros muunneltuna jonkin verran sauna khh osasto. Suurelementtinä. Ruokailurkkeri. Toimitusaika 8 viikkoa tilauksesta.
Ulkopuolen tavarat varmaankin? kaikki kuuluu(kaikkia juttuja ei varmaan 100% katon läpiviennit yms), ikkunat, ovet, ikkunapellit paikoillaan elementeissä. Alakerran elementit verhottuna ja 1 1 kertaan maalattnua. Yläkerran loppuverhous tavarana. Kaikki kattotavarat rimoista tiiliin. Kaikki alusräystäslaudat otsa yms. kuuluu 3 puolelta maalattuna 1 1 kertaa. Päätykolmitot ja päädyn aluslaudat elementteinä valmiiks maalattu. Kaikki terassien kaiteet ja aidat maalattuna. Kiertää puoli taloa katos ympäri. Partsi ja lyhty, kaikki tavarat, sivut ja etuseinä elementtinä. Yht 5 ulko-ovea, nämä siis valmiina yläikkunalla.
Sisältä ulkoseinä elementtit ek kipsilevytettyinä valmiina sähkörasiat ja putket. Välisein materiaalit tarvikkeena ek kertopuutolpat villat väliin, karmeineen saunan ovi. Kantavat väliseinät elementteinä..Kaikki välipohja matsku, mutta ei kattojen ja lattioiden viimeisiä pintoja sis. villan äänieristeeks. Ikkunoiden sisäpuolen listat.
Kaikki eristeet mitä tarvitaan koko taloon..
Asennuksia ei kuulu. Olis ollu ökyhintainen.
Tää paketti 65k€ tontille tuotuna. Sisältää asemakaava piirrustukset(muualta otetulla autokatos varastolla), tietty talon leiskat muutoksilla valmiista, ja rakennusluvan hoitamisen.
Onko kallis vai halpa, musta ihan ok. Ja katolle saatiin päätykulmatiilet peltien tilalle sekä keskuspölynimuri hinnan tinkimisen päälle.
Vastaukset 19
Vanhimmat
eli sikahinta tavarasta jossa vastuu jää rakentajalle. Käytännössä tehdas ei vastaa mistään.
Paitsi jos itsellä on rakennusfirma. Nuo päätytiilet melkeimpä pilaa ja imuri ei juuri lohduta.
Just kuulla et sopiiko ne tiilet. Riippuu talosta jos jotain peltiä haluu omaan niin ok. Tossa paperissa lukee et materiaali ja valmistevirhe takuu 1v ja 10v rakennetakuu. Mitä muuta tarviit?? Asennus firmalta kun varmistaa että on vastuu vakuutus niin, se siitä.
asennustyösta?
Ilmoittivatko paljonko laskevat työmääräksi asennukselle, joka oli asennustyötarjouksen perusteena?
Voisi olettaa että tehtaan asentajat selviävät samasta työstä nopeammin, toisaalta tehdasasennukselle tulee ALV:t ym, joka säästyy, jos palkkaa itse asentajat.
meinasit maksaa sillä jokainen kirvesmies on ALV verovelvollinen jos hänen liikevaihtonsa ylittää 8 500 euroa vuodessa.
Ainoa säästö mitä tuossa tulee niin tehdas ottaa omansa siitä välistä, muuten on yksityisellä suunnilleen samat maksut maksettavana.
17k€. Myyjä sano suoraan että älä ota. Tehdas ottaa 4k€ heti välistä ja sitten muuta päälle. Oikea markkinahinta on 8-10k€. Täällä ainakin porukat jotka TUNNEN tehneet kaikkien talotehtaiden taloja.
Vai meinaatko "hartiapankilla" nostaa elementit paikoilleen? Voit jopa säästää pikkasen ellei tavara ehdi tuhoutua vesisateessa.........
asennus porukka hoitaa. Nosturi on 72€ tunti netto kun kyselin muuten vaan..aikaa menee sillä 1,5 päivää. Muovit katolla alta viikon, ja ovet lukossa
nosturin tolla hinnalla saa?meillä oli 2v sitten 30tn nosturi ja se oli himpun vajaa 100€/h
Olikos se nyt joku salminen kun tällä varsinais suomessa hoitaa nuo pakettien nostot, kesä aikana melkein siinä hommassa vaan..
Meillä 158 m2 Kannustalon Rauhala. 1½ kerrosta harjakatolla, kahdella kattolyhdyllä, parvekkeella, olohuoneessa erkkeri, etukuisti ja katettu takaterassi talon mittaisena, autokatos ja kaksi varastoa.
Paketin hinta asennuksineen (aluskate-ruodevaiheeseen) 80.000 e.
Paketti sisälsi karkesti: Elementit ulkoverhous (pohjamaalattuna) ja ikkunat ja terassien ovet kiinnitettynä . Vesikattomateriaalit, kaikki puutavara mitä tarvittiin lukuunottamatta tellinkejä varten hankittua lautaa,kipsilevyt, villat, puhallusvilla, sisustusmateriaaleista myös kattopanelit, kaikki listat, sisäovet (yksipeiliset peiliovet), saunan ovi, ulko-ovet 5 kpl, joista yksi pääovi ja 4 kpl ikkunallisia "parvekkeenovia". Puutavara ulkoverhouksen koristeisiin. Kestopuu terasseihin.
Luin ehkä juttusi huonosti, mutta tässä paketissa siis sisällä autokatos ja varastot, sekä Kannustaloille laaja asennus.
Ja minäkään en ikinä ottaisi pakettia ilman tehtaan vastuuta pystytyksestä.
Mutta ostakoon jokainen "sian säkissä" jos ei välitä mitä saa. Mutta harmittaa ja säälittää kuitenkin kun tietää mitä siitä puuttuu mitä muilla on.Samoin oli Hesarissa tänään paljon puhuva kuva rakennustyömaalta jossa pystytettiin Lapplitalon elementtejä - harmittavan keskeneräisenä tehtaan jäljiltä. Samaa vikaa löytyy myös Kannustalon ulkoverhouksesta kuten itsekkin mainitsit.
Kyllä minä ainakin ottaisin ennemmin 10 kilon hyvin paistetun kinkun samalla rahalla kuin jos saisin vain 5 kilon kinkun puoliraakana samalla rahalla.
Meille rakentuu Kannustalo, jossa ei kyllä ole valittamista. Kyllä ihan tyytyväinen saa olla valintaansa, muilla se mitä on on surkeampaa.. Mutta joku taas haluaa väittää, että Kannus on kallis ja huono niin ihan miten vaan. Meidän ei ainakaan tarvitse juosta kuin lattiapinnat, tapetit ja köökit tuolta kyliltä.. Ja kyllä ne seinät saa ihan loppuun asti verhoiltuna tehtaan puolesta, se vaan maksaa rahaa...
sitä mitä pyydettiin!!
Autokatos tulee muualta hintaan 5600€. Yläkerran laudoitus sulta vielä ilmeisesti asentamatta, entä ikkunapellit, onko tavara ja pellit kiinni, työkaverilla herralassa ei. Oliko ulkoseinien elementit kipsillä ja sähköputkilla.
Tehdasasennus samaan vaiheeseen olis ollu 17k€. Luulen että tolla summalla kukaan ei ottais tehdasasennusta vaikka kuinka olis "parempi". Jossain plogissa just kauhutarinoita pohjoisen herrala projektista tehtaan porukalla..??
Eli kun makssan about 10k€ asennuksesta niin aika samoihin menee..mulla pintamaalattuna. Oliko sun kaikki ulos tulevan puutavara maalattu terassit aluslaudat yms..
Elementit oli toki kipsilevyillä ja sähköputkilla.
Yläkerran päädyt oli laudoitettu valmiiksi, sivut yläkerran osalta (eli siitä räystään alta ei. Räystäselementit tulivat Kannustalon valikoimiin vasta kun olimme itse jo pitkällä - ja kirvesmiehemme sanoi ettei niitä olisi kannattanut ottaa muutenkaan - tiedä häntä, nopeasti tuo napsi räystäslaudat paikoilleen.
Ikkunapellit eivät ollet kiinni.
Ulos tuleva puutavara oli pohjamaalattu lukuunottamatta kuistin pylväitä jotka Kannustaloissa verhotaan laudalla.
Vaikea näitä on vertailla - kun yhdessä on hyvää joku, on siinä huonoa toinen. Pistäisin sinuna arvoa tuolle valmiiksi maalatulle, se säästää työtä paljon, eikä ulkomaalauksen kanssa tarvitse kiirehtiä. 17000 e pystytyksestä kuulostaa aivan järkyttävän kalliilta. Autotallisi on edullinen.
Mukavaa rakennusprojektia.
Meillä 157m2 + 32 m2 talli omilla kuvilla 1.5krs Planialta. Oikeastaan samoilla matskuilla kuin kysyjäkin, mutta puhallusvillalla ja sauna matskut pois niin 88 000e laajalla asennuksella eli ulkopuolelta 95% valmiina ja alakerran kantavat väliseinät 5kpl tehtynä (levytys vain toiselta puolelta)
sit saman hintanen kun pistän talliin 10k€ ja tuuttaan asennusporukalle 10k€.
Eli just tätä hain et ollaanko hehtaarilla...sulla ilmeisesti tiilet myös katolla valmiiks.
joka tarjoaa 25% halvemmalla asennuksen sateelta suojaan K-raudan omalla koulutetulla porukalla.
Eipä tulis mieleenkään ottaa talopakettia ilman tehtaan asennusta.
Me otamme asennusken vesikattoon asti eli ttiilet on katolla ym.
Hieman muunneltu 1 1/2-kerroksinen Juanita yläkertavarauksella, n. 160m2 putkiullakolla, mutta otimme siihen 3-tukisen kehäristikon eli yläkerran tilat melkein tuplaantuvat elin n 200m2 lopulta...
Asennus vesikattoon, avokuisti ja suurelementti puuverhoiltuna...
tarjous n. 60.000€ ja siihen kun lisää 4.100€ niin ulkoa täysin valmis...
Niin tässä yhden rakentajan kommentti tehtaan asennusporuksta(finndomo). Tällä markkinointi puheella on mukava semmonen ottaa..ja maksaa hunajaa.
Eli edelleen mulle on täysin sama, kuka sen talon kokoo kasaan jos se on kunnolla tehty järki hinnalla!
"Kaikki meni perseelleen heti alusta asti ja työnjälki oli sitä, että kaikki työvaiheet pystyttäjien jäljiltä, osien naulauksesta lähtien, osittain tai kokonaan purettiin ja korjattiin. Paljon jäi myös sellaisia joita ei voinut edes enää korjata. Aina uuden työvaiheen tullessa, eteen tuli joku virhe joka esti työn etenemisen."