En tiedä kuuluuko tämänlaatuinen asia tähän
palstalle mutta kirjoitan nyt kumminkin jos
joku voisi neuvoa pulmassa.
Kiinteistähuoltofirma meni konkurssiin ja
asianajotoimisto tietenkin vei toimistolta
kaikki konkurssipesään kuuluvat ja myös kiinteis-
töhuollon hallussa olevan talonkirjan joka oli
erään asunto-osakeyhtiön omaisuutta.
Konkurssiin menneen firman toimitusjohtajan poika
laittoi oman kiinteistöhuollon ja sai kiinteis-
töt omaan huoltoon.Poika ei tiennyt mitään
talonkirjasta jonka asianajotoimisto vei muka-
naan.Nyt asunto-osakeyhtiöön vaihtuu kiinteistö-
huolto ja pojan pitäisi palautta talonkirja
mutta kun hän ei sitä ole saanutkaan ja isän-
nöitsijä vaatii häntä korvausvastuuseen.
Asianajotoimistoon on soitettu mutta
sieltä ei löydy kirjaa vaikka he sen veivät
konkurssin yhteydessä.
Kuka on vastuussa talonkirjasta ja korvauksesta.
osaako joku neuvoa,asian on kinkkinen.
palstalle mutta kirjoitan nyt kumminkin jos
joku voisi neuvoa pulmassa.
Kiinteistähuoltofirma meni konkurssiin ja
asianajotoimisto tietenkin vei toimistolta
kaikki konkurssipesään kuuluvat ja myös kiinteis-
töhuollon hallussa olevan talonkirjan joka oli
erään asunto-osakeyhtiön omaisuutta.
Konkurssiin menneen firman toimitusjohtajan poika
laittoi oman kiinteistöhuollon ja sai kiinteis-
töt omaan huoltoon.Poika ei tiennyt mitään
talonkirjasta jonka asianajotoimisto vei muka-
naan.Nyt asunto-osakeyhtiöön vaihtuu kiinteistö-
huolto ja pojan pitäisi palautta talonkirja
mutta kun hän ei sitä ole saanutkaan ja isän-
nöitsijä vaatii häntä korvausvastuuseen.
Asianajotoimistoon on soitettu mutta
sieltä ei löydy kirjaa vaikka he sen veivät
konkurssin yhteydessä.
Kuka on vastuussa talonkirjasta ja korvauksesta.
osaako joku neuvoa,asian on kinkkinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ensinnäkin on hyvin mahdollista, että kiinteistöhuolto, joka on mennyt konkurssiin, ei edes ole pitänyt asianmukaista kirjaa yhtiön asukkaista.
Lähdetään nyt siitä olettamuksesta, että kirja on hukassa. Sitten tilataan väestörekisteristä koko talon asukasrekisteri. Usein se on vanha, mutta sillä pääsee alkuun. Toinen keino on, että tehdään lappu ja pudotetaan se jokaiseen asuntoon ja aloitetaan uusi rekisteröinti.
Ei kyllä kuulu isännöitsijän normaaleihin tehtäviin, mutta ammattitaitoinen tekee tuon pienestä lisämaksusta ja asia on taas päiväjärjestyksessä. Korvausvastuuta huutava isännöitsijä ei ole asioita hoitava, erittäin pienellä lisämaksulla tuosta pulmasta selvitään.
Isännöitsijällä on tietokoneella rekisteri
asukkaista.Poika on palauttanut aina asukastieto-
lomakkeet uusista taloon muuttajista ja lähti-
jöistä isännöitsijälle niinkuin konkurssiin men-
nyt huoltofirmakin joten tämä ei ole ongelma.
Muutaman vuoden ajalta talonkirjaa ei konkurssiin
mennyt firma ollut päivittänyt ajan tasalle
mutta missään nimessä kirja ei ollut hävinnyt,
tähän on todistajia vaan asianajotoimisto vei
kaiken.Isännöitsijä vetoaa myös talon historiaan
joka meni kirjan mukana.
Kysymys on edelleen kuka on vastuussa,osaako
joku auttaa,kiittäen etukäteen.