Hei,
Meillä on salaojajärjestelmä pettänyt ja ilmeisesti sen seurauksena mittasimme kohonneita kosteusrvoja yhdestä seinästämme, muissa ei pintamnittauksessa ainakaan mitään ilmennyt, Ensimmäisenä olemme nyt tarkistaneet ja korjanneet salaojituksemme ja seuraavaksi lähdemme tutkimaan seinää eli purkamaan rakenteita. Talomme on kivitalo. Mitä mieltä olette, riittääkö tuon yhden seinän rakenteiden avaaminen ja jos siellä ei pahaa kosteutta ole, niin uskallanko jättää muut seinustan seinät avaamatta ? Ja kun avaan rakenteem, mikäköhän on pahin odotettavissa oleva ? Gypeoc levy homeessa vai mitä luulette? onko kokemuksia? Ei auta muu kuin ryhtyä hommiin,. oma moka kun laiminlöimme salaojien tarkakstuksen, joten pitäkää ihmeessä yvät ihmiset huolta niiden toimivuudesta !!!!!
Meillä on salaojajärjestelmä pettänyt ja ilmeisesti sen seurauksena mittasimme kohonneita kosteusrvoja yhdestä seinästämme, muissa ei pintamnittauksessa ainakaan mitään ilmennyt, Ensimmäisenä olemme nyt tarkistaneet ja korjanneet salaojituksemme ja seuraavaksi lähdemme tutkimaan seinää eli purkamaan rakenteita. Talomme on kivitalo. Mitä mieltä olette, riittääkö tuon yhden seinän rakenteiden avaaminen ja jos siellä ei pahaa kosteutta ole, niin uskallanko jättää muut seinustan seinät avaamatta ? Ja kun avaan rakenteem, mikäköhän on pahin odotettavissa oleva ? Gypeoc levy homeessa vai mitä luulette? onko kokemuksia? Ei auta muu kuin ryhtyä hommiin,. oma moka kun laiminlöimme salaojien tarkakstuksen, joten pitäkää ihmeessä yvät ihmiset huolta niiden toimivuudesta !!!!!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vai on maasta noussut vettä seinään. Joopajoo. Kestäähän tiiliseinä ylhäältä tulevan vesisateenkin. Ettäkö maasta vettä. Joopajoo.... ja joo...
Seiniin ja eristeisiin se maaperäkosteus juuri nouseekin, varsinkin, jos maanvaraisen laatan alla on käytetty muovia, joka ohjaa kapillaarisen kosteuden reuna-alueille.
https://www.op.fi/op?cid=150592339
""
Tiilitalo voi olla pahoin vaurioitunut
1970-luvulla vietettiin monien tiilitalojen harjakaisia.
- Tyypillinen täystiilitalon ulkoseinärakenne on sellainen, että sisäpinnassa on Kahi-tiili, ulkopuolella verhouksena poltettu tiili ja niiden välissä mineraalivilla. Rakenteessa ei ole minkäänlaista tuuletusrakoa eli se on kosteusteknisesti hyvin epävarma.
- Puhutaan, että tiilitalot ovat terveitä - ne voivat olla sitä, mutta myös pahasti vaurioituneita. Jos talo on räystäätön, seinään kohdistuu viistosade, ja kosteus pääsee siirtymään eristekerrokseen. Mineraalivillakerroksen ulkopinta saattaa olla tosi huonossa kunnossa, koska tuuletusrako puuttuu.
Pirisen mukaan selkeästi suurin syy kosteusvaurioihin yleensäkin on se, että vesi pääsee valumaan rakenteisiin. Toiseksi suurin syy on maasta nouseva kapillaarivesi. 1970-luvun täystiilitalossa ei yleensä ole koneellista ilmanvaihtoa.
- Kun sinne myöhemmin asennetaan ilmanvaihdon poistokone, alkaa korvausilma tulla seinärakenteen läpi. Tiiliseinässä on aina niitä rakoja, joista ilma pääsee.
- Usein tähän 1970-luvun ongelmaan yhdistyy huono lattiarakenne, maanvastainen betonilaatta ja valesokkeli. Jos maanpinnat kallistuvat taloon päin, niin vesi valuu eristekerroksen alapäähän, ja se on saattanut alkaa homehtua. Ja jos seinää pitkin valuva sade pääsee varastoitumaan talon nurkalle tai maakosteus rasittamaan eristeen alaosaa, on mine- raalivilla yleensä aika huonossa kunnossa.
Täystiilitalo voi siis olla yhtä lailla homevaurioitunut kuin puutalokin. Vaurioituneen tiilitalon korjaaminen maksaa paljon, koska työsarka on suuri.
- Käytännössä julkisivu puretaan ja eriste vaihdetaan rakenteen puhdistuksen jälkeen polyuretaaniin, tehdään alas kapillaarikatkot ja maanpintojen kaadot sekä salaojitus korjataan, Juhani Pirinen selittää. ""
eikös korjaaminen ole paljon helpompaa, kun mennään rakenteisiin sisäkautta. harvoin koko ulkotiiltä nyt joudutaan kuitenkin vaihtamaan...
kysyjälle sanoisin, että käytä maalaisjärkeä ja aloita purku ja katso mitä tuleman pitää. älä turhaan usko siihen, mitä täällä neuvotaan vaan käytä asiantuntijaa paikan päällä. Täällä palstalla on usein kosteushysteerikoita ja siksi saatat alkaa myös kuvitella kaikkea ja totuus onkin toinen. eli pohjaudu faktoihin ja omaan järkeen on neuvoni !!!!
Seinän välissä on umpihomeisia villoja. Homehtuminen johtunut tuuletusraon puutteesta. Jos lähdet purkamaan sisäkautta, niin ongelmia tulee useampiakin. Ensinnä, mites järjestät tuuletusraon varmasti toimivaksi verhoilun ja eristeen väliin? Takaapäin vaikea tehdä. Toisekseen sisäkautta purettaessa mikrobipitoisuus sisätiloissa kohoaa huomattavasti suuremmaksi. Eikö tällöin olekin parempi purkaa ulkokautta?
Soita Helin (eli Hengitysliiton) korjausneuvojille. He ovat huippuasiantuntijoita näissä asioissa ja tietääkseni antavat ilmaisia neuvoja puhelimitse.