Kertokaa kokemuksia paljonko maksaa hirsimökki, ympärivuotisesti asuttava,saunalla, noin 50 neliötä,ja nukkumaparvi (sähköt on jo ja vesi,tontti ja tie).
Tarvitaan jätehuolto, mökkipaketti ja itsellä on peukalo keskellä kämmentä. Siivoamaan pystyn ja pieniä aputöitä tekmään.Tavallinen, ei luksusta,mutta tekniikka pitää olla ja sisäwc ja lämminvesi.Onko realistista noin 60.000 E?
Entä suosituksia, keneltä otan, Laavuvaara ei käy.
Tarvitaan jätehuolto, mökkipaketti ja itsellä on peukalo keskellä kämmentä. Siivoamaan pystyn ja pieniä aputöitä tekmään.Tavallinen, ei luksusta,mutta tekniikka pitää olla ja sisäwc ja lämminvesi.Onko realistista noin 60.000 E?
Entä suosituksia, keneltä otan, Laavuvaara ei käy.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Sehän on edullinen hinnaltaan ja mies on hyvä puhumaan. Hyvä puhelinääni.
On hieman erikoinen hyökkäävä tapa myydä 50 eurolla jotain, josta ei saa edes selvää mitä myy...epäluotettavan kuvan antaa väriviallista jostain...
saa, jos on halpa, sävystä viis.
On muuten kopmeat nettisivut ja paljon tietoa löytyy niistä.
ja valmis mökki 1300-1400 e neliö valmiina. Tän saa laskee kustannusarvioksi ellet tee itse poikkeuksellisen paljon tai muuten saa tavaraa alle suositushinnoin.
Totuus on helposti tuosta tuplaten. Kustannus neliötä kohden nousee kun mökki on pieni.
Rakennuspaikka, perustamistapa ym. eroavat mökeissä useasti paljon toisistaan.
Varsinaiset kustannukset muodostuvat helposti sisustuksesta ja tekniikan määrästä.
Seinähirret ovat mitätön osa loppulaskussa.
Hirsitalojen myynti on pääsääntöisesti mielikuvamyyntiä, jossa myyntitapahtumassa harvemmin osataan kustannuksia arvioida oikeaoppisesti.
Ei ole mitenkään harvinaista, että kustannukset on tuplaantuneet.
Suunnitteluun kannattaa käyttää aikaa ja tehdä tarkat laskelmat, sekä käyttää muitakin kriteereitä kuin hinta.
Kannattaa tehdä budjetti myös joustavaksi, koska rakentaessa usein tehdään muutoksia, eikä yleensä halvempaan suuntaan.
Liian tiukka budjetti myös syö hermoa ja kiristää turhaan suhteita rakentajiin.
Nettibudjetti rakentajia on jo aivan tarpeeksi, joilla budjetti on ylittynyt ja syylliseksi on joutunut joku onneton rakentajista.
ihan sentään 500 e /neliö.
http://www.ikkalansaha.fi/Hinnat.htm
Mitä tarkoittaa hirsikehikko?Kuuluuko siihen yleensä muuta kuin seinät ja aukot ikkunoille?
tarkoita yleensä juuri että kuuluu seinät ja aukot niihin karaurat. Ja tapin reiät pitäis ja kuulua..
Siis jos joku myy HIRSIKEHIKKOA.
maksa. Meillä maksoi tasan 250€/m2 ja toimittaja ei ollut sen pienempi kuin Honka.
tuo 60 ei varmaankaan riitä, 20t€lisää? Tarkka lopullinen hinta määräytyy lukemattomista eri muuttujista. Varaa 100.
200 höylähirsi taitaa olla kortilla??
Osta hyvämaineiselta, vastaavat huutoonsa: kontio,
honka, lapponia, kuusamo jne
Esim Kontio myyjät kertovat kustannuksen olevan paketti ja päälle 2-3 kertaa paketin hinta, riippuen mitä tekee itse..tai teettää suvulla esim.
Kukas kertoo rakentaneensa tuohon hintaan?
Kirvesmies tietäisi varmaan, vastaapa.Pääseekö palkoille?
Onnistuu!
Lopullinen hinta riippuu parista olennaisesta seikasta:
Hirren vahvuus- älä sorru "isoon, huutoonsa vastaavaan", H****n tms. 92mm höylä / 88mm lamelli"hirren" tarjouksiin.
Pienempi firma tai paikallinen kirvesmies, joka kaataa omasta tai luvalla naapurin mettästä ja tulee tukevaa- vähintään 115 ja siitä ylöspäin + koolaus ja 100 - 150mm lisäeristeet ja hirsipaneeli sisäpintaan.
Yhden ok- talon ja yhden kesämökin rakentaneena ja toinen ok- talo loppusuoralla siedän, että tuollakin hinnalla onnistuu. Nyt max. 2 vkon kuluttua viimeiset listat saava n. 100 / 130m2 talo pihalla eikä kokonaishinta mennyt juuri yli 70K€:n.
Täällä muuten pitää luvat ja paperit olla kunnossa, ettei ihan kaikki mene läpi.
On sitten aivan eri juttu, jos haluat nimenomaan maksaa timpureiden, LVI-, ja sähkäreiden eläkkeet, vakuutukset yms. silloin unohda tämänkaltaiset hinnat ja kerro jonkin suuren ja kauniin firman puuosatoimitus vähintään kolmella, nin olet lähellä totuutta. Ja pitäähän jonkun maksaa ne hienot liki kartongille painetut talo- ja mökkikirjat, joita kylvetään, kun on varaa ja katetta. Minä en maksa niistä. Ja siltikin tutut ammatti-ihmiset saa palkkansa- tasan sen, minkä ovat pyytäneetkin.
Jätevesille hommaa umpisäiliö- kaikein halvin ratkaisu- varsinkin, kun otat esim. öljy-yhtiöön puhelun ja kysäiset reilunkokoisen umpisäiliön hintaa- heillä kyllä löytyy. Tai sitten sakokaivot, panospuhdistamot, imeytyskentät, maansiirrot, kaivuut ym. ym. loputtomiin ja maksaa maltaita.
Tässä jotain ajateltavaa.
Täällä viljellään vaan niin järjesttömästi negatriivista perusuomalaista kteellista ajwattelumallia, että pidä oma kantasi ja ennenkaikkea kilpailuta ja tutustu koko hirsitalomaailmaan- mitä enemmän tiedät itse, sitä enemmän säästät.
Eli, alkuperäiseen kysymykseesi, perusmukavuuksilla saat tuohon hintaan varmasti talviasuttavan kesämökin.
Ja eihä Laavuvaara myy hirsitaloja- tukevalautaisia korkeita pystykehikkoja ne on; on värivammaisia, on Saksan viennistä jääneitä, on poistoeriä, Huuot.netissä kaupataan, on -70% (mutta mistä -70% ???), on vaikka mitä, mutta jotain olennaista puuttuu :)
Antaapa heidän puhua- hyviä ovat siinä..
kun tuolla tyylillä rakennat niin halvalla saat talon mutta käyttö onkin sitten jo kallista!
Eli minkä nyt säätät sen käytössä maksat moninkertaisesti takaisin jos itselle teet. Myytävillähän ei ole niin väliä.
Juu, selvittelin tänään ko. asiaa ja olet aivan oikeassa. Siis tuosta umpisäiliöstä kun oli kyse.
Ja kyllä talo tulee pysyvästi omaan käyttööni- ei toivottavasti ikinä myyntiin.
Olen aivan muiden syiden takia joutunut luopumaan aiemmin itse rakentamasta, tilin teen muilla töillä :)
Mutta mistäpä sinunlaisesi tekijän löytää
Hirsimökit avaimet käteen
Silleen nousee vanhatkin aloitukset