isäni ja äitini ovat kyllä elossa, joten asia ei vielä ole ajankohtainen, mutta minua mietityttää sellainen asia, että kun vanhempani ovat testamentanneet omaisuutensa kolmelle lapselleni, mutta minulla on pienoinen epäilys, että talo alkaa olla kohta kosteusvaurion pilaama ja varmasti tulevaisuudessa asumiskelvoton, mikäli sitä ei remontoida.
Kysymys kuuluukin, jos vanhempieni kuoltua lapseni perivät talon, ja se onkin ns. arvoton, niin joutuvatko lapset kuitenkin maksamaan siitä perintöveroa? Minkä mukaan tuo vero määräytyy, käykö joku asiantuntija katsomassa talon kunnon, ja selvittämässä sen arvon?En haluaisi lasteni joutuvan suuriin velkoihin perinnön vuoksi, joten voiko perinnöstä luopua tai kieltäytyä?
Sisaruksia minulla on yksi, eli meille molemmille kuuluisi lakiosa. Jos minä yksin tai sisareni kanssa molemmat luovumme lakiosasta, kuinkas talon sitten käy jos kaikki luopuvat osuuksistaan?
Voinko minä tehdä paperin, jossa lapsineni luovumme perinnöstä? Kuinka se tapahtuu? Riittääkö, että kirjoitan sen itse, vai täytyykö se vahvistaa jossakin, esim.oikeudessa?
Kysymys kuuluukin, jos vanhempieni kuoltua lapseni perivät talon, ja se onkin ns. arvoton, niin joutuvatko lapset kuitenkin maksamaan siitä perintöveroa? Minkä mukaan tuo vero määräytyy, käykö joku asiantuntija katsomassa talon kunnon, ja selvittämässä sen arvon?En haluaisi lasteni joutuvan suuriin velkoihin perinnön vuoksi, joten voiko perinnöstä luopua tai kieltäytyä?
Sisaruksia minulla on yksi, eli meille molemmille kuuluisi lakiosa. Jos minä yksin tai sisareni kanssa molemmat luovumme lakiosasta, kuinkas talon sitten käy jos kaikki luopuvat osuuksistaan?
Voinko minä tehdä paperin, jossa lapsineni luovumme perinnöstä? Kuinka se tapahtuu? Riittääkö, että kirjoitan sen itse, vai täytyykö se vahvistaa jossakin, esim.oikeudessa?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Talon arvon perukirjaa varten määritellään myyntiarvon mukaan, eli kiinteistön välittäjä arvioi. Jos arvio on että ei mitään arvoa niin eihän siitä tule verojakaan.
Jos talon arvo on 0€ niin saattaahan sen tontin arvo olla jotakin.
Toinen asia riippuu lastesi iästä perintöhetkellä.
Epäilen ettet saa tehdä perinnöstä luopumispäätöstä alaikäisten lastesi puolesta, maistraatissa osaavat sanoa paremmin.