Puutalon sivuilla on muutamia mallistoja esillä hintoineen. Osaako joku sanoa, että mitä tällä sivulla olevat hinnat tarkoittaa? Mitä ne pitää sisällään suurinpiirtein? ja onko ko. malleista kokemuksia?
http://www.puutalo.com/idea/modernina_etu_frames.html
http://www.puutalo.com/idea/modernina_etu_frames.html
Vastaukset 18
Vanhimmat
hinta. Ne muutaman tonnin lisämaksut riippuu siitä laitetaanko kuistia, katosta, parveketta tms. Runkopaketin sisältö selvinnee jostain sivuilta myös, yleensä tulee runko pystyyn, katto pään päälle, ikkunat ja ovet paikalleen ja loput tavarana. Eli sisälle ei mitään valmista. Enkä tiedä kuuluuko edes pystytys enää näihin paketteihin. Tuon perushinnan saa kertoa 4:llä ennekuin talo on asuttavassa kunnossa vaikka itse tekisi kaiken minkä voi.
Onko joskus puutalon suurelementti talopakettien perushintoihin kuulunut pystytys?
Eli jos paketin hinta n. 40 teur * 4 --> 160 000 eur ja talo asuttavassa kunnossa?
Eikä tässä avaimet käteen taloa olla hakemassa, vaan suurelementtiratkaisua, johon tulisi ulkoapäin lähes valmis talo vesikatolla sisäpuolen tavarat asentamattomana --> sisäpuolen työt sitten tekisi osittain itse (väliseinät, leyvytykset, pinnat, väliovien asennus, laatoitus, kaapistojen asennus) ja osittain ammattilaiset (sähkö/LVI, pintavalut jne).
Joten pitäisi nyt vain tietää, että mitä tuollaiseen puutalon perustoimistussisältöön kuuluu, koska netistä ei sitä löydy (kuten löytyy monilta muilta valmistajilta).
Hinnat on ilman pystytystä, ilman ulkoverhousta (tuulensuojalevypinnalla), ilman katemateriaaleja, ilman sitä ja tätä. Kun pyydät tarjousta lähes ulkoavalmiina ulkoverhouspanelit ym. kiinnitettynä ja maalattuna. vesikatto päällä jne.. hintaa muuttuukin alkaen n.60 000 €
oli mukana pystytysurakka, sitä ei tarvinnut erikseen tilata. 162 neliöinen, omista piirroksista teetetty elementtipaketti asennuksineen maksoi 42k€
Tuo 160k€ ei todellakaan ole avaimet käteen hinta vaan omalla työllä paketin pystytyksen jälkeen (ja ennen) tehty ilman tontin kuluja. Jos haluaisi teettää pitäisi kertoa 5x, timpurien palkkaan menee ainakin se 40k€.
Varustetason saa kysyttyä pakettitoimittajalta.
asennettuna ja pohjamaalattuna??
on meinaan paljon muuttuneet hinnat tuosta!
Ei kaikilla toimittajilla. Osalla on valkoiseksi pohjamaalattuna ja toisilla jo tulevan maalin sävyyn pohjamaalattuna. Osalla tulee laudat enemmän ja vähemmän irti. Se pitää KYSYÄ edustajalta tarjouspyynnön yhteydessä.
Eli kukaan ei oikeasti tiedä noiden toimistussisältöjä, mutta hyvin kuiteskin pystyvät kommentoimaan... Kertoimetkin nousee siitä 3:sta 5:teen. Katsotaan päästäänkö jo 10 kertoimiin.
toisen talopakettina ja toisen kivestä joten tiedän ehkä jotain. Pakettien sisältöjä ei Erkkikään pysty 100% vertailemaan, joku nippeli puuttuu aina. Meillä toteutui 90% omalla työllä tehtynä paketin hinta x 4 ja tiedän että timpuri ottaa ainakin 35€/ tunti joten muutaman kymmenen tuhatta euroa siihenkin menee jos ulkopuolisella sen 1000 - 2000 tuntia teettää. Ja sekin on vielä nopeasti tehty silloin. Mutta ehkä ammattimies on nopeampi kuin itse tekijä.
Halvalta vaikuttaa. Harmi vaan, kun pohjaratkaisu ei moneltakaan osin miellytä mm. pitkä kapea käytävä.
Ja näissä vakiojutuissahan ei oikein isoja pohjamuutoksia suvaita.
Kyllä puutalojen pohjia voi muutella mielin määrin.
Ymmärrätkö, siksi tuo on niin halpa kun tekevät niitä kuin liukuhihnalta. Jos alkaa paljon muuttelemaan, maksaa se jo sitten yhtä paljon kuin muutkin mallit. Se on tuossa selvästi homman juju, että samaa kaavaa käyttäen saadaan pienillä muutoksilla monta eri mallia, halvalla.
Nojoo, pohjia voi itse muutella jonkin 10cm seinää sinne tänne, muttei mielin määrin. Siinä kun tulee jo pian ulkoseinä vastaan. En saisi esimerkiksi pohjasta haluamaani vaikka mitä tekisin.
Tottakai ymmärrän.
Mutta muuttaa voi mielinmäärin ja tottakai jokainen muutos yleensä maksaa lisää talossa kuin talossa.
Meille tulossa puutalo. 153 neliöö on huoneistopinta-ala. meillä paketti maksoi noin 60 000 €. Kannattaa mennä myyjän luo jutteleen... saat sieltä parhaimman tiedon.. täällä ei paljon kannata kysellä...
Olemme olleet todella tyytyväisiä valintaamme... Vaikka meidän talo ei kyseisistä malleista olekkaan,vaan on itse suunniteltu talo sisältä ja ulkopuolta on muuteltu meidän mieltymysten mukaisesti. Ai niin meillä tuli paketti tontille vesikattoon asti valmiina. Ja valmiiksi maalattuna yhteen kertaan.. siitä toisin joutuu hieman maksamaan ylimääräistä...
onnea rakentamiseen...!
näin kertoo talotehtaan mainososasto.
Huvittavaa
ei sisällä muuta kuin ilmaa? kun ei edes sivuilla kerrota mitään.
Jos neliöhinnaksi jää 310€, niin eikö se jo kerro jotain. Jotta pääset lähelle valmista, joudut kertomaan tuon summan 5-7. Lisäksi sinä itse joudut
miettimään mitä muuta ja kuinka paljon ja mistä.
Mutta tuo "kusetushinta" on jo tehnyt tehtävänsä,
kun kerran täällä kyselet.
hain tossa tarjouksen Puutalon Juanitasta (hieman muunneltu versio)... paketti tuli maksamaan n. 60.000€ vesikattoon asennettuna ja puuverhoilulla ja avokuistilla...
alkuperäiseen pakettihintaan lisättiin 5.500€ ulkoverhoilusta, 3-tukinen kehäristikko kustansi myös n. 5.000€ lisää, väliseinien eristeet, jotka eivät siis kuuluneet normaalisti pakettiin... otimme tarjouksen avokuistilla, umpikuisti n. 1.800€ hintaan lisää...
esim. kastelliin verrattuna hokasin jo sen eron että kastellissa pakettiin kuuluivat saunan panelointi Royal lauteet, kun taas puutalolla saunaan ei kuulu lauteet eikä panelointia...