Olen palkkaamassa muutaman timpurin verokortilla pystyttämään kivitaloani
Miten muilla hommat sujuneet Onko mitä erityistä mitä pitäsi ottaa huomioon ?
Miten muilla hommat sujuneet Onko mitä erityistä mitä pitäsi ottaa huomioon ?
Verokortilla
Jouni...
133325
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
muurari tai apumies. Työnjohtovastuu ja samalla vastuu tuloksesta jää työnantajalle eli sinulle. Siirrä se vaikka vastaavalle mestarille jos et itse hallitse alaa, mittauksia jne.
Itse palkkaan töihin kokeneen "kivitalo-kirvesmiehen", ehkä toisen apupojan ja osallistun itse mahdollisimman paljon harkonkantajana pystykseen. Lisäksi ajattelin hyppyyttää vastaavaa mestaria riittävän usein (päivittäin?) perään katsomassa kunnes tulee sellainen olo että homma on hankassa jollakin pystyttäjistä.
240-neliöisen sipomökin, kahden kesän lomat siinä paloivat peräkkäin laitettuna huhtikuulta heinäkuulle, kerro paljonko säästin
verokorttiratkaisuusi verrattuna.
ps. se parempi puolisko on vieläkin elossa ja voi hyvin tuossa sohvalla.
maksettuja miehiäkin on, mm. vastaava mestari, kaivuri, sähköurakka ja putkityöt ja jotain muuta pientä.
vastaava mestari ja jos hän ei ole samalla pääsuunnittelija, tee seikkaperäinen sopimus vastuista.
sitten vasta muurarit ja apumiehet ja sähkömiehet ja putkimiehet yms.
Nimittäin jonkun täytyy raksalla ymmärtää kokonaisuus = työnjohto. Muuten tulee päällekkäisyyksiä tai ei ole tavaraa oikeaan aikaan paikalla.
Vaikka saisit virolaisia hintaan 10eur tunti,
älä teetä tuntitöinä mitään isompaa, vaan urakoina tiettyyn valmiusasteeseen, mikä on sidottu kalenteriin. Myöhästymisistä myöhästymissakot (kuten Rys-9 1998 tms).
Käy vaikka rakentaja.fi -palstalta opettelemassa sopimuksia.
Vastuu on kokonaan teettäjän. Hyvät tapaturmavakuutukset pitää olla, työnantaja vastaa, jos työntekijästä vaikka tulee invalidi pudotessaan telineiltä. Työnantajan tulee järjestää työturvallisuus VNP rakennustyön turvallisuudesta yms. päätösten mukaan. Työnantaja maksaa sairausajalta palkan. Kaikki virheet menee työnantajan piikkiin. En suosittele työsuhdetta.
Kummallisia neuvoja. Rakensin Espooseen vuonna 2004, harkkotalo noin 2400 harkkoa. Muurari oli verokirjalla, apupoika verokirjalla mutta puolet palkasta pimeänä. Itse hoitelin raudoitukset ja tein valumuotteja sekä valoin palkkiharkot. Kokenut kirvesmies teki myös verokirjalla hommia aina tarvittaessa.
Tuolloin 2004 "sateelta suojaan" työurakoiden (anturan alapohjasta vesikattoon ja ikkunat ja ovet paikoilaan) hinnat pääkaupunkiseudulla olivat tarjousten mukaan noin 60-67000EUR.
Meillä tähän työhön paloi rahaa kaikkiaan 20350 EUR tietysti oma työni. Säästöä siis noin 40000 E. Mielestäni kannatti.
itselleen ja tekee myös omaa työtä raksalla jasamalla kyttää että palkatutkin tekee eikä meinaa.
Oletko kädetön, jos raudat taipuu, myös harkot nousee, tee itse ja säästä. Perustyökalut ovat hyvin vaatimattomia, useimmissa 'kivitalopaketeissa' se on laskettu jo hintaan ja toimitetaan ekassa kuormassa tontille. Eipä tartte vähään aikaan käydä punttisalilla tai golfbaanalla, mutta tiedät kerrankin jotain itse tehneesi.
Vastaava eli pääsuunnittelija on hyvä mies, hae semmoinen itsellesi ja rupea töihin. Jos urakka on 60-70000eur, miten aiot tienata saman verottomana nykyisissä töissäsi juoksupoikana? Ja muka illalla raksalle valelemalla aukkojen ylityksiä. Sapattivuosi olisi hyvä ottaa rakennusaikana, jos lomat tuli jo törsättyä.
Varaa rakentamiseen myös aikaa, vuosi voi olla liiankin lyhyt.
jälkiverot ja loput tel-maksuista?
ja reilut 20t€ meni monimuotoisen 260m2 talon pystyttämiseen. Ja lisäksi voin nyt olla varma että urakkaporukka ei ole oikonut mutkia, vaan olen koko ajan nähnyt mitä tehdään ja miten. Seinät on suorat ja varmasti säästyy rahaa myös tasoituksissa.
Tietysti riski on itsellä, meilläkin muurari satutti jalkansa ja oli viikon saikulla ja minä maksoin.. toisaalta jos haaveri olisi sattunut urakkaporukan muurarille, se olisi ihan varmasti näkynyt työn laadussa jotenkin koska se menetetty panos olisi paikattu työmaalla.
Vakuutusyhtiö maksaa tapaturma tapauksissa työntekijän sairasloma palkan.
eikä mitään taloakaan, kunhan huastelee jii-haa.
vakuutusyhtiö maksoi minulle myöhemmin jotakin, mutta se ei kattanut koko sen viikon palkkasummaa ja muita kustannuksia (lomarahoja ym). En jaksa puljata vakuutusyhtiöiden kanssa, joten syy tähän voi olla minussa, ts väärin tehty korvaushakemus.
Kelaltakin pitää muistaa hakea jotain ainakin pidemmissä sairaustapauksissa.