mitä

No kyllähän talosta pitää selvittää kaikki mahdollinen.
Tärkeitä asioita on tietysti:
- Putkiston ikä. Jos alkuperäiset putket niin tulee kartoittaa saneeraustarve.
- Lämmitysmuoto ja laitteiden iät. Lisäksi lämmityskulut vuodessa.
- Salaojitukset. Koska tarkistettu/huollettu.
- Käyttövesi. Porakaivo, pintakaivo vai kunnan vesi. Jos omasta kaivosta niin myös veden laatu on hyvä selvittää.
- Jätevesijärjestelmän tyyppi. Jos umpikaivo niin mikä on kaivon tilavuus. Huomaa että isoakin (12 m3) kaivoa saa tyhjentää kuukausittain ja maksaa noin satasen laaki. Jos imeytysjärjestelmä niin tuon ikäisessä talossa imeytysputkisto on tod.näk. jo täynnä kasvien juuria ja siis tukossa. Kunnallistekniikka on paras.
- Vesikatteen materiaali ja ikä.
- Onko talossa valesokkeli.
- Noin tuhat muuta asiaa...

Pelkkä kysyminen ei tietenkään riitä sillä vastaukset pitää osata tulkita ja ymmärtää mitä ne tarkoittavat käytännössä. Mahdollisen tulevan saneerauksen kustannukset pitää myös osata hahmottaa.

Kun jo kysymyslistan laatiminen on hankalaa niin kannattaa ottaa mukaan joku joka ihan oikeasti ymmärtää taloista ja rakennustekniikasta jotain.