Alla on tilastokeskuksen taulukko keskimääräisestä vuokrasta 1962-2006.
Huomatkaa, ei kertaakaan ole tullut alaspäin.
Keskimääräiset asuntojen vuokrat muuttujina Alue, Rahoitusmuoto, Vuosi
ja Tiedot
Neliöhinta (euro/m2)
Koko maa
Rahoitusmuodot yhteensä
1962 .
1963 0,67
1964 0,72
1965 0,77
1966 0,84
1967 0,89
1968 0,94
1969 0,96
1970 0,96
1971 0,89
1972 0,95
1973 1,03
1974 1,29
1975 1,33
1976 1,42
1977 1,57
1978 1,64
1979 1,71
1980 2,01
1981 2,24
1982 2,46
1983 2,65
1984 2,80
1985 3,06
1986 3,20
1987 3,21
1988 3,46
1989 3,78
1990 4,14
1991 4,61
1992 5,00
1993 5,50
1994 5,62
1995 5,72
1996 5,95
1997 6,46
1998 6,59
1999 6,81
2000 7,10
2001 7,42
2002 7,66
2003 7,94
2004 8,07
2005 8,27
2006 8,37
Alaviite:
Huomatkaa, ei kertaakaan ole tullut alaspäin.
Keskimääräiset asuntojen vuokrat muuttujina Alue, Rahoitusmuoto, Vuosi
ja Tiedot
Neliöhinta (euro/m2)
Koko maa
Rahoitusmuodot yhteensä
1962 .
1963 0,67
1964 0,72
1965 0,77
1966 0,84
1967 0,89
1968 0,94
1969 0,96
1970 0,96
1971 0,89
1972 0,95
1973 1,03
1974 1,29
1975 1,33
1976 1,42
1977 1,57
1978 1,64
1979 1,71
1980 2,01
1981 2,24
1982 2,46
1983 2,65
1984 2,80
1985 3,06
1986 3,20
1987 3,21
1988 3,46
1989 3,78
1990 4,14
1991 4,61
1992 5,00
1993 5,50
1994 5,62
1995 5,72
1996 5,95
1997 6,46
1998 6,59
1999 6,81
2000 7,10
2001 7,42
2002 7,66
2003 7,94
2004 8,07
2005 8,27
2006 8,37
Alaviite:
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tuon tilaston mukaan vuokrat rommasi vuonna 1071, joka on muuten oma syntymävuoteni!!!!
Hurjimmat nousut näkyy olevan 1990-luvun alkupuolella... Itse muistan saaneeni silloin kerralla 30%:n vuokrankorotuksen... Kyllä vitutti, kun ei vielä silloi ollut mahdollisuutta omistusasumiseen. Mutta heti kohta kun pääsin töihin, niin siittyin omistusasumiseen vuonna 1999 ja sitä ei ole tarvinnut katua.
ei sitä satoja vuosia vanhoja vielä olla
Minulla vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrasopimuksessa sanotaan, että mikäli elinkustannusindeksi on tarkastushetkellä alempi, ei kuitenkaan vuokraa alenneta.
vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Sitä voisikin pitää aika hyvänä mittarina asuntojen hintatasosta, koska keinottelu ei näy niin paljon vuokrissa. Vuokrat ovat tämän taulukon mukaan nousseet noin 30% viimeisessä kymmenessä vuodessa, entä asuntojen hinnat...?
Tuo vuokran kohoaminen unohtuu kovin monista tämän palstan laskelmista.
Tilaston mukaan viimeisten 10 vuoden aikana vuokrat ovat nouseet keskimäärin noin 3,5% vuodessa. Oletetaan että nousu pysyy ennallaan seuraavat 20 vuotta. Mikäli korkoa ei huomioida syntyy 41,4% virhe vuokrakuluissa!
???????
Siis mikäli 3,5% vuokrien vuosittaista nousua ei huomioida syntyy reilun 41% virhe.
Pahoitteluni. Aina kun prosentteja, niin ajattelen tietysti pankkitililleni tulevaa korkoa ;)
"Siis mikäli 3,5% vuokrien vuosittaista nousua ei huomioida syntyy reilun 41% virhe."
Kun taulukkoon on laitettu neliövuokra vuosittain, miten on jätetty huomioimatta vuokrien nousu ja missä ajassa syntyy 41 %:n virhe? Toivottavasti saat sen koko 41 prosenttia sijoituksestasi, ettei vain ole virheellisyyksiä...