Te, jotka sanotte, että sitä paljon puhuttua rommausta EI tule niin kertokaa mihin te perustatte väitteenne siitä, että sitä ei tule?
Olisi kiva saada tietää faktaa mm. siitä, paljonko asuntoja rakennetaan tällä hetkellä ja tulevien potentiaalisten ostajien määrä.
Itse seuraan työni puolesta rakentamista hyvinkin läheltä ja ikävää on se, että asuntorakentaminen on tällä hetkellä lähtenyt hiipumaan. Toivottavasti tämä on vain hetkellinen ilmiö, eikä jatkuvaan laskuun lähdetä. Työni puolesta juttelen päivittäin mm. useiden aliurakoitsijoiden kanssa ja kaikilla tuntuu olevan sama mielipide. Teollisuus ja korjauspuoli vetää ainakin vielä toistaiseksi, mutta uudisrakentaminen on selkeästi hiljentymässä. Mistä tämä ilmiö voi johtua?
Miksi Suomessa ei nosteta ohjainkorkoa, koska tällaisessa tilanteessa sitä pitäisi nimenomaan nostaa? Tai jos on ehdotuksia, miksi sitä ei pitäisi nostaa, nekin voi esittää.
Mitkä on teidän mielestänne asuntomarkkinoiden näkymät? Onko jatkuva nousu mahdollista ja missä tämä on nähty? Mikäli olette vakaasti sitä mieltä, että asuntojen hinnat jatkavat nousuaan tasaisesti maailman tappiin asti, voitte myös keksiä samalla uudelle keksimällenne talousjärjestelmälle nimen.
Olisi kiva saada tietää faktaa mm. siitä, paljonko asuntoja rakennetaan tällä hetkellä ja tulevien potentiaalisten ostajien määrä.
Itse seuraan työni puolesta rakentamista hyvinkin läheltä ja ikävää on se, että asuntorakentaminen on tällä hetkellä lähtenyt hiipumaan. Toivottavasti tämä on vain hetkellinen ilmiö, eikä jatkuvaan laskuun lähdetä. Työni puolesta juttelen päivittäin mm. useiden aliurakoitsijoiden kanssa ja kaikilla tuntuu olevan sama mielipide. Teollisuus ja korjauspuoli vetää ainakin vielä toistaiseksi, mutta uudisrakentaminen on selkeästi hiljentymässä. Mistä tämä ilmiö voi johtua?
Miksi Suomessa ei nosteta ohjainkorkoa, koska tällaisessa tilanteessa sitä pitäisi nimenomaan nostaa? Tai jos on ehdotuksia, miksi sitä ei pitäisi nostaa, nekin voi esittää.
Mitkä on teidän mielestänne asuntomarkkinoiden näkymät? Onko jatkuva nousu mahdollista ja missä tämä on nähty? Mikäli olette vakaasti sitä mieltä, että asuntojen hinnat jatkavat nousuaan tasaisesti maailman tappiin asti, voitte myös keksiä samalla uudelle keksimällenne talousjärjestelmälle nimen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Nyt on uusi aika ja uusi talous, ja nousu on I.K.U.I.S.T.A!!!!!!!!1
muutaman prosentin, ehkä jopa pahimmassa tapauksessa kymmenisen prosenttia. Tätä saattaa kestää muutaman vuoden, jonka jälkeen hidas kasvu alkaa taas.
Perustelut:
velkantuneisuusaste kulutusluottoineen on kohtalaisen korkealla, se tuo vääjäämättä ongelmia osalle, mutta EI suurimmalle osalle
kun talouden kasvunäkymät hiipuvat hieman, tämä lisää valitettavasti irtisanomisia, tosin 90-luvun laman kaltaista tilannetta ei voi tulla, sillä silloin otettiin kaikilta työpaikoilta ylimääräiset löysät pois ja niitä ei ole saatu takaisin
maailmalla on merkkejä hintojen varovaisesta laskusta, Suomi on ennenkin seurannut perässä, niin se tekee nytkin. Kuitenkaan missään ei ole viitteitä romahduksesta.
Kyllähän se näin on että hintojen putoaminen on edessä.
Kuluttajien hinta/laatutietoisuus kasvaa ja tuntuva hintojen putoaminen tulee näkymään koviten peruskorjaamattomissa kerrostalokohteissa joista tällä hetkellä maksetaan samaa hintaa kuin täysin remontoiduista kohteista.
Toinen asuntotyyppi jonka hinnat tulee rankasti alas on omakotitalot jotka eivät sijaitse suuressa kasvukeskuksessa tai muuten isossa kaupungissa hyvien palvelujen äärellä.
"Onko meillä yhdeksän prosentin inflaatio,
siis kuplaa ei ole, asuntojen reaalihinnat ovat melko alhaisella tasolla."
-------
tosi ei kuplaa,
mietipä kun palkat ovat minimissään nousseet joka vuosi yli 3 %
ja tuotteet palkankorotuksen kustannuksen verran eli 4-6 %.
Kuinka asunnot voisivat olla samoissa hinnoissa,
eli tuo ei ole kuplaa vaan todellista kustannusten nousua.
---------
Toki hinta voi laskea,
jos tulee aika toinen, mutta nyt ei ole näköpiirissä suurta työttömyyden aikaa.
Jo nyt on työvoimapula, se on todellisuutta.
Ja työllisyys on aina ratkaisut asuntojen kysynnän.
Näin se vaan valitettavasti on.
Palstalta poimittua:
"Mikäli olette vakaasti sitä mieltä, että asuntojen hinnat jatkavat nousuaan tasaisesti maailman tappiin asti, voitte myös keksiä samalla uudelle keksimällenne talousjärjestelmälle nimen."
Vastaavasti voisi kysyä:
(Taas näin uuden romahduspäivän aattona)
Mikäli olette vakaasti sitä mieltä, että asuntojen hinnat jatkavat edelleen (Jo ties monettako vuotta peräjälkeen) romahteluja tasaisesti maailman tappiin asti, voitte myös keksiä samalla uudelle keksimällenne talousjärjestelmälle nimen.
Näkytalous.
Vrt. Wikipedia:
Näky käsitetään uskonnoissa yliluonnollisena ilmestyksenä, joka uskonnon seuraajien mielestä on saatu ilmoituksena jumaluudelta, joko suoraan tai epäsuorasti profeetan (esim. Karin) kautta. Näky saattaa sisältää jumalallista tai tulevaisuutta koskevaa tietoa.
Kirjoitetussa muodossa olevaa näkyä kutsutaan kristinuskossa apokalypsiksi.
Monissa kulttuureissa hallusinogeenisillä aineilla on perinteisesti voitu avustaa näkyjen syntymistä. (Esim. kattopahveissa kasvavat sienet!)
Harhaluulo, ajatusharha eli deluusio on uskomus tai ajatus ulkotodellisuudesta, jota henkilö pitää totena, vaikka se mitä ilmeisimmin on epätosi. Ajatusharha perustuu henkilön virhepäätelmiin, eikä sitä voi horjuttaa järkiperusteilla.
Deluusiota ilmenee usein psykooseissa.
Markkinataloudessa tulee väkisinkin nousuja
ja laskuja. Se on normaalia.
Ikuisesti nousevat hinnat ovat epänormaali
tilanne.
niin tiedä.
Mutta täysiä pellejä ja aitoja tomppeleita ovat nuo vuosisotalla rommausta huomenna tulevaksi huudelleet.
Mitä muuta se on ollut kuin itsensä pettämistä?
ON se vähän kuin tulemattoman lottovoiton varaan perustaisi taloutensa.
Asuntoihin on tullut puolet lisää hintaa viiteen vuoteen ja luottojen korot ovat olleet ennätyksellisen halpoja.
Pellen puhetta tämäkin:
"Itse seuraan työni puolesta rakentamista hyvinkin läheltä ja ikävää on se, että asuntorakentaminen on tällä hetkellä lähtenyt hiipumaan."
Mitähän tämäkin talousnero tässä oikein kuvittelee?
Että asuntojen hinnat lähtee laskuun, kun tarjonta vähenee?
Joopa joo näitä...
"Että asuntojen hinnat lähtee laskuun, kun tarjonta vähenee?"
Tarjonta vähenee, kun kysyntä vähenee. Se on tosiasiaa jo E-suomessa. Ei ne rak.liikkeet mitään tyhmiä ole, kyllä ne osaa haistaa milloin rakennusvolyymia pitää pienentää.
Rakentamista jarruttaa jo työvoimapulakin, eikä tämäkään asia puhu ainakaan hintojen romahtamisen puolesta.
Tiedätkö sä paljonko normaalissa kerrostalotyömaalla tarvitaan työvoimaa? Ei siellä loppujen lopuksi montaa osaavaa ukkoa tarvii olla. Hanslankareiksi käy vaikka virolaiset tai puolalaiset. Kumma vaan, kun kaikki rakennukset tulee kuitenkin tehtyä, vaikka jatkuvasti rummutetaan työvoimapulaa.
"Miksi Suomessa ei nosteta ohjainkorkoa, koska tällaisessa tilanteessa sitä pitäisi nimenomaan nostaa?"
No eipä tarvi ihmetellä millä aivoilla niitä romahdusjuttuja keksitään :)
Huomaa että olet sellainen asiantuntija näissä asioissa... kerrotko vielä että mietin Suomi nostaa ohjainkorkoa? Ja mikä on ohjainkorko?
Eikös nyt Suomessa ole ollut pitkä nousukausi? Mitä valtiovarainministeriön pitäisi tehdä nousukaudella? Ja mitä vastaavasti laskukaudella?
Ja miksi se ei ole tehnyt sitä? Koska se ei enää päätä siitä.
Mitä Saksassa on ollut? Lama. Siksi korot on alhaiset. Nyt Saksassa alkaa nousukausi, EKP nostaa ohjainkorkoa. Suomessa on povattu tähän mennessä kasvun hidasta hiipumista. Ei tarvitse olla mikään talousnero, kun ymmärtää mitä tämä tarkoittaa.
Mm. tänään EKP kokoontuu pohtimaan ohjainkoron tasoa. Oletettavasti tänään korkoa ei vielä nosteta, mutta tulevista nostoista vihjataan. Ennusteen mukaan korkoa tullaan nostamaan toukokuussa tai viimeistään kesäkuussa 0,25%yksikköä. Mikäli näin käy, ohjainkorko nousee jo neljään prosenttiin. Mitä luulet, lähteekö se siitä nyt yhtäkkiä jälleen ennätyksellisen alhaiselle tasolle, vai kumpi on suunta edelleen?
ei ole ollut lama. Ja toisekseen, mikä on ohjainkorko?
Tässäpä muutama syy elämän äänettömille osakkaille, miksi romahdusta ei lähivuosinakaan tule:
1) Työvoimapula ja talouden hyvä draivi ajaa palkkoja tasaisen hyvää vauhtia ylös
2) (Tulo)verotus kevenee myös lähitulevaisuudessa, ja ostovoima kasvaa entisestään
3) Uudisasuntoja saatetaan rakentaa aiempaa vähemmän eli tarjonta pienenee (harva oikea osuma sun kirjoituksessasi, vaan analyysisi oli sitten perseestä) ja tällä on taipumus nostaa hintaa
4) Korkotaso näyttää pysyvän maltillisena
5) Taloudessa ei ole lähitulevaisuudessa näkyvissä dramaattisia shokkeja, päinvastoin; maltillisia kasvuennusteita on koko ajan rukattu ylöspäin
6) Keski-Euroopan talous vetää hyvin, joka nostaa Suomen talouskasvua entisestään
7) Suomalaisten velkaantumisaste ei ole poikkeuksellinen, suurimmalla osalla ei ole ylitsepääsemättömiä vaikeuksia hallita velkataakkaa
Mm. näiden parin syyn perusteella ihmisillä ei ole lähitulevaisuudessa tarvetta tehdä hätiköityjä ratkaisuja ja myydä velkaisia asuntoja rommaushintaan.
Sun argumentiksi näytti jäävän että tarjonta pienenee, mikä tapaa nostaa hintoja markkinataloudessa. Olisi mukava kuulla muutama ihan järkeväkin perustelu.