Hei! Ilmoitin isännöitsijälle suullisesti , että eroan hallituksesta huhtikuun lopussa. Toimin puheenjohtajana. Isännöitsijä on ilmoittanut asiasta muille hallituksen jäsenille. Nyt onkin sitten alkanut sellainen helvetinmoinen puhelinrumba ja ovikello soi koko ajan kun taivutellaan, että älä eroa. Katsokaapas kun tilanne on se, että meidän taloyhtiössä kukaan ei halua hallitukseen ja kun eroan, jostain tulee tahtomattaan PJ ja jostain tahtomattaan varsinainen jäsen ja jostain tahtomattaan varajäsen. Tämän vuoksi muille asukkaille ja hallitukselle on paha paikka kun eroan. Hallitustyöskentely on luottamustoimi, ja siitä saa erota milloin vain. Sitä en vain ymmärrä, miten vähän ihmisten mielipidettä kunnioitetaan. Kun sanon EN, niin silti hiillostetaan joka puolelta. Kyllä ihmisellä täytyy olla rauha asua kodissaan, nyt tuntuu ettei niin ole. Ihmettyttää miten suureksi asia voi paisua. Eihän kyseessä ole kuitenkaan kuin hallituksen jäsenen ero, joita taphtuu silloin tällöin jokaisessa taloyhtiössä, eli siihen nähden kummastelen miksi minun eroni nyt noin suuri asia on. Toki olisin voinut jatkaa vuoden loppuun, eihän tässä ole enää kuin 8 kuukautta niin sitten homma olisi joka tapauksessa loppunut. Mutta kun tunnen itseni niin väsyneeksi ainaiseen valitukseen ja asukkailta tippuviin kirjeisiin mitä halllituksen tulisi tehdä, niin katson että parempi erota kuin sairastua psyykkisesti.
ei saa erota,IHMETYTTÄÄ
Räkänokkailves
91044
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos kukaan ei halua hallitukseen, teidän pitää selvitystilan välttääksenne palkata hallitusammattilaiset hoitamaan hommat.
Palkkiot ovat tietysti ihan eri luokkaa kuin mihin olette varautuneet, mutta minä ainakin olisin periaatteessa kiinnostunut, kunhan teette lisätalousarvion.
Asoylain 51 §:ssä säädetään hallituksen jäsenen erosta. Jos hallitukseen ei löydy halukkaita talon sisältä, niin ulkopuolelta varmasti löytyy palkkiota vastaan. Asian voi antaa isännöitsijätoimiston tai jonkun lakiasiantoimiston huoleksi.
Tottakai jokainen voi päättää mihin suostuu ja mitä myös suostuu kuuntelemaan, joten jos olet päätöksesi tehnyt koeta vain kestää loppuvyöryt. Onhan päätöksesi vähän raukkamainen kesken kaiken, mutta nyt ainakin itse osaat tästä eteenpäin kohdella taloyhtiön hallitusta asiallisesti ja voit vapaammin myös kehoittaa muitakin asukkaita siihen. Varmastikin annat kaiken tukesi sille, että joutavat valitukset vähenisivät ja siitäkin voit seuraavassa yhtiökokouksessa jopa puhua muille. (Joskus suurin ongelma on se, ettei kukaan osaa sanoa suoraan asiallisesti ja perustellen.)
Asunto-osakeyhtiössä on kolme varsinaista toimielintä: yhtiökokous, hallitus ja isännöitsijä. Näiden kolmen tehtävien ja toimivallan rajat eivät ole yksiselitteiset ja selvät.
Hallitus edustaa asunto-osakeyhtiötä ulospäin. Tämä tarkoittaa puhevaltaa yhtiön asioissa sekä oikeutta kirjoittaa yhtiön toiminimi yhtiötä sitovin vaikutuksin. Yhtiöjärjestyksessä määrätään tarkemmin siitä, kuinka monta hallituksen jäsentä tarvitaan puhevallan käyttämiseen. Usein oikeus on puheenjohtajalla yksin ja/tai kahdella jäsenellä yhdessä. Isännöitsijällä on oikeus edustaa yhtiötä ja kirjoittaa yhtiön nimi jäljempänä mainituissa isännöitsijän tehtäviin kuuluvissa asioissa.
Tavallisissa asunto-osakeyhtiöissä noudatettavan periaatteen mukaan yhtiön hallitus on ns. yleistoimivaltainen toimielin ja sille kuuluvat kaikki tehtävät, joita ei ole määrätty millekään muulle toimielimelle. Laissa ei ole yksityiskohtaisesti määritelty sitä, mitä kuuluu osakeyhtiön juoksevaan hallintoon.
Hallitus huolehtii asunto-osakeyhtiön yleishallinnosta ja sen toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Jos yhtiöllä on isännöitsijä, hänen vastaa yhtiön juoksevan hallinnon järjestämisestä hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti.
Hallitus valitsee isännöitsijän, valvoo tämän toimintaa sekä pitää huolen siitä, että tämä hoitaa tehtävänsä. Hallituksella on oikeus, ja myös velvollisuus, antaa isännöitsijälle tarvittavan laajuisia toimintaohjeita.
Hallitus ei kuitenkaan voi ryhtyä epätavallisiin, laajakantoisiin tai asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttaviin toimiin ilman yhtiökokouksen päätöstä. Vähäisempiin toimiin hallitus voi ryhtyä ilman yhtiökokouksen päätöstä, mutta yleensä se edellyttää, että hanke voidaan toteuttaa hyväksytyn talousarvion puitteissa eli käytännössä vahvistettua yhtiövastiketta korottamatta tai lainaa yhtiölle ottamatta.
Hallituksen toimivalta on edellä mainittua laajempi toimivalta sellaisissa tilanteissa, joissa yhtiökokouksen päätöstä ei voida odottaa aiheuttamatta yhtiön toiminnalle olennaista haittaa. Tällainen tilanne voi olla kyseessä esimerkiksi putkivuodon tapahtuessa, jolloin taloyhtiön etu edellyttää nopeisiin toimenpiteisiin ryhtymistä enempien vahinkojen välttämiseksi.
Hallituksen on lisäksi huolehdittava siitä, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty. Sen sijaan isännöitsijä vastaa näiltäkin osin konkreettisemmista toimenpiteistä huolehtien siitä, että kirjanpito on lainmukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty.
Hallituksen puheenjohtajan on huolehdittava siitä, että hallitus kokoontuu tarvittaessa. Puheenjohtajan on kutsuttava hallitus koolle, jos hallituksen jäsen tai isännöitsijä sitä vaatii. Jos puheenjohtaja on estynyt tai hän ei vaatimuksesta huolimatta kutsu hallitusta koolle, voi hallituksen jäsen tai isännöitsijä tehdä sen.
Päätöstä ei kuitenkaan saa tehdä, ellei kaikille hallituksen jäsenille ole mahdollisuuksien mukaan varattu tilaisuutta osallistua asian käsittelyyn. Hallituksen kokouksista on pidettävä pöytäkirjaa. Hallituksen jäsenellä on oikeus saada eriävä mielipiteensä merkityksi pöytäkirjaan. Kokouspöytäkirjan allekirjoittaa kokouksen puheenjohtaja ja, jos hallitukseen kuuluu useita jäseniä, hänen lisäkseen yksi jäsen.
Hallituksen jäsenen eroaminen puhtaasti ilmoituksenvarainen asia eikä se edellytä minkään erityisen syyn olemassa oloa tai ilmoittamista. Hallituksen jäsen eroaa toimestaan ilmoittamalla erostaan hallitukselle. Mikäli kyseistä jäsentä ei ole valittu yhtiökokouksessa (vaan esimerkiksi rahoitusyhtiön toimesta rakennusvaiheessa), eroilmoitus on tehtävä myös valitsijalle.
Lukekaa tämä uudet ja vanhat hpj:t
Minä voin tulla teille palkolliseksi hallituksen jäseneksi tai hallituksen puheenjohtajaksi. Palkkiota veloitan noin 700-950 Eur/kk. Käytössäni on myös omapuhelinnumero pelkästään taloyhtiön asioille. Taksa puheluista on vain 2.99 eur ppm. Hinnat eivät sisällä arvonlisäveroa.
Ps. naurattaa kuinka heikkoja ja selkärangattomia nykypäivän ihmiset ovat. Pääsee taloyhtiön hallitukseen niin hetken päästä pillitetään niin kuin nysveröt elämän kovuutta.
Mielestäni asunto-osakeyhtiölakiin olisi kirjattava, että jokaisen osakkaan olisi oltava vuorotellen taloyhtiön hallituksessa. Näin vuorot jakautuisivat oikeuden mukaisesti jokaisen osakkaan kohdalle, eikä kukaan laiskimus pääsisi luistamaan vuorostaan.
Juu, näin puhuu kaveri joka ei varmaan päivääkään ole istunut minkään hallituksen jäsenenä. Ai ihan pääsee taloyhtiön hallitukseen?? Enkö ainakin omassa kirjoituksessani kertonut , että meidän taloyhtiössä joudutaan hallitukseen. Juu , naura vaan ihmeessä nykyajan selkärangattomille ihmisille. Ehkä sä vain et ole elämässäsi kokenut miltä tuntuu kiire ja vastuu kun noin helposti toisten arvostelu onnistuu. No pistäppä se puhelinnumero niin otan heti yhteyttä sinuun ja sovitaan, että tulet käymään minun luona niin esittelen sinut uutena hallituksen puheenjohtajana. Tehtävän voinet aloittaa heti toukokuussa.
Miten niin hetken päästä??? Moni on hallituksessa monia vuosia ja saa paskaa niskaansa niiden vuosien ajan kun on tekipä mitä päätöksiä tahansa. Ja miksi nämä jotkut ovat vuodesta toiseen. SIksi kun sinunkaltaiset kusipäät eivät uskalla tulla hallitukseen. Sinunkaltaiset mulkut juuri vittuilevat ja valittavat koko vuoden talon asioista ja haukkuu hallitusta ja mutta sitten kun valitaan jäseniä hallitukseen niin kyllä aina löytyy työesteitä ettei päästä kokoukseen ja sillä pelastaudutaan ettei itse tarvitse ottaa vastuuta.