Kiinnostaisi tietää miksi alkaa kauhea kihinä aina, kun joku itse on rakentanut pakettinsa loppuun edullisesti? Kun täällä ei kai ole tarkoitus keskustella pelkästään TEETETYISTÄ talopaketeista?
Minusta ainakin on mukava lukea, jos joku on onnistunut projektissaan sellaisella järkevällä hinnalla. Toki kaikilla ei ole mahdollisuutta rakentaa itse, mutta toisaalta kaikilla ei myöskään ole mahdollisuutta rakennuttaa.
Ainakin meidän rakennusprojektimme kaatuisi siihen, jos olisi palkattava timpuri sinne raksalle..
Minusta ainakin on mukava lukea, jos joku on onnistunut projektissaan sellaisella järkevällä hinnalla. Toki kaikilla ei ole mahdollisuutta rakentaa itse, mutta toisaalta kaikilla ei myöskään ole mahdollisuutta rakennuttaa.
Ainakin meidän rakennusprojektimme kaatuisi siihen, jos olisi palkattava timpuri sinne raksalle..
Vastaukset 9
Vanhimmat
Näkisin tämän olevan aika hyvä formaatti kysyä kokeneemmilta rakentajilta / rakennuttajilta näihin asioihin liittyviä juttuja. Näyttää olevan muutenkin aika arka aihealue tämä rakentaminen ja varsinin talopaktettien vertailu. Toki jokaisen mielestä se oma valinta on paras mahdollinen ja niinhän sen pitää ollakin. Ei kai kukaan ala tekemään tavalla tai toisella itselleen huonoa vaihtoehtoa. Se mitenkä sen tekee ja minkä paketin valitsee ei kosketa ketään muuta, kuin sitä joka siellä tulee asumaan.
Siitä oli puhekin! Olen vain niin monesti lukenut, kuinka alkaa se vääntö ei tuohon hintaan ja ei siihen rahaan. Toki joukkoon mahtuu myös haaveilijoita, mutta myös niitä jotka oikeasti saavat projektin läpi vietyä hämmentävän vähällä rahalla.
Ja varsinkin itse sellaisena omatoimi-rakentajana on välillä melkein ärsyttävää, kun lähes kaiken pitäisi olla mahdotonta ilman maksettua työvoimaa.
Minua pyörryttää jo omakin budjettimme, saatikka se paljonko pitäisi lisätä siihen jonkun toisen rakentaessa meille. =)
Kävin ihan milenkiinnosta katsomassa kiinteistöfirmojen sivuilta mitä talot maksaa meidän alueella. Toki niitä on tullut seurattua viime aikoina todella aktiivisestí muutenkin. Yhtä kalliiksi tulee rakennuttaa oma, kun mitä vastaavanlaiset valmiit maksaisi. Erona on vain se, että valmiit saattaa olla jopa 10v. vanhoja ja tarttisi aloittaa välittömästi pintaremonttíen teko ja lisähintaa kertyy. Yleisesti ottaen hinnat ovat tällä hetkellä muutenkin aivan järkyttäviä. Pääkaupunkiseudun neliöhinnoista nyt puhumattakaan.
Samaisesta syystä rakennamme itse. Mutta meillä vaan ei ole laittaa projektiin lähellekään sitä rahaa, mitä siitä vanhastakin talosta täällä saisi maksaa. Meidän budjetilla saisi juuri ja juuri 50-60 vuotta vanhan talon alkuperäis kunnossa ;)
Koskapa olemme aina halunneet oman talon ja molemmat ikänsä omakotitalossa asuneina emme oikein ole kerrostalo kelpoisia =( Kaikki vaan kariutui siihen, että rahat ei riitä ostaa valmista taloa / rakennuttaa ainakaan sellaista taloa jonka haluamme.
Myönnän, että kuulumme myös ketjussa myöhemmin mainittuun suhteita-sinne-tänne-porukkaan. Samalla myönnän senkin, että se juuri on yksi suurimmista syistä siihen miksi ylipäänsä pystymme rakentamaan. (5-henkinen perhe, vain 1 työssä käyvä tavallisella palkalla. Siis ei edes mitään 45 000 vuosituloja..) En silti sano, etta helppoa on kaikki pystyy. Kivaa on kuitenkin ;)
Kun joku esittää faktana ja yleisenä tosiasiana että talon saa helposti tehtyä sinne tonnin pintaan neliö.
Yleensä nämä tee se itse rakentajat unohtavat mainita siitä kaverista jolla on se kaivinkone ja siitä sedästä joka sattuu olemaan eläkkeellä oleva putkimies. Sitäkään ei yleensä mainita että talon rakentaminen kesti sen pari vuotta (sehän on ihan ilmaista aikaa). Annetaan sellainen kuva, että rakentaminen ei maksa juuri mitään. Vasta kun joku älähtää, niin lisätään että tosiaan kaikki teimme itse ja suhteita oli sinne ja tänne.
Tosiasiassa näitä suhteilla ja talkoilla rakentajia on tänä päivänä suuri vähemmistö, ja yleisempää on teettää lähes kaikki muilla ja itse tehdä aputöitä ja siivousta, ehkä parhaimmillaan jotain parketin asennusta, maalausta ja kalusteiden asentamista. Tällöin hinta on jotain ihan muuta kuin "puut omasta metsästä" -kavereilla.
Olen nyt yrittänyt lukea mahdollisimman paljon näitä kirjoituksia rakentamisesta ja nimenomaan talopaketeista.Ei ole yllätys että tällä palstalla jotkut rakentajat jotka ovat rakentaneet tai aikovat rakentaa niin eivät ole köyhiä tai kipeitä ja se häiritsee että annetaan sellaista kuvaa itsestään.
Hinnat taas kieltämättä ovat korkeita jos teetätetään paljon ulkopuolisilla.En siis kadehti yhtään niitä joilla todella on tuttavia tai ystäviä jotka auttavat rakentamisessa edullisemmin.Mitä tulee rakentamiseen pääkaupunkiseudulle on asia erikseen.Meillä on rakentaminen edessä tuonne Uudenkaupungin seudulle ja tonttikin on olemassa (11 ha).Kun joku hehkuttelee kokoajan noita tarvittavia muutoksia ja vertaa niitä autokauppoihin niin,,no kenties joillekkin se on ok mutta mulle ei.
Mitä tulee rakentamiseen niin olisi viellä tuttavana joku rakennusmestari niin siinäkin kenties säästäisi melkoisesti.
lähtökohtana omat realistiset mahdollisuudet, kuinka paljon saan/voin ottaa lainaa tai kuinka paljon töistä voin tehdä itse? Siitä sitten tekemään Exceliä johon laittaa talopaketin ja sen päälle tulevat muut kustannukset, ensin kaikille töille hankitaan hinta ja sitten ruksitaan pois sellaiset työt jotka ehtii ja osaa itse tehdä. Työlästä mutta talousarvio on tarkempi ja tietää ennalta mihin on ryhtymässä.
Tällä palstalla moni esiintyy varakkaana 300m2 okt-rakentajana Espoosta, todellisuudessa suurin osa ei ole edes kerrostaloasuntoonsa ovenkahvaa vaihtanut. Kateus ja katkeruus loistaa yhdessä kauppaa hakevien talopakettimyyjien kanssa. Silti tätä tulee luettua koska välillä kommentit on asiallisia ja niistä saa vinkkejä omaan projektiin.
Toit esille täyttä asiaa.Olen itse rakennusaikeissa ja kirjoittanut ja kommentoinut tänne nimim. rakennan talon.Järkevät ihmiset huomaavat kyllä kenen jutut ovat aitoja ja taas ketkä kenties ylimitoittavat kykyjään niin rahallisesti kuin muutenkin.Suurin osa täällä kuitenkin aidosti on huolissaa asioista ja nimenomaan kustannuksista sillä harvalla on pistää rahat tiskiin ja viellä tehdä sen sata muutosta siihen parin-kolmensadan neliön pienokaiseen mökkiinsä.Meitä on perheessä kaksi henkeä ja sata neliötä lämmintä riittää sillä pitäähän se jollain pystyä viellä lämmittämäänkin!Ei kustannukset lopu rakentamiseen vaan silloin tulee kuvioon säännölliset käyttökustannukset ja voi voi sitä joka haaveilee taloa yli kykyjensä.Mutta kuten totesin niin täällä tuskin kuitenkaan on monta sellaista, mutta kirjoittelee muutevaan lämpimikseen.
Se on vaan se Suomalainen kansallistauti. Kateus. Mä en ymmärrä myöskään miksi pitää arvostella toisten valintoja.
Mulla ei ole rahaa eikä minkäänlaista mahdollisuutta ottaa lainaa 200m2 kivitaloon esim. espoossa.
Siksi rakennamme "vähän" pidemmälle (alle 100km HKI). Budjettimme tällä hetkellä on 140,000 euroa. Sisältää tontin, talon, kaivot ja liittymämaksut. Lisäksi tulee vielä talon maalaus, yläkerran sisustus sekä pihatyöt. Piha laitetaan ruohonsiemenillä ja kivimurskeella puita (ja aita). Oliskohan lopullinen lasku joku vajaa 160,000euroa. Kerron sitten, kun kaik on valmiina.